Vinkelsestraat 103

Omschrijving

Een monumentale, vrijstaande woonboerderij op een prachtige locatie en op een riant perceel, een droom voor de handige koper ! De boerderij is aangewezen als gemeentelijk monument, wat hoort bij zijn rijke historie en karakter. Deze woonboerderij verdient het om in ere hersteld te worden ! Dat het vrijstaande bijgebouw direct bewoonbaar is voor een compleet gezin, maakt de keuze dan een stuk makkelijker ! De vrijstaande carport biedt ruimte voor meerdere auto’s. De gigantische tuin biedt alle rust, ruimte en privacy om de verbouwing volgens eigen planning te laten verlopen.

De woonboerderij zal in ere hersteld moeten worden door een volledige renovatie.

Het vrijstaande bijgebouw is in 2002 gebouwd, is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Het energielabel B heeft betrekking op dit gebouw. Het is ingedeeld met een entree, woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. De entree met trapopgang en meterkast leidt direct naar de gezellige woonkeuken met een lichte keuken met enkele inbouwapparatuur. De woonkamer is aan alle zijden voorzien van raampartijen voor veel daglicht. De praktische bijkeuken heeft een extra keukenblokje en extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met badmeubel en toilet. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van meerdere raampartijen.

Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamers te vinden, welke allen voorzien zijn van voldoende daglicht.

De vrijstaande carport is direct vooraan op het perceel geplaatst en biedt ruimte voor twee auto’s. De poort sluit de ruime oprit af van de Vinkelsestraat.

De tuin is natuurlijk fantastisch ! Wat een ruimte, wat een vrijheid en wat een schitterend uitzicht over de landerijen ! Hier kan in alle rust en privacy genoten worden van de zon en is er ook altijd wel ergens een beschut plekje te vinden. De mogelijkheden zijn hier eindeloos voor de koper met creatief en bouwkundig inzicht.

Bijzonderheden:
– Monumentale vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel
– Gelegen op een prachtige locatie
– Aangewezen als gemeentelijk monument wat past bij de rijke historie
– Bijgebouw (2002) volledig bewoonbaar voor een gezin
– Woonkamer en woonkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Vijf slaapkamers op de eerste verdieping
– Vrijstaande carport voor meerdere auto’s
– Fantastische achtertuin met uitzicht over de landerijen
– Rust en privacy zijn de sleutelwoorden
– Eindeloze mogelijkheden voor de koper met creatief en bouwkundig inzicht

Locatie:
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk,
apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie