Ussenstraat 8

Omschrijving

Aan de rand van het levendige stadscentrum van Oss gelegen volledig gemoderniseerde, geïsoleerde en uitgebouwde vrijstaande woning met royaal bijgebouw met kantoorruimte. Vanaf 2017 is de begane grond van de woning volledig voorzien van een nieuwe vloer met vloerverwarming en is de keuken uitgebouwd. In 2019 zijn er 22 zonnepanelen geplaatst en in 2020 een airco. De geïsoleerde garage heeft een eigen cv-ketel, toilet, warm/koud water en is voorzien van krachtstroom.

Gelijk bij binnenkomst voelt de woning als thuis, de warme eikenhouten vloer ligt op de gehele begane grond. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. In de hal bevinden zich een garderobe, een meterkast, de trapopgang en een toiletruimte. De L-vormige woonkamer is voorzien van openslaande deuren en een sfeervolle houthaard. Een praktische kelderkast bevindt zich eveneens in de woonkamer. De open keuken is licht van kleur met een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en boiler.

Via de trapopgang is de overloop te bereiken. Aan de overloop grenzen drie royale slaapkamers welke allen voorzien zijn van een praktische laminaatvloer. Daarnaast zijn de slaapkamerramen van de dakkapellen voorzien van rolluiken en één slaapkamer is voorzien van een airco. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met badmeubel en vloerverwarming. Een praktische wasruimte biedt plek aan het witgoed.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een royale slaapkamer met twee dakkapellen en handige inbouwkasten. Op deze verdieping is eveneens de cv-opstelling te vinden.

Het vrijstaand stenen bijgebouw is voorzien van verwarming, elektra, krachtstroom, warm en koud water, een toilet, een eigen cv-ketel en een elektrische deur. Het bijgebouw is opgedeeld in een kantoorruimte en chill ruimte met bar, maar hier zijn natuurlijk ook andere gebruiksdoeleinden mogelijk.

De voor-, zij- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en voorzien van diverse gezellige terrassen. Hierdoor bestaat altijd de mogelijkheid om heerlijk van de zon te genieten, of om juist te genieten van een schaduwrijke plek. Ieder terras heeft zijn eigen privacy door hagen of andere afscheidingen. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van een gezellige terrasoverkapping. Een fijne plek om tot rust te komen.

Bijzonderheden:
– Gemoderniseerde, volledig geïsoleerde en uitgebouwde vrijstaande woning
– Royaal bijgebouw met kantoor- en chill-ruimte
– L-vormige woonkamer met houthaard en openslaande deuren
– Moderne, complete keuken in lichte kleurstelling
– Vier royale slaapkamers verdeeld over de verdiepingen
– Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming
– Praktische wasruimte met witgoedaansluitingen
– Bijgebouw voorzien van eigen cv-ketel, toilet en krachtstroom
– Voor-, zij- en achtertuin met diverse gezellige terrassen
– Achtertuin gelegen op het zuiden
– In 2019 zijn er 22 zonnepanelen geplaatst
– In 2021 is de woning nog geschilderd
– De gehele begane grond vloer vernieuwd in 2017 en keuken aangebouwd

Locatie:
– Supermarkt en stadscentrum op loopafstand gelegen
– Basis- en voortgezet onderwijs op fietsafstand
– Oss is een middelgrote stad.
– De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties.
– In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
– Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations.
– Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
– Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck.
– Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen.