Simon van den Berghstraat 44

Omschrijving

Dit soort objecten komt u niet vaak tegen! Levensloopbestendige bungalow met garage, berging, tuin op het zuiden én energielabel A. De woning is voorzien van ruime woonkamer, dichte keuken, drie ruime slaapkamers, en een complete badkamer. De woning is ideaal voor diverse doelgroepen, gezinnen met kinderen of juist voor senioren. De woning is gelegen op een mooie locatie in een rustige woonwijk. Wonen in Geffen is een genot op zich. De rust van een dorp, gemoedelijk, maar toch de aanwezigheid van vele voorzieningen zoals een supermarkt, drogisterij, bakker, slager en bloemist! Binnen enkele autominuten zit u op de A59 richting ‘s-Hertogenbosch of Nijmegen. De woning is rondom geheel voorzien van elektrische rolluiken en nagenoeg geheel van HR++ beglazing. Op het dak van de woning zijn in 2012 maar liefst 18 zonnepanelen geplaatst. In 2020 is het buitenschilderwerk opnieuw gedaan.

Via de overdekte entree betreedt u de hal van de woning. Hier treft u de toiletruimte, meterkast en berging met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Vanuit hier is de ruime L-vormige woonkamer te bereiken. De woonkamer is afgewerkt met praktische eikenhouten vloer en voorzien van sfeervolle gashaard. Aansluitend treft u de keuken. De keuken heeft een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Tevens treft u hier een ruimte berging / kelderkast. Vanuit de hal is ook de gang naar de slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn allen voorzien van vaste kasten en afgewerkt met tapijt en stucwerk. De grote slaapkamer heeft een eigen inloopkast en sauna (kan worden overgenomen). De badkamer is voorzien van vloerverwarming, geheel betegeld en ingedeeld met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet.

De inpandige garage met carport is zeer ruim en voorzien van verwarming, elektra, water en elektrische deur. Witgoedaansluitingen zijn hier ook mogelijk. Via een loopdeur is vanuit de garage ook de serre te bereiken.

De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd en beschikt over diverse zitgedeeltes. De tuin is gelegen op het zuiden, geheel afgescheiden en achterom te bereiken. In de tuin is een zeer ruime serre geplaatst, direct vanuit de woning te bereiken. Deze is voorzien van verschillende glazen schuifwanden. De zonneschermen boven het glazen plafond maken dat u hier ook op zeer zonnige dagen volop van kunt genieten. De vrijstaande stenen berging biedt voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden voor al uw tuingereedschap. Tevens beschikt de tuin over vijver, buitenverlichting en beregeningsinstallatie.

Bijzonderheden:
– Levensloopbestendige bungalow met garage en berging
– Ruime L-vormige woonkamer met gashaard
– Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur
– Drie ruime slaapkamers met vaste kasten
– Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet
– Inpandige berging met witgoedaansluitingen
– Garage met carport, elektrische deur en loopdeur
– Achtertuin gelegen op het zuiden en achterom te bereiken
– Zeer ruime serre met zonneschermen
– Vrijstaande stenen berging in de tuin

Locatie:
– Gelegen aan een autoluw hofje met bungalows
– Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss
– Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties
– De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken
– In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station
– Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier