Nistelrode

Meentstraat 4a

  • Vraagprijs:€ 595.000 k.k.

Omschrijving

**English below**

Heerlijke vrijstaande woning met tuin en terras rondom, met groot vrijstaand atelier/hobbyruimte vlak bij Eindhoven, Oss en Den Bosch! Ideaal voor elke levensfase, met voor en achter vrij uitzicht op groen. Gelegen in een autoluwe buurt van Nistelrode aan een doodlopende weg, met scholen, winkels en OV op loopafstand. Dit fijne gastvrije huis heeft bovendien een flinke berging en carport. Binnen enkele autominuten zit u op de A50 richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. De woning is ontworpen door architect Th. Tonies; tuin, atelier en interieur zijn ontworpen door architect Jan de Jong in de stijl van de Bossche School. De woning is volledig geïsoleerd en deels voorzien van dubbel glas. In 2021 is het buitenschilderwerk onder handen genomen.

Kom binnen! Via de entree komt u in de hal van de woning. Hier treft u de wc, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is de woonkamer met open keuken te bereiken. In de woonkamer geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een prachtige kijk op de tuin door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin en een (wijn)kelder annex voorraadkast. De open keuken heeft een net keukenblok met diverse inbouwapparatuur met ruimte voor zeker zes plaatsen aan de eettafel! In de bijkeuken treft u de cv-opstelling. Beneden slapen? Geen probleem, de slaapkamer met badkamer betreedt u vanuit de hal. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met inloopdouche en wastafel.

De begane grond is nagenoeg geheel afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke leistenen vloer met in de woonkamer en keuken ook vloerverwarming. Kortom, de begane grond biedt voldoende ruimte om te wonen, koken, douchen, slapen en eventueel zelfs nog werken.

Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Eén van de slaapkamers (voorzien van een wastafel) is zo ruim dat er eenvoudig twee slaapkamers van te maken zijn. De andere slaapkamer heeft een walk-in closet en een balkon, waar u ook weer van het prachtige uitzicht kunt genieten. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is de tweede verdieping te bereiken. Deze kan uitstekend worden gebruikt als bergzolder maar na het plaatsen van een vaste trap zijn hier eenvoudig nog eens twee slaapkamers te realiseren.

De geheel afgescheiden achterzijde is achterom te bereiken en heeft behalve een terras op het zuiden ook een tuin op het westen; de tuin biedt u van ’s ochtends tot ’s avonds zon. In de achtertuin treft u de ruime hobby-/werkruimte met elektra, water en gaskachel. Deze ruimte is altijd als atelier gebruikt. Naast de woning staat een praktische berging met flink wat ruimte voor uw fietsen, tuinmeubels en -gereedschap. Onder de carport kunt u één auto parkeren, waardoor deze altijd droog en beschut staat; in de straat zijn nog vijf openbare parkeerplaatsen.
?
Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning met berging, carport en hobby-/werkruimte
– De woning en het interieur zijn volledig onder architectuur gebouwd
– Ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de tuin
– Open keuken met diverse inbouwapparatuur
– Koel in de zomer: geen ramen op het zuiden op begane grond
– Groot dakoppervlak op het zuiden, veel ruimte voor wie zonnepanelen wil installeren
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
– De badkamer is ingedeeld met ligbad, douche, wastafel en toilet
– Balkon op het noorden met een prachtig vrij uitzicht
– Via een luik is de bergzolder te bereiken
– Geheel afgescheiden achtertuin met zeer veel privacy
– Praktische hobby-/werkruimte in de achtertuin

Locatie:
– Gelegen aan een doodlopende straat
– Aan de achterzijde vrij gelegen
– Op korte afstand van diverse voorzieningen en uitvalswegen
– Nistelrode is gelegen in het groene hart van De Maashorst
– Handelsmerk van Nistelrode is de natuur
– De natuur rondom het dorp valt op door kleinschaligheid en variatie

Voorzieningen in Nistelrode:
– Fashion center van de regio
– Supermarkt, slager, bakker,
– Basisschool en middelbare scholen dichtbij
– Sportverenigingen, golfclub
– Horecagelegenheden
– Gezondheidscentrum met huisarts, fysio, tandarts en apotheek, ziekenhuis Uden op 5km

————————————————————————————

Lovely detached house with sunny garden and studio / hobby room near Eindhoven, Oss and Den Bosch! Located on a quiet cul-de-sac, with lots of space and a kitchen, it’s perfect for everyone, be it families, empty-nesters or just you. Work from home, entertain, do some gardening or embark on any art project you can dream of, Meentstraat 4a is ready for it! Since the house also boasts a large storage and carport, there’s space for your car, bikes and tools. Great location: schools, shops, golfclub and public transport can be reached within minutes. And you have easy access to the A59 towards Den Bosch and the A50 towards Nijmegen or Eindhoven.

