Vorige | Volgende

Achterste Groes 13 Heesch

Vraagprijs € 1.950.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

zeer Exclusief Landhuis
met riant, compleet 2e Gebouw op 10.000m2
in het mooie Bernheze
Droomwonen en -werken zo u wilt...


Schitterend, onder architectuur door De Bie + De Bie
in 2002 gebouwd complex,
maar liefst 2.600 m³ op 10.000 m²


Dit bijzondere landhuis en tweede gebouw, een complex met veel allure en uitstraling, is gelegen
in de gemeente Bernheze op een unieke, rustige locatie en toch zeer nabij de snelwegen A59 en A50, op korte afstand van Oss, Uden en de gezellige Bourgondische hoofdstad van Brabant;
's-Hertogenbosch.
Aan de oostkant van Heesch vindt u een bosrijke omgeving met natuurgebied 'De Maashorst'.

Het complex met een oppervlakte van circa 10.000 m² bestaat uit:

• Een zeer riant, rietgedekt luxe landhuis met een inhoud van 1.270 m³ en een woonoppervlak van 291 m²;
• Een tweede gebouw, ook rietgedekt, met zeer veel gebruiksmogelijkheden:
als zeer riant guesthouse, B&B, kantoor, atelier/studio, praktijk, mantelzorgwoning etc.,
met dubbele toiletgroep en aparte keukenunit, geheel onderkelderd, oppervlakte ca. 380 m², inhoud 1.325m³.
Dit tweede gebouw is ook uitermate geschikt voor bedrijf aan huis met veel werkplekken en een grote parkeerplaats;
• Beide panden zijn voorzien van o.a. alarminstallatie en domotica, een doordacht verlichtingsplan met hoogwaardige inbouwspots van Modular en Kreon.
Ook de buitenzijde van de panden zijn uitgerust met Modular designverlichting, het hoofdgebouw is voorzien van elektrische dakramen en screeners;
• Onder architectuur aangelegde, achter geheel omheinde tuin met zeer grote natuur-/zwemvijver;
• Een grote weide met achter geheel vrij uitzicht.
De indeling van zowel het landhuis als het tweede gebouw is zeer efficiënt, heel open, modern en met veel allure.


Het Landhuis
1.270 m³ / 291 m² (GBO)


De magistrale, overdekte entree verraadt een beetje wat u in de rest van de woning gaat vinden.
Stijl, klasse, allure, onderhoudsvriendelijk, praktisch en fraai. De vele ramen zorgen voor een open karakter, de glazen trap voor een bijzondere aanblik, de verhoogde vide voor een ruimtelijk gevoel.
De glazen deuren bieden een open blik naar de gezellige woonkamer met fraaie houthaard met een aparte bibliotheekhoek. De open tuinkamer tussen woonkamer en keuken biedt door zijn huizenhoge ramen een sprookjesachtige uitkijk over de onder architectuur aangelegde achtertuin.
De royale eetkamer met open keuken biedt ruimte aan een gezellige, grote eetruimte en een luxe, zeer complete keuken met een moderne en lichte uitstraling. Aansluitend aan de keuken is een praktische bijkeuken en vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de woonkamer. Deze is voorzien van een massief esdoorn vloer, de keuken en eetkamer van Braziliaanse leisteen.


Ook de tuin is onder architectuur adembenemend mooi aangelegd en heerlijk op het zuiden gelegen.
De tuin beschikt over een grote natuur-/zwemvijver met alle daarbij behorende flora en fauna en diverse terraspartijen. De panden zijn voorzien van automatische buitenverlichting en de tuinen beschikken over een sproei-installatie. Men geniet hier van de rust en ruimte en van een geweldig vrij uitzicht over de landerijen.


Het Landhuis

Begane grond

hal (21 m²), meterkast, garderobe en
toiletruimte, woon-/tuinkamer (73 m²),
keuken (50 m²), bijkeuken (14 m²),
garage met 2e bijkeuken (38 m²)

Verdieping

overloop (25 m²), vide (30 m²),
slaapkamers (37, 18, 18 en 34 m²),
badkamers (12 en 8 m²)

bijzondere entree van het woonhuis.

Entree I Hal/Vide
Ook de tuin is onder architectuur adembenemend mooi aangelegd en heerlijk op het zuiden gelegen.
De tuin beschikt over een grote natuur-/zwemvijver met alle daarbij behorende flora en fauna
U betreedt de woning via de grote entreehal met vide, waar zich de meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang bevinden. De trapopgang is vervaardigd van een bijzondere glazen RVS-trap met balustrade op de eerste verdieping. Op de vloer ligt Braziliaanse leisteen.

Living I Woonkamer

Ook de woonkamer is voorzien van glazen schuifdeuren naar het terras met uniek uitzicht!
De sfeervolle schouw met open haard kan open en dicht gestookt worden.

Living Tuinkamer

Ook vanuit de tuinkamer is het genieten van het prachtige uitzicht.

Living Eetkamer/Woonkeuken

De grote open woon-/leefkeuken beschikt over een luxe keuken en granieten kookeiland.
Ook hier ligt de Braziliaanse leistenen vloer en is er via glazen schuifdeuren toegang naar de tuin.

Bijkeuken: In de aangrenzende bijkeuken is de opstelling van het witgoed.

2e Bijkeuken/Inpandige Garage: De inpandige garage naast de 2e bijkeuken beschikt over twee maal dubbele openslaande deuren.
Op de vloer liggen gebakken tegels. De ruimte is voorzien van een complete (honden-)douche.

Geheel Open Overloop/Vide

Via de glazen RVS-trap bereikt u de overloop met de adembenemende vide, voorzien van een RVS balustrade.
De ramen zijn voorzien van screeners en elektrisch bedienbaar.

Slaapkamers / Badkamers

De verdieping beschikt over vier slaapkamers met prachtig uitzicht over het water en omgeving
De master bedroom is voorzien van een open badkamer oftewel badkamer en suite. Deze beschikt over een zeer uitgebreide douche, 2 wastafels, zwevend toilet en een rond whirlpool bubbelbad.

Voor de overige 3 slaapkamers is een tweede badkamer beschikbaar met ligbad, doucheruimte, wastafel, zwevend toilet en, net als de eerste badkamer, voorzien van vloerverwarming met timer.

Het 2e Gebouw

maar liefst 1.325 m³ / 377 m² (GBO)

Guesthouse, B&B, Atelier/Studio,
Praktijk, Kantoor, Mantelzorg-/Woning...


Het tweede gebouw is, geheel in stijl met het hoofdgebouw, ook rietgedekt en bestaat uit drie verdiepingen, alle drie voorzien van vloerverwarming.
Dit gebouw, dat nu in gebruik is als kantoor, heeft zeer veel gebruiksmogelijkheden;
o.a. als riant guesthouse, B&B of atelier/studio, als praktijk aan huis, als mantelzorgwoning of als..., mogelijkheden te over!
Ook hier zijn glazen/RVS trappartijen gerealiseerd. Op de begane grond is een aparte, dubbele toiletgroep en keukenunit met vaatwasser, close-in boiler, combimagnetron en koelkast.
Uitermate multifunctioneel geschikt met veel werkplekken en meer dan ruim voldoende parkeermogelijkheid.

Begane grond GBO 145 m²
Verdieping GBO 73 m²
Geheel onderkelderd GBO 159 m²

Ook Adembenemend Mooi...

De Tuin

De reusachtige tuin is onder architectuur aangelegd en heerlijk op het zuiden gelegen. De tuin beschikt over diverse terrassen en de grote natuur/zwemvijver is een echte eyecatcher met alle daarbij behorende flora en fauna. Het perceel is geheel afgescheiden met hekwerk.

Men geniet hier van de rust en ruimte en geweldig vrij uitzicht over de landerijen. De voor- en achtertuinen beschikken over een complete beregeningsinstallatie en de panden zijn voorzien van automatische buitenverlichting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis met kantoorpraktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
668 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Bruto inhoud
2.595 m³
Perceeloppervlakte
9.760 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heesch
Sectie
F
Perceel
881
Oppervlakte
9070 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heesch
Sectie
F
Perceel
880
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats, souterrain
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object