Kerkweg 12

Omschrijving

Ruime, compleet gemoderniseerd / gerenoveerde, luxe, energiezuinige en instapklare gezinswoning met garage op een ruim perceel met alle voorzieningen en het centrum van Heesch op loopafstand. In 2018 is deze woning nagenoeg opnieuw opgebouwd. Er zijn maar vier binnenmuren en een verdiepingsvloer van de ‘oude’ woning blijven staan, maar verder is de woning compleet vernieuwd, fors vergroot, luxe / modern afgewerkt en goed geïsoleerd met o.a. HR++ glas, muur-, dak- en vloerisolatie. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming, er is een warmtepomp (2023!) aanwezig en maar liefst 27 zonnepanelen. Deze woning heeft dan ook een energielabel A+!
Een luxe uitgebreide leefkeuken, de ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, een praktische bijkeuken met een net keukenblok, speelkamer, twee moderne badkamers en maar liefst vijf slaapkamers maken deze woning zeer geschikt voor een gezin.
Ook de ruimte rondom de woning doet hier niets aan onder. Een diepe oprit voor meerdere auto’s aan de voorzijde, een grote achter- en zijtuin met royale terrasoverkappingen. De woning is gelegen aan de rand van Heesch op een ruim perceel met aan de achterzijde veel vrijheid / privacy. Wonen in Heesch is een genot op zich. De rust van een dorp, gemoedelijk, maar toch de aanwezigheid van vele voorzieningen. Binnen enkele autominuten zit u op de A59 richting ‘s-Hertogenbosch of Nijmegen.

Kortom, een bezoek aan deze woning is zeker de moeite waard! Kom jij een kijkje nemen?

Je betreedt de woning in de ruime hal. Deze geeft direct een goede indruk van het afwerkingsniveau van de woning. Een gecoate betonvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafond. Hier bevinden zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang en trappenkast. Vanuit hier is de ruime leefkeuken met openslaande tuindeuren te bereiken. Deze is voorzien van kook- en spoeleiland en kastenwand met diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combimagnetron, koel- en vrieskast, vaatwasser en kookplaat met afzuiging. Aan de keuken grenst een extra kamer, welke ideaal is als kantoortje of speelkamer. Via een schuifdeur vanuit de keuken is de ruime woonkamer te bereiken. Ook deze is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Aansluitend kom je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een keukenblok. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de badkamer, separate toiletruimte, de garage en hier bevindt zich de tweede trapopgang naar de verdieping boven de aanbouw en garage. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.
Via de trapopgang in de bijkeuken, bereik je de ‘tweede’ overloop. Hieraan grenst één slaapkamer en er is voldoende ruimte om nog een extra (slaap)kamer te realiseren.

Via de trapopgang in de hal, bereikt men de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen drie slaapkamers en een moderne badkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde van de woning, zorgen ook hier voor veel lichtinval. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

De tweede verdieping is, zoals de rest van de woning, netjes afgewerkt. Deze open ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, zo kunnen ook hier nog (slaap)kamers worden gerealiseerd.

De aangebouwde garage is netjes afgewerkt, aan de voor- en achterzijde voorzien van openslaande deuren en hier bevindt zich de opstelling van de warmtepomp.

Ook aan de buitenzijde is de woning in zeer goede staat. De voor-, achter- en zijtuin zijn keurig aangelegd met gazon voorzien van beregeningsinstallatie en terrassen. Eén terras is gerealiseerd aan de zijde van de keuken en woonkamer. Deze is uitgevoerd met een grote lichtstraat. Een heerlijke plek om een groot deel van het jaar te genieten.

Bijzonderheden:
– Moderne, vrijstaande gezinswoning met garage en terrasoverkappingen
– Vanaf 2018 opnieuw opgebouwd (m.u.v. enkele binnenmuren en verdiepingsvloer)
– Energielabel A+! Volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp en 27x zonnepanelen
– Luxe / moderne afwerking
– De woning heeft een goede indeling
– Twee moderne badkamers en vijf slaapkamers
– Ruime leefkeuken en woonkamer met veel lichtinval
– Vier ruime slaapkamers en twee badkamers
– Aangebouwde garage met openslaande deuren
– Terrasoverkapping met lichtstraat en inbouwspots
– Achtertuin voorzien van diverse zitgedeeltes en gazon

Locatie:
– Gelegen aan de rand van Heesch maar toch op korte afstand van alle voorzieningen
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie