Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Het Eiland 15 Oss

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een unieke kans; in 2019 volledig gemoderniseerde, instapklare
2-onder-1-kapwoning op een prachtige locatie aan het water. De woning is op de begane grond én op de eerste verdieping uitgebouwd, waardoor er een ideale indeling met royale ruimtes is ontstaan.

De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en hier bevinden zich o.a. een zeer ruime woonkamer, een gesloten keuken met modern keukenblok en een extra kamer welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Op de verdiepingen heeft u de beschikking over maar liefst vier royale slaapkamers, een luxe badkamer en een dakterras. De achterliggende terrastuin is gesitueerd aan het water. Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen aanwezig.

De woonomgeving heeft een speciaal karakter en wordt omgeven door groen en water. In de nabije omgeving bevinden zich speelvelden, parkjes en het uitgestrekte poldergebied richting de Maas. Het centrum van Oss, scholen en sportaccommodaties zijn met de fiets binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling woning

Begane grond
U betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast, garderobe, trapkast, trapopgang en toiletruimte (zwevend toilet met fontein) bevinden. U heeft toegang naar de keuken, de woonkamer en de extra kamer/berging. De ruime woonkamer van maar liefst ca. 56m² is heerlijk licht door de vele raampartijen en biedt een prachtig zicht op het water. De achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken. De vloer is voorzien van een fraaie tegelvloer in 'houtlook' met vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. De gesloten keuken is uitgevoerd met een luxe keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast en een vaatwasser. De extra kamer/berging is voor meerdere doeleinden geschikt.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. De luxe ruime badkamer is geheel modern betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel met badmeubel, zwevend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Met de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hieraan grenzen de vierde slaapkamer, de cv- en witgoedruimte (Vaillant combi 2009) en bergruimte onder de schuinte. De eveneens ruime slaapkamer is voorzien van airco en via de loopdeur bereikt u het dakterras.

Tuin
De achterliggende tuin is achterom bereikbaar en beschikt over een vlonderterras aan de waterkant. Aan de linkerzijde van de woning heeft u toegang naar meerdere houten bergingen.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 8,5m²), meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 55,5m²), keuken (± 8m²),
bijkeuken/berging (± 15,5m²).
Eerste verdieping: overloop (± 6m²), 3 slaapkamers (± 15,5 – 15 en 14,5m²), badkamer (± 8,5m²).
Tweede verdieping: overloop (± 9m²), slaapkamer (± 15m²),
technische ruimte (± 4m²).
Houten bergingen (± 3,5 – 3 en 4,5m²).

Bijzonderheden
- Instapklare, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning gelegen op een prachtige locatie
- in 2019 volledig gemoderniseerd met nieuwe vloer- wand- en plafondafwerking, luxe badkamer en moderne keuken
- royale woonkamer met veel raampartijen en zicht op het water
- moderne tegelvloer in 'houtlook' en elektrisch bedienbare rolluiken
- luxe keukenblok voorzien van inbouwapparatuur
- extra kamer voor meerdere doeleinden geschikt
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- eerste verdieping drie slaapkamers
- moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel en toilet
- ruime vierde slaapkamer met dakterras op de tweede verdieping
- eerste en tweede verdieping voorzien van rolluiken
- achterliggende tuin achterom bereikbaar en voorzien van vlonder aan het water

Locatie:
- aan rustige woonstraat
- aan het water
- in woonwijk
- nabij het buitengebied en polderlandschap
- op fietsafstand van het centrum en voorzieningen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
630 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oss
Sectie
D
Perceel
4814
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object