Ruitersweg-West 31

Omschrijving

WAUW, een eigen stukje paradijs op aarde is te vinden aan de Ruitersweg-West 31 te Heesch !
Zo’n adembenemende locatie met een authentieke, vrijstaande woonboerderij, een multifunctioneel vrijstaand bijgebouw, een knusse boshut (2019) en een superleuke pipowagen (2018) vind je zelden ! Deze locatie biedt vrijheid, privacy en rust in een parkachtige en landelijke omgeving in het buitengebied van Heesch. Dit sprookjesachtige, bosrijke perceel van maar liefst 40.942 m² biedt vele mogelijkheden om te genieten van de fraaie natuur die het te bieden heeft met vele prachtige bomen, struiken, gazon en een gigantische vijver. Daarnaast ligt het aan een rustige weg met toch de vele voorzieningen van Heesch in de directe omgeving en de oprit naar de A-59 binnen enkele minuten bereikbaar.

De authentieke woonboerderij is zeer ruim met een woonkamer, een woonkeuken, een bijkeuken, twee badkamers en twee slaapkamers op de begane grond. De entree is zeer ruim en biedt ruimte aan de trapopgang en de meterkast. Vanuit de hal zijn de eerste slaapkamer, de eerste badkamer, de bijkeuken en de keuken te bereiken. De riante woonkeuken is voorzien van twee keukenblokken en de apparatuur is niet ingebouwd met uitzondering van de afzuigkap. De fraaie balken in het zicht geven het karakter aan deze ruimte, waardoor het hier heerlijk vertoeven is. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de royale woonkamer. De eyecatchers in de woonkamer zijn zonder twijfel de fantastische open haard en de hoge plafonds. Hierdoor krijgt de woonkamer een zee aan ruimte en door de openslaande tuindeuren is er heerlijk veel lichtinval. In de bijkeuken bevindt zich enorm veel opbergruimte en hier is het witgoed geplaatst. De eerste badkamer heeft een douche, een toilet en wastafel. De tweede badkamer biedt ruimte aan een ligbad, twee wastafels en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers.

Het vrijstaande bijgebouw is ingericht als mantelzorg-/gastenverblijf met een royaal woongedeelte met keukenblok, een slaapkamer en een doucheruimte op de begane grond en een zeer riante bergruimte op de eerste verdieping. Hier zijn de eyecatchers met recht de kachel en de openslaande tuindeuren.

Verscholen in het vele groen staat nog een vrijstaande boshut met fraaie veranda. Deze is geheel in stijl ingericht met fraaie rustieke balken, openslaande deuren en een houten vloer. Wonen, koken en slapen bevinden zich in één ruimte met ook hier weer de fraaie kachel als pronkstuk. De badkamer en het toilet bevinden zich in een aparte ruimte, waardoor deze boshut van alle gemakken voorzien is om een nachtje te verblijven.

Op een ander fraai plekje op het gigantische perceel bevindt zich tevens nog een gezellige pipowagen. Hoe leuk is dat ! Deze pipowagen is gebouwd in 2018, waar de nostalgie vanaf spat. Deze wagen spreekt echt tot de verbeelding. Het fraaie trapje, het balkonnetje met de fraaie lamp, het bijzondere houtwerk bij de entree, alles klopt aan deze pipowagen. Ook de afwerking aan de binnenzijde sluit volledig aan bij de stijl van het exterieur. Een leuke aanwinst voor het prachtige perceel.

In de ruime tuin, gesitueerd op het zuiden, is altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Door de aanwezigheid van de vele verschillende bomen, het ruime gazon, de meerdere terrassen, de fantastische vijver en de vele leuke paadjes bevindt je je hier in je eigen park. Met open velden, afgewisseld met boompartijen en verrassende doorkijkjes, de aanwezigheid van een mooie rozentuin en ruime tuin op het zuiden maken het plaatje compleet. Een wandeling door de eigen tuin is hier natuurlijk heerlijk en er is iedere dag wel een ander fraai plekje te ontdekken. Op het perceel bevinden zich populieren, eiken, beuken en linden en er is zelfs ruimte ingericht voor dieren.
Zo’n majestueuze plek die alles te bieden heeft, tref je zelden !

Bijzonderheden:
– Een eigen stukje paradijs op aarde !
– Bijzonder ruim perceel met vrijstaande woonboerderij en mantelzorg/gastenverblijf
– Vrijstaande boshut (2019) en authentieke pipowagen (2018)
– Gelegen in het buitengebied aan een rustige weg
– Centrum van Heesch en uitvalswegen in de directe omgeving
– Woonboerderij met vijf slaapkamers in totaal
– Wonen, koken, baden en slapen op de begane grond
– Mantelzorg-/gastenverblijf met alle voorzieningen gelijkvloers
– Knusse boshut heeft alle voorzieningen op één woonlaag
– Nostalgische pipowagen van alle gemakken voorzien
– Fantastisch parkachtige tuin rondom
– Achtertuin op het zuiden met meerdere terrassen, gazon, bomen en dergelijke
– Royale vijver
– Rieten kap is onderhouden, geschoren en bijgestoken in 2019
– Mantelzorg-/gastenverblijf dateert van 1990

Locatie:
– Gelegen aan een rustige weg in het buitengebied van Heesch
– Centrum van Heesch en uitvalswegen in de directe omgeving
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie