Heuvelstraat 5

Omschrijving

Wauw, de mogelijkheden zijn hier eindeloos; mantelzorg, gelijkvloers wonen, kantoor of praktijk aan huis!
Deze vrijstaande woning is gelegen op een ruim, diep perceel met veel privacy. Wonen in Nuland is een genot op zich. De rust van een dorp, gemoedelijk, maar toch de aanwezigheid van vele voorzieningen zoals een supermarkt, een bakker, een basisschool en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Binnen enkele autominuten zit u op de A59 richting ‘s-Hertogenbosch of Nijmegen. In 1982 is de rechterzijde aangebouwd en in 2011 is de begane grond van de originele woning gemoderniseerd.

Via de ruim opgezette hal aan de voorzijde betreedt u het eerste deel de woning. Hier treft u de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan uw linkerzijde treft u de ruime woonkamer met open keuken. Deze ruimte is keurig afgewerkt met laminaatvloer en spuitwerk op de wanden en plafonds. De keuken is ingericht met L-vormig keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast en fornuis met afzuigkap. Aansluitend treft u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toiletruimte. Terug in de hal treft u aan uw rechterzijde een extra kamer en badkamer. De extra kamer is voor veel verschillende doeleinden te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, speelkamer of kantoor. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.
Aan de rechterzijde van de woning is een tweede entree te vinden. Deze geeft u toegang tot de hal van de mantelzorgwoning. In de hal treft u de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan uw linkerzijde treft u de ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Aan uw rechterzijde treft u de gesloten keuken. Deze is ingedeeld met L-vormig keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend treft u de berging/bijkeuken met wastafel en witgoedaansluitingen.

De overloop op de eerste verdieping is doormiddel van een loopdeur in tweeën gesplitst. In totaal treft u hier vijf slaapkamers, een badkamer en twee praktische bergruimtes. De drie linker-slaapkamers zijn afgewerkt met tapijtvloer en één slaapkamer is voorzien van rolluiken. De twee rechter-slaapkamers zijn afgewerkt met tapijtvloer, behang in granolstructuur op de wanden en kunststof schroten op de plafonds. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met ligbad, wastafel met meubel en toilet. In één van de bergingen treft u de cv-opstelling.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, geheel afgescheiden en achterom te bereiken. In de achtertuin treft u een terrasoverkapping en twee vrijstaande houten bergingen waarvan één met carport. De berging aan de linkerzijde van de woning is voorzien van elektra en vliering. De berging achterin de tuin is tevens voorzien van elektra. De tuin biedt zeer veel privacy en mogelijkheden. De tuin is voorzien van beregeningsinstallatie en tuinverlichting.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning met zeer veel mogelijkheden
– Mantelzorg, gelijkvloers wonen of kantoor/praktijk aan huis mogelijk
– In 2011 deels gemoderniseerd
– Twee woonkamers en twee keukens op de begane grond
– Zes slaapkamers en twee badkamers verdeeld over de woonlagen
– Eén vrijstaande houten berging met carport, elektra en vliering
– Eén vrijstaande houten berging met elektra
– Achtertuin gelegen op het zuiden met veel privacy
– Terrasoverkapping, beregeningsinstallatie en tuinverlichting

Locatie:
– Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen
– Nuland is een rustig kerkdorp
– Gelegen aan de A59 tussen Oss en ’s-Hertogenbosch
– Nuland is onderdeel van de gemeente ’s-Hertogenbosch
– U kunt heerlijk rustig landelijk wonen en toch binnen een aantal autominuten bent u in Oss of ’s-Hertogenbosch
– Alle basisvoorzieningen zijn aanwezig