Geffen

Weverstraat 29

    Omschrijving

    Luxe, energiezuinig én een fantastische locatie. Een aantal pluspunten van deze prachtige, vrijstaande woning aan een rustige, doodlopende straat met aan de voor- en achterzijde veel privacy en een schitterend vrij uitzicht. Hier geniet u van de rust, vrijheid en hedendaagse comfort. De woning heeft een fijne indeling en is uitstekend geïsoleerd. De begane grond én verdieping zijn volledig voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig. Een royale leefkeuken, sfeervolle woonkamer, extra kamer op de begane grond, maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers maken deze woning compleet.

    Ruime entree met meterkast en trapopgang. Centraal in de woning bevindt zich de royale leefkeuken. Deze is voorzien van een luxe keukenblok met kookeiland en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-stoomoven, inductie kookplaat, Quooker, koelkast, wijnkoeler en een vaatwasser. De ruimte is voorzien van maar liefst 2x openslaande tuindeuren en biedt een prachtig uitzicht over de achtertuin en achterliggende natuur. Met ensuite deuren gaat u naar de woonkamer. Deze is voorzien van een sfeervolle haard, een visgraat eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. De ruime achter entree biedt toegang tot de toiletruimte en de bijkeuken met witgoed. De extra kamer op de begane grond is momenteel in gebruik als speelkamer. Deze multifunctionele kamer is ook zeer geschikt als kantoor of om gelijkvloers te wonen door een slaapkamer met aansluitend badkamer te creëren. De begane grond is grotendeels voorzien van een grote, keramische tegel met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds.

    Aan de overloop grenzen vier slaapkamers, twee luxe badkamers, een separate toiletruimte en een bergkast. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. In de slaapkamers ligt een moderne pvc-vloer en ook hier zijn de wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk. Er zijn diverse loze leidingen aangebracht. Eén van de slaapkamers is royaal en heeft een luxe inbouwkast en aansluitend een walk in closet. De eerste moderne en royale badkamer is tot in de nok afgewerkt en uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en twee waskommen met een badmeubel. De tweede badkamer is ingedeeld met inloopdouche en wastafel met meubel.

    Via de vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder op de tweede verdieping. Ideaal om spullen op te bergen. Hier bevinden zich de WTW-unit en cv-opstelling.

    De prachtig aangelegde, omliggende tuin is op het zuiden gelegen en biedt een prachtig vrij uitzicht. De tuin is voorzien van gazon, beplanting en terrassen. Er zijn twee terrasoverkappingen waar u heerlijk kunt genieten van schaduw. Aan de voor- en achterzijde is een sproei- en druppelinstallatie aanwezig en de tuin is voorzien van In-Lite verlichting waardoor het werkelijk een plaatje is, ook in de avond / in het donker. De robot maaiers nemen voor u het werk uit handen, deze worden ter overname aangeboden.

    U heeft de mogelijkheid om vergunningsvrij een bijgebouw te realiseren van maximaal 100 m². Vraag ons gerust om het bestemmingsplan van deze woning.

    Bijzonderheden:
    – Luxe, energiezuinige vrijstaande woning
    – Fijne indeling en uitstekend geïsoleerd
    – Geheel voorzien van vloerverwarming
    – 8 zonnepanelen
    – Royale leefkeuken, sfeervolle woonkamer en extra kamer
    – Vier slaapkamers en twee luxe badkamers
    – Bergzolder te bereiken met vlizotrap
    – Prachtig aangelegde omliggende tuin op het zuiden
    – Diverse terrassen waarvan twee overkapt
    – Mogelijkheid om vergunningsvrij een bijgebouw te realiseren

    Locatie:
    – Gelegen op een fantastische locatie
    – Aan een rustige, doodlopende straat met aan de voor- en achterzijde veel privacy
    – Op steenworp afstand van het arboretum
    – Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss
    – Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties
    – De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken
    – In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station
    – Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier

    Kenmerken

    • Woonoppervlakte: 213 m2
    • Perceeloppervlakte: 798 m2
    • Inhoud: 815 m3

    Plattegrond (11)

    Video

    Kenmerken

    Overdracht

    • Woonoppervlakte: 213 m2
    • Perceeloppervlakte: 798 m2
    • Inhoud: 815 m3
    • Status: Verkocht onder voorbehoud

    Bouw

    • Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
    • Kamers: 6
    • Slaapkamers: 4

    Omschrijving

    Luxe, energiezuinig én een fantastische locatie. Een aantal pluspunten van deze prachtige, vrijstaande woning aan een rustige, doodlopende straat met aan de voor- en achterzijde veel privacy en een schitterend vrij uitzicht. Hier geniet u van de rust, vrijheid en hedendaagse comfort. De woning heeft een fijne indeling en is uitstekend geïsoleerd. De begane grond én verdieping zijn volledig voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig. Een royale leefkeuken, sfeervolle woonkamer, extra kamer op de begane grond, maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers maken deze woning compleet.

    Ruime entree met meterkast en trapopgang. Centraal in de woning bevindt zich de royale leefkeuken. Deze is voorzien van een luxe keukenblok met kookeiland en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-stoomoven, inductie kookplaat, Quooker, koelkast, wijnkoeler en een vaatwasser. De ruimte is voorzien van maar liefst 2x openslaande tuindeuren en biedt een prachtig uitzicht over de achtertuin en achterliggende natuur. Met ensuite deuren gaat u naar de woonkamer. Deze is voorzien van een sfeervolle haard, een visgraat eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. De ruime achter entree biedt toegang tot de toiletruimte en de bijkeuken met witgoed. De extra kamer op de begane grond is momenteel in gebruik als speelkamer. Deze multifunctionele kamer is ook zeer geschikt als kantoor of om gelijkvloers te wonen door een slaapkamer met aansluitend badkamer te creëren. De begane grond is grotendeels voorzien van een grote, keramische tegel met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds.

    Aan de overloop grenzen vier slaapkamers, twee luxe badkamers, een separate toiletruimte en een bergkast. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. In de slaapkamers ligt een moderne pvc-vloer en ook hier zijn de wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk. Er zijn diverse loze leidingen aangebracht. Eén van de slaapkamers is royaal en heeft een luxe inbouwkast en aansluitend een walk in closet. De eerste moderne en royale badkamer is tot in de nok afgewerkt en uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en twee waskommen met een badmeubel. De tweede badkamer is ingedeeld met inloopdouche en wastafel met meubel.

    Via de vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder op de tweede verdieping. Ideaal om spullen op te bergen. Hier bevinden zich de WTW-unit en cv-opstelling.

    De prachtig aangelegde, omliggende tuin is op het zuiden gelegen en biedt een prachtig vrij uitzicht. De tuin is voorzien van gazon, beplanting en terrassen. Er zijn twee terrasoverkappingen waar u heerlijk kunt genieten van schaduw. Aan de voor- en achterzijde is een sproei- en druppelinstallatie aanwezig en de tuin is voorzien van In-Lite verlichting waardoor het werkelijk een plaatje is, ook in de avond / in het donker. De robot maaiers nemen voor u het werk uit handen, deze worden ter overname aangeboden.

    U heeft de mogelijkheid om vergunningsvrij een bijgebouw te realiseren van maximaal 100 m². Vraag ons gerust om het bestemmingsplan van deze woning.

    Bijzonderheden:
    – Luxe, energiezuinige vrijstaande woning
    – Fijne indeling en uitstekend geïsoleerd
    – Geheel voorzien van vloerverwarming
    – 8 zonnepanelen
    – Royale leefkeuken, sfeervolle woonkamer en extra kamer
    – Vier slaapkamers en twee luxe badkamers
    – Bergzolder te bereiken met vlizotrap
    – Prachtig aangelegde omliggende tuin op het zuiden
    – Diverse terrassen waarvan twee overkapt
    – Mogelijkheid om vergunningsvrij een bijgebouw te realiseren

    Locatie:
    – Gelegen op een fantastische locatie
    – Aan een rustige, doodlopende straat met aan de voor- en achterzijde veel privacy
    – Op steenworp afstand van het arboretum
    – Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss
    – Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties
    – De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken
    – In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station
    – Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier

    Documenten

    Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

    Neem contact met ons op

    Wij staan telefonisch, per e-mail en per WhatsApp voor je klaar.

    • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring

    Blijf op de hoogte van nieuwe woningen

    Vrijblijvende waardebepaling

    Heeft u verhuisplannen en wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?
    Nodig Akker Makelaardij uit voor een gratis waardebepaling.

    Meer informatie