Vorige | Volgende

Berkenboog 37 Geffen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ziet u zichzelf hier al wonen? Deze ruime, vrijstaande woning kan binnenkort van u zijn!
Op de begane grond zijn een slaapkamer en badkamer (2015) te vinden, dit geeft de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.

De woonkamer op de begane grond geniet veel lichtinval onder andere door de schuifpui. De leefkeuken (2005) is voorzien van een net keukenblok met diverse inbouwapparatuur. De begane grond, m.u.v. de slaapkamer, is voorzien van vloerverwarming.

De woning beschikt over een volledig geïsoleerde garage met carport en bijgebouw met overkapping. Op het dak van de garage zijn in 2017 18 zonnepanelen geplaatst. De keurig aangelegde ruime achtertuin biedt veel privacy en een vrij uitzicht.


Indeling woning

Begane grond
U komt binnen via de entree aan de rechterzijde van de woning. In de hal treft u aan de linkerzijde de garderobe, meterkast en toiletruimte, en aan de rechterzijde de trapopgang naar de eerste verdieping. Als u de hal verder binnenloopt, treft u de slaapkamer en badkamer die op de begane grond gelegen zijn. Deze twee ruimten geven de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche (met hand- en regendouche), dubbele wastafel met badmeubel, zweeftoilet en designradiator. Vanuit de hal is ook de ruime woonkamer te betreden. De woonkamer geniet veel lichtinval door o.a. de schuifpui, en is voorzien van een moderne tegelvloer en sfeervolle gashaard. Via de woonkamer is het tussenportaal te bereiken, dat toegang geeft tot de leefkeuken. De keuken beschikt over een net keukenblok met granieten blad en beschikt over inbouwapparatuur: een vaatwasser, combi-oven, koelkast en kookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de twee zeer ruime slaapkamers, die beide voorzien zijn van een vaste kast. De tweede badkamer is voorzien van een zweeftoilet, douche, wastafel en witgoedaansluiting. Ook is er op de eerste verdieping een extra ruimte te vinden, hier bevinden zich de cv-opstelling en een ontspannende infrarood sauna.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is door middel van een vlizotrap te bereiken en dient als bergzolder.
Garage
De zeer ruime, vrijstaande stenen garage is volledig geïsoleerd en is voorzien van verwarming elektra en water. De garage met carport en openslaande deuren beschikt over een praktisch keukenblok, aparte meterkast, boiler en extra bergruimte. Op het dak van de garage zijn in 2017 maar liefst 18 zonnepanelen geplaatst.

Tuin
De ruime, keurig aangelegde achtertuin geeft veel privacy en vrij uitzicht. De tuin is volledig afgescheiden en is achterom te bereiken. De tuin beschikt over een verhard terras, sfeervolle vijver, keurig aangelegd gazon en beplanting en fraai aangelegde borders. Voor het gemak is er een beregeningsinstallatie aangelegd en is er een robotmaaier aanwezig.


Oppervlakten
Begane grond: hal, meterkast (8 groepen, 1 krachtstroom, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 36m²), tussenportaal (± 6m²), keuken
(± 16m²), slaapkamer (± 15m²), badkamer (± 6m²)

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (± 18, 21m²), badkamer (± 7m²),
cv-ruimte/sauna (± 6m²).

Tweede verdieping: bergzolder (± 33m²)

Garage (± 36m²), carport (± 24m²).


Bijzonderheden
- Goede indeling, volledig geïsoleerd en goed onderhouden
- Woonkamer geniet veel lichtinval o.a. door de schuifpui
- Leefkeuken voorzien van net keukenblok (2005)
- Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Badkamer (2015) voorzien van inloopdouche (met hand- en regendouche), dubbele
wastafel met badmeubel, zweeftoilet en designradiator
- Begane grond, m.u.v. slaapkamer, voorzien van vloerverwarming
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping (drie slaapkamers mogelijk)
- Tweede badkamer op eerste verdieping voorzien van zweeftoilet, douche, wastafel
en witgoedaansluiting
- Volledig geïsoleerde garage en bijgebouw, overkapping en carport
- Dak van de garage voorzien van 18 zonnepanelen (2017)
- Ruime, keurig aangelegde achtertuin met veel privacy en vrij uitzicht
- Voorzien van beregeningsinstallatie en robot maaier
- Het buitenschilderwerk is bijgewerkt in 2020


Locatie: Berkenboog 37, 5386 GB Geffen
- Vrijstaande woning gelegen aan zeer rustige weg (straat loopt dood) in woonwijk
- De woning geniet aan de achterzijde van een vrij uitzicht
- Op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, basisschool en openbaar vervoer
- Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen. Deze zijn binnen enkele auto-
minuten te bereiken.


Geffen en omgeving

Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss en telt ongeveer 4.700 inwoners. Het gemoedelijke dorpje heeft alle voorzieningen, zoals: basisschool, bakker, slager, geldautomaat, drogist, supermarkt, sportaccommodaties etc.
De ligging van Geffen is perfect. De snelweg A59 richting 's-Hertogenbosch of Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken en de busverbindingen naar de grote steden zijn goed. In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station. Het recreatiegebied "De Geffense Plas" biedt op zomerse dagen volop zwemvertier!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Externe bergruimte
41 m²
Bruto inhoud
630 m³
Perceeloppervlakte
729 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
glasvezel kabel, sauna, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geffen
Sectie
B
Perceel
2082
Oppervlakte
729 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object