The house was designed by local architect Th. Tonies; garden, studio and interior were designed by architect Jan de Jong in the style of the Bossche School. The house is fully insulated and partly double glazed. The exterior painting was done in 2021.

Through the entrance you enter the hallway of the house. Here you will find the toilet, meter cupboard and stairs to the first floor. From the hallway, you enter the open floor plan living room and kitchen. The living room has plenty of natural light and a beautiful view of the garden through the large windows. A door allows you to step out from the living room into the garden. There’s also a (wine) cellar annex pantry. The built-in kitchen with various appliances has space for at least six at the dining table! In the laundry room/mudroom off the kitchen, you will find the central heating system. The cupboards offer extra storage space. Ground floor bedroom, or work-from-home study? The choice is yours, because a room and bathroom are located as well downstairs, accessible from the hallway, with access to the garden. The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower and sink.

The ground floor is completely finished with a maintenance-friendly slate floor with underfloor heating in the living room and kitchen. In short, the ground floor offers enough space to live, cook, shower, sleep and possibly work.

Upstairs, the landing leads to two spacious bedrooms and a full bathroom. One of the bedrooms (with a sink) is so large that it can easily be converted into two separate bedrooms. The other bedroom has a walk-in closet and a balcony, where you can also enjoy the beautiful view. The fully tiled bathroom has a bath, shower, designer vanity and toilet.

The second floor can be reached via the loft ladder on the landing of the first floor. The second floor can be used as a storage attic; another possibility is to create two more bedrooms by installing a fixed staircase.

Step into the private backyard, located on the north west, from the back door; it’s also accessible from the street, from the back of the property and from the carport. In the backyard you will find the studio / hobby / work space with large north-facing windows, outfitted with electricity, water and gas heater. This space has always been used as an artist studio. Next to the house is a practical storage space with plenty of room for your bicycles, garden furniture and tools. You can park one car under the carport, so that it is always dry and sheltered; there are five more public parking spaces in the street.
?
In short:
– Detached house with storage space, carport and hobby / work studio
– The house, garden, studio and the interior are designed by architects
– Spacious living room with large windows and access to the garden
– Cool in summer: no south-facing windows downstairs
– Large south-facing roof, great opportunity to install solar panels
– Open kitchen with various built-in appliances
– Bedroom and bathroom on the ground floor
– Two bedrooms and a bathroom on the first floor
– The bathroom has a bath, shower, vanity and toilet
– North-facing balcony with a beautiful unobstructed view
– The attic can be reached by folding attic stair
– Completely private backyard
– Practical hobby / work studio in the backyard

Location:
– Located on a quiet cul-de-sac
– Unobstructed view from the front and back
– A short distance from various facilities and highways (A50, A59) to Den Bosch, Nijmegen and Eindhoven
– Nistelrode is located in the green heart of De Maashorst
– Trademark of Nistelrode is nature
– The nature around the village is remarkable for its small scale and variation

Ameneties:
– Fashion center of the region
– Supermarket, butcher, bakery
– Primary school, secondary school close by
– Shops and lots of restaurants;
– Sports clubs and golf club;
– Health center with GP, pharmacist, physio, dentist (hospital Uden within 5 km)

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 595.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 127 m2
  • Perceeloppervlakte: 521 m2
  • Inhoud: 515 m3

Plattegrond (11)

Video

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 595.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 127 m2
  • Perceeloppervlakte: 521 m2
  • Inhoud: 515 m3
  • Status: Te koop

Bouw

  • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht,
  • Kamers:
    Warning: A non-numeric value encountered in /home/akkermakel/domains/akkermakelaardij.nl/public_html/wp-content/themes/akkermakelaardij/makelaar/functions/realworksapi.php on line 98
    4
  • Slaapkamers:
    Warning: A non-numeric value encountered in /home/akkermakel/domains/akkermakelaardij.nl/public_html/wp-content/themes/akkermakelaardij/makelaar/functions/realworksapi.php on line 98
    3

Omschrijving

**English below**

Heerlijke vrijstaande woning met tuin en terras rondom, met groot vrijstaand atelier/hobbyruimte vlak bij Eindhoven, Oss en Den Bosch! Ideaal voor elke levensfase, met voor en achter vrij uitzicht op groen. Gelegen in een autoluwe buurt van Nistelrode aan een doodlopende weg, met scholen, winkels en OV op loopafstand. Dit fijne gastvrije huis heeft bovendien een flinke berging en carport. Binnen enkele autominuten zit u op de A50 richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. De woning is ontworpen door architect Th. Tonies; tuin, atelier en interieur zijn ontworpen door architect Jan de Jong in de stijl van de Bossche School. De woning is volledig geïsoleerd en deels voorzien van dubbel glas. In 2021 is het buitenschilderwerk onder handen genomen.

Kom binnen! Via de entree komt u in de hal van de woning. Hier treft u de wc, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is de woonkamer met open keuken te bereiken. In de woonkamer geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een prachtige kijk op de tuin door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin en een (wijn)kelder annex voorraadkast. De open keuken heeft een net keukenblok met diverse inbouwapparatuur met ruimte voor zeker zes plaatsen aan de eettafel! In de bijkeuken treft u de cv-opstelling. Beneden slapen? Geen probleem, de slaapkamer met badkamer betreedt u vanuit de hal. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met inloopdouche en wastafel.

De begane grond is nagenoeg geheel afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke leistenen vloer met in de woonkamer en keuken ook vloerverwarming. Kortom, de begane grond biedt voldoende ruimte om te wonen, koken, douchen, slapen en eventueel zelfs nog werken.

Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Eén van de slaapkamers (voorzien van een wastafel) is zo ruim dat er eenvoudig twee slaapkamers van te maken zijn. De andere slaapkamer heeft een walk-in closet en een balkon, waar u ook weer van het prachtige uitzicht kunt genieten. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is de tweede verdieping te bereiken. Deze kan uitstekend worden gebruikt als bergzolder maar na het plaatsen van een vaste trap zijn hier eenvoudig nog eens twee slaapkamers te realiseren.

De geheel afgescheiden achterzijde is achterom te bereiken en heeft behalve een terras op het zuiden ook een tuin op het westen; de tuin biedt u van ’s ochtends tot ’s avonds zon. In de achtertuin treft u de ruime hobby-/werkruimte met elektra, water en gaskachel. Deze ruimte is altijd als atelier gebruikt. Naast de woning staat een praktische berging met flink wat ruimte voor uw fietsen, tuinmeubels en -gereedschap. Onder de carport kunt u één auto parkeren, waardoor deze altijd droog en beschut staat; in de straat zijn nog vijf openbare parkeerplaatsen.
?
Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning met berging, carport en hobby-/werkruimte
– De woning en het interieur zijn volledig onder architectuur gebouwd
– Ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de tuin
– Open keuken met diverse inbouwapparatuur
– Koel in de zomer: geen ramen op het zuiden op begane grond
– Groot dakoppervlak op het zuiden, veel ruimte voor wie zonnepanelen wil installeren
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
– De badkamer is ingedeeld met ligbad, douche, wastafel en toilet
– Balkon op het noorden met een prachtig vrij uitzicht
– Via een luik is de bergzolder te bereiken
– Geheel afgescheiden achtertuin met zeer veel privacy
– Praktische hobby-/werkruimte in de achtertuin

Locatie:
– Gelegen aan een doodlopende straat
– Aan de achterzijde vrij gelegen
– Op korte afstand van diverse voorzieningen en uitvalswegen
– Nistelrode is gelegen in het groene hart van De Maashorst
– Handelsmerk van Nistelrode is de natuur
– De natuur rondom het dorp valt op door kleinschaligheid en variatie

Voorzieningen in Nistelrode:
– Fashion center van de regio
– Supermarkt, slager, bakker,
– Basisschool en middelbare scholen dichtbij
– Sportverenigingen, golfclub
– Horecagelegenheden
– Gezondheidscentrum met huisarts, fysio, tandarts en apotheek, ziekenhuis Uden op 5km

————————————————————————————

Lovely detached house with sunny garden and studio / hobby room near Eindhoven, Oss and Den Bosch! Located on a quiet cul-de-sac, with lots of space and a kitchen, it’s perfect for everyone, be it families, empty-nesters or just you. Work from home, entertain, do some gardening or embark on any art project you can dream of, Meentstraat 4a is ready for it! Since the house also boasts a large storage and carport, there’s space for your car, bikes and tools. Great location: schools, shops, golfclub and public transport can be reached within minutes. And you have easy access to the A59 towards Den Bosch and the A50 towards Nijmegen or Eindhoven.

The house was designed by local architect Th. Tonies; garden, studio and interior were designed by architect Jan de Jong in the style of the Bossche School. The house is fully insulated and partly double glazed. The exterior painting was done in 2021.

Through the entrance you enter the hallway of the house. Here you will find the toilet, meter cupboard and stairs to the first floor. From the hallway, you enter the open floor plan living room and kitchen. The living room has plenty of natural light and a beautiful view of the garden through the large windows. A door allows you to step out from the living room into the garden. There’s also a (wine) cellar annex pantry. The built-in kitchen with various appliances has space for at least six at the dining table! In the laundry room/mudroom off the kitchen, you will find the central heating system. The cupboards offer extra storage space. Ground floor bedroom, or work-from-home study? The choice is yours, because a room and bathroom are located as well downstairs, accessible from the hallway, with access to the garden. The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower and sink.

The ground floor is completely finished with a maintenance-friendly slate floor with underfloor heating in the living room and kitchen. In short, the ground floor offers enough space to live, cook, shower, sleep and possibly work.

Upstairs, the landing leads to two spacious bedrooms and a full bathroom. One of the bedrooms (with a sink) is so large that it can easily be converted into two separate bedrooms. The other bedroom has a walk-in closet and a balcony, where you can also enjoy the beautiful view. The fully tiled bathroom has a bath, shower, designer vanity and toilet.

The second floor can be reached via the loft ladder on the landing of the first floor. The second floor can be used as a storage attic; another possibility is to create two more bedrooms by installing a fixed staircase.

Step into the private backyard, located on the north west, from the back door; it’s also accessible from the street, from the back of the property and from the carport. In the backyard you will find the studio / hobby / work space with large north-facing windows, outfitted with electricity, water and gas heater. This space has always been used as an artist studio. Next to the house is a practical storage space with plenty of room for your bicycles, garden furniture and tools. You can park one car under the carport, so that it is always dry and sheltered; there are five more public parking spaces in the street.
?
In short:
– Detached house with storage space, carport and hobby / work studio
– The house, garden, studio and the interior are designed by architects
– Spacious living room with large windows and access to the garden
– Cool in summer: no south-facing windows downstairs
– Large south-facing roof, great opportunity to install solar panels
– Open kitchen with various built-in appliances
– Bedroom and bathroom on the ground floor
– Two bedrooms and a bathroom on the first floor
– The bathroom has a bath, shower, vanity and toilet
– North-facing balcony with a beautiful unobstructed view
– The attic can be reached by folding attic stair
– Completely private backyard
– Practical hobby / work studio in the backyard

Location:
– Located on a quiet cul-de-sac
– Unobstructed view from the front and back
– A short distance from various facilities and highways (A50, A59) to Den Bosch, Nijmegen and Eindhoven
– Nistelrode is located in the green heart of De Maashorst
– Trademark of Nistelrode is nature
– The nature around the village is remarkable for its small scale and variation

Ameneties:
– Fashion center of the region
– Supermarket, butcher, bakery
– Primary school, secondary school close by
– Shops and lots of restaurants;
– Sports clubs and golf club;
– Health center with GP, pharmacist, physio, dentist (hospital Uden within 5 km)

Plattegrond

Video

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Neem contact met ons op

Wij staan telefonisch, per e-mail en per WhatsApp voor je klaar.

  • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen

Vrijblijvende waardebepaling

Heeft u verhuisplannen en wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?
Nodig Akker Makelaardij uit voor een gratis waardebepaling.

Meer informatie