Vorige | Volgende

Driek van Erpstraat 18 OSS

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Karakteristieke jaren 30 woning met royale aanbouw aan de achterzijde, welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Denk hierbij aan een kantoor / praktijk aan huis of een mantelzorgwoning, er zijn volop mogelijkheden!
De indeling van de aanbouw is eenvoudig te veranderen.

De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk én op loopafstand van het centrum, scholen, winkels en het openbaar vervoer. Op het dak van de woning zijn 12 zonnepanelen geplaatst in 2018.


Indeling woning

Begane grond
Via de overdekte entree betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend treft u de ruime woonkamer met eet- en zitgedeelte. Deze ruimte geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning.
Aansluitend aan de eetkamer is de keuken te vinden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en gasfornuis met afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich nog één kamer, welke ideaal is als speelkamer of kantoorruimte.
De aanbouw is gesplitst in diverse ruimtes, waaronder een woonkamer met open keuken, toilet, technische ruimte, witgoedruimte, badkamer en hobbykamer. Er zijn meerdere lichtkoepels geplaatst voor natuurlijke lichtinval en aan de achterzijde openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u één zeer ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer. Vanuit de slaapkamer is het dakterras te bereiken. De badkamer is ingedeeld met ligbad, staand toilet en wastafel.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke binnenplaats heeft een mediterrane sfeer en is op het zuiden gelegen. Achter de aanbouw heeft u ook nog toegang tot een tuin. Ook deze is op het zuiden gelegen.


Oppervlakten
Begane grond: hal (± 2,5m²), meterkast (4 groepen), woonkamer (± 14m²),
kantoor (± 7m²), eetkamer (± 9m²), keuken (± 16m²), extra kamer (± 10m²).

Aanbouw begane grond: keuken met eetkamer (± 35²), hobbykamer (± 26m²),
2 (slaap)kamers (± 20 - 28m²)

Eerste verdieping: slaapkamer (± 29m²), badkamer (± 6m²).

Dakterras (± 30m²).


Bijzonderheden
- Karakteristieke jaren 30 woning met royale aanbouw
- Lichte woonkamer met praktische tegelvloer
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- De aanbouw is geschikt voor meerdere doeleinden; praktijk- / kantoorruimte of
mantelzorg
- Eén zeer ruime slaapkamer op de eerste verdieping
- Badkamer met ligbad, staand toilet en wastafel
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2018
- Kunststof kozijnen 1e verdieping met HR++ beglazing geplaatst in 2006


Locatie: Driek van Erpstraat 18, 5341 AL OSS
- Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk
- Op loopafstand van voorzieningen zoals scholen, het centrum en openbaar vervoer
- Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen


Oss en omgeving

Oss is een middelgrote stad die sinds de herindeling van omringende dorpen ca. 90.000 inwoners telt. De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties.
In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations. Binnen enkele minuten bent u op de A50, vanwaar Den Bosch en Nijmegen binnen 15 à 20 minuten te bereiken zijn.
Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater "De Lievekamp", cultuurpodium "De Groene Engel" en het Centrum voor Kunsten Muzelinck. Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
309 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Bruto inhoud
1.200 m³
Perceeloppervlakte
413 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
zonnecollectoren

Energie

Isolatie
dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oss
Sectie
K
Perceel
1130
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oss
Sectie
K
Perceel
1141
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Zuid, 3.75 x 6.30 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object