Vorige | Volgende

Heegterstraat 29 Geffen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze aantrekkelijke, vrijstaande woning met garage, carport, berging en ruime tuin voorzien van beregeningsinstallatie, is in 2004 volledig gerenoveerd en fors uitgebouwd.
Het onderhoud is uitstekend te noemen, zo is het buitenschilderwerk keurig onderhouden en zijn de platte daken vernieuwd in 2015! Daarnaast is de woning voorzien van vloerisolatie, een geïsoleerde spouw (grotendeels) en geïsoleerde dakplaten. De ruime, volledig geïsoleerde garage (ca. 32m²) en carport zijn gerealiseerd in 2005.

De woning heeft een goede indeling met o.a. een ruime woonkamer met veel lichtinval en sfeervolle gashaard, een gesloten leefkeuken en een praktische bijkeuken. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping is te bereiken via een vlizo trap en is zeer geschikt als bergruimte.
De achterliggende, privacy biedende tuin is aan de linker- en rechterzijde van de woning achterom te bereiken. De tuin is keurig aangelegd en volledig voorzien van een beregeningsinstallatie en tuinverlichting.

Indeling woning

Begane grond
Via de ruime hal betreedt u de woning. Deze hal geeft toegang tot de voorraadkelder en de gesloten keuken die voorzien is van netjes L-vormig keukenblok. Verschillende inbouwapparatuur zoals een Bosch vaatwasser, combimagnetron, koelkast en keramische kookplaat met afzuigkap zijn in de keuken te vinden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime woonkamer, die voorzien is van veel lichtinval door de vele raampartijen. In de ruime woonkamer is ruimte voor een royale zithoek én ruim eetgedeelte. Via de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken/achter entree. Hier bevinden zich het toilet, de CV-ruimte en aansluitingen voor het witgoed.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers. Vanuit de overloop heeft u ook toegang tot de ruime badkamer die beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Door verschillende ingebouwde kasten bent u voorzien van extra bergruimte.

Tweede verdieping
Via een vlizo trap is de bergzolder te bereiken.

Garage, carport en berging
De in 2005 bijgebouwde royale garage met carport is te bereiken via de oprit. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van gas, licht en water. Onder de carport bevindt zich een lamp, werkende via sensor. De garage is voorzien van openslaande deuren, loopdeur en sectionaaldeur en staat volledig los van de buren. Aan de achterzijde van de garage is een houten berging gerealiseerd, ideaal als opslag.

Tuin
De ruime omliggende tuin is voorzien van terras en prieel en is achterom te bereiken. De tuin ligt afgescheiden en biedt erg veel rust en privacy. De voor- en achtertuin is voorzien van beregeningsinstallatie, waarvan de pomp zich in de garage bevindt, en tuinverlichting.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 5m²), meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 35m²), keuken (± 12,5m²),
bijkeuken (± 12,5m²).

Eerste verdieping: overloop (± 8m²), 4 slaapkamers (± 12, 10, 10.5, 8m²),
badkamer (± 7,5m²).

Garage (± 32m²), carport (± 16m²), berging (± 5m²), prieel (± 11,5m²).

Kenmerken

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met garage, carport, berging, terras en prieel
- In 2004 compleet gerenoveerd en vergroot
- Begane grond en eerste verdieping gemoderniseerd; nieuwe vloeren en strakke wand- en plafondafwerking
- Vloer begane grond compleet vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
- Moderne keuken en complete badkamer
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Vier ruime slaapkamers
- In 2005 volledig geïsoleerde ruime garage, carport en houten berging geplaatst
- Ruime tuin met veel privacy en beregeningsinstallatie
- Goed onderhouden
- In 2015 zijn de platte daken vernieuwd
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018
- Leidingwerk (gas / water / elektra) compleet vernieuwd

Locatie: Heegterstraat 29, 5386 CN Geffen
- Gelegen aan rustige straat in woonwijk
- Voorzieningen op loop / fiets afstand
- Centrum Geffen op loopafstand
- Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen
- Diverse horecagelegenheden in de directe omgeving

Geffen en omgeving

Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss en telt ongeveer 4.700 inwoners. Het gemoedelijke dorpje heeft alle voorzieningen, zoals: basisschool, bakker, slager, geldautomaat, drogist, supermarkt, sportaccommodaties etc.
De ligging van Geffen is perfect. De snelweg A59 richting 's-Hertogenbosch of Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken en de busverbindingen naar de grote steden zijn goed. In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station. Het recreatiegebied "De Geffense Plas" biedt op zomerse dagen volop zwemvertier.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Geffen Geffen
Sectie en nummer : C 3820 C 3154
Oppervlakte : 530 m² 35 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
37 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
565 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geffen
Sectie
C
Perceel
3820
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Geffen
Sectie
C
Perceel
3154
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object