Vorige | Volgende

Abelenstraat 18 Geffen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Mooie, instapklare 2-onder-1-kapwoning met aanbouw en garage op loopafstand van basisschool en het centrum van Geffen.
De woning is netjes afgewerkt en heeft een goede indeling met op de begane grond een ruime L-woonkamer, open keuken met aansluitend tuin-/eetkamer en een bijkeuken. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer (2010!).
De zonnige, privacy-biedende achtertuin op het zuiden gelegen maakt deze woning helemaal compleet!

Indeling woning

Begane grond
U betreedt de hal van deze woning via de overdekte entree. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe, trapopgang en toiletruimte (zwevend toilet met fontein). U heeft toegang naar de L-vormige woonkamer met een fraaie eikenhouten vloer. De open keuken is uitgevoerd met een modern, uitgebreid keukenblok voorzien van een natuurstenen aanrechtblad (2007). U heeft de beschikking over diverse inbouwapparatuur, zoals combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser (2019). Aansluitend bereikt u de heerlijk lichte eet- annex tuinkamer voorzien van een glazen schuifpui naar het terras in de achtertuin. De keuken en aanbouw is uitgevoerd met een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de bijkeuken, tevens achter entree, is de opstelplaats van het witgoed.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer beschikt over een schuifwandkast en u heeft toegang naar het balkon. De bovenverdieping is uitgevoerd met HR++ glas. De badkamer is in 2010 vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel met badmeubel, zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder is de opstelling van de cv-ketel (HR Topline 2010 Combi). U heeft toegang naar de vierde ruime slaapkamer, voorzien van een dakraam.

Garage
De inpandige garage is voorzien van openslaande houten deuren. Een lichtkoepel zorgt voor veel lichtinval.

Tuin
De achterliggende tuin is keurig aangelegd met gazon, beplanting en bestrating en is geheel omsloten. De tuin is heerlijk op het zuiden gericht en biedt u veel privacy!

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 6m²), meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 20m²), eetkamer (± 15m²). keuken (± 17m²),
bijkeuken (± 5m²).

Eerste verdieping: overloop (± 6m²), 3 slaapkamers (± 12 – 13 en 7m²),
badkamer (± 6m²).

Tweede verdieping: voorzolder (± 8m²), slaapkamer (± 13m²).

Garage (± 17m²).

Bijzonderheden
- Mooie instapklare gezinswoning met aanbouw en garage
- ruime, uitgebouwde L-vormige woonkamer met eet- annex tuinkamer
- open keuken met modern keukenblok en inbouwapparatuur
- bijkeuken met opstelling witgoed en achter entree
- eerste verdieping drie slaapkamers
- vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel/meubel zwevend
toilet en designradiator
- tweede verdieping: overloop en vierde slaapkamer
- op het zuiden gelegen, keurige achtertuin met veel privacy!

Locatie: Abelenstraat 18, 5386 GH Geffen
- aan rustige weg
- in kindvriendelijke woonwijk
- op loopafstand van het centrum en voorzieningen
- op loopafstand van dierenweide en speeltuinen
- nabij recreatiegebied "De Geffense Plas"

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
223 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, urinoir, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Topline HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geffen
Sectie
B
Perceel
1984
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9.80 x 8.50 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object