Kloosterstraat 41

Omschrijving

Wauw, wat een ruimte biedt deze prachtige vrijstaande woning! De woning heeft een zeer ruime woonkamer, extra zitkamer, maar liefst 4 slaapkamers, en een complete badkamer. Met de basisschool, diverse speelveldjes en verschillende sportaccommodaties op loop- en fietsafstand is dit de ideale gezinswoning! De woning beschikt over energielabel A, maar liefst 25 zonnepanelen, 5 airco’s, muur- en dakisolatie en is volledig voorzien van dubbel glas. De woning is door de jaren heen goed onderhouden door de huidige bewoners. Zo hebben zij in 2022 het buitenschilderwerk laten doen en in dat zelfde jaar zijn de zonnepanelen en airco’s geplaatst. In 2021 is de serre geplaatst, is de tuin grotendeels opnieuw aangelegd en is de verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloer. In 2020 is er een nieuwe, moderne keuken geplaatst.

Via de hal betreedt u de woning, waar u de toiletruimte en trapopgang naar de verdieping treft. Vanuit hier is de zeer ruime woonkamer met halfopen keuken te bereiken. De woonkamer is keurig afgewerkt met eikenhouten vloer, spachtelputz op de wanden en stucwerk op de plafonds. De woonkamer heeft een ruime erker met ramen van beneden tot boven, inbouwspots en een airco. U heeft hier voldoende ruimte voor meerdere zitgedeeltes. Vanuit de woonkamer is de halfopen leefkeuken te bereiken. Deze moderne keuken is in 2020 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, Quooker, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. U heeft hier voldoende ruimte voor een grote eettafel. Door de openslaande deuren heeft u vanuit hier ook toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal zijn ook de bijkeuken, het kantoor en de zitkamer te bereiken. In de bijkeuken treft u een aanrechtblok, de witgoedaansluitingen en een achterentree. Door de kantoorruimte kunt u hier eenvoudig vanuit of aan huis werken. De zitkamer is ook keurig afgewerkt met eikenhouten vloer, spachtelputz op de wanden en stucwerk op de plafonds.

Aan de overloop op de verdieping grenzen vier slaapkamers, een complete badkamer en een praktische berging. De verdieping is in 2021 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De master bedroom is zeer ruim, is voorzien van twee dakkapellen en u geniet hier van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. De verdieping is in totaal voorzien van maar liefst 4 brede dakkapellen. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. De berging biedt voldoende opbergruimte.

Via de schuifpui in de zitkamer heeft u toegang tot de serre. De serre is volledig afgewerkt met glazen schuifwanden en glazen plafond. Hierdoor kunt u op ieder moment heerlijk van uw tuin genieten. Het glazen plafond is voorzien van elektrische zonnescreens die met een afstandsbediening zijn te besturen. De tuin is in 2021 grotendeels opnieuw keurig aangelegd met diverse zitgedeeltes, gazon en diverse plantenborders. De tuin is volledig omsloten, gelegen op het zuidwesten en achterom te bereiken. De vrijstaande houten berging met stenen vloer en vliering biedt u voldoende ruimte voor het plaatsen van uw (elektrische) fietsen en tuingereedschap. In de berging treft u ook de pomp voor de beregeningsinstallatie.

Bijzonderheden:
– Modern afgewerkte, vrijstaande gezinswoning
– Eigen oprit en houten berging met stenen vloer
– Zeer ruime woonkamer met aansluitend de halfopen leefkeuken
– Keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur
– Bijkeuken, kantoorruimte en zitkamer
– Vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping
– Badkamer ingedeeld met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet
– Praktische berging op de verdieping
– Ruime serre met glazen schuifwanden en glazen plafond
– Keurig aangelegde tuin achterom te bereiken

Locatie:
– De woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen
– Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss
– Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties
– De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken
– In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station
– Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier