Hoeckenburg 8 Oss

Omschrijving

Wordt u de eigenaar van deze leuke woning?
Vrijstaande woning met carport en berging op een mooie locatie. De woning is volledig geïsoleerd, goed onderhouden, modern afgewerkt en instapklaar. Door de opbouw op de eerste én tweede verdieping is er veel ruimte ontstaan in de woning. De tuin is op het zuiden gelegen, via de eigen achterom te bereiken, is keurig aangelegd en o.a. voorzien van een beregeningsinstallatie.
Kortom, koffers uitpakken en genieten.

De begane grond is ingedeeld met een ruime, lichte woonkamer en halfopen keuken. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (in 2019 aangelegd!). Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een luxe badkamer (2016) en een wasruimte met balkon. Op de tweede verdieping bevindt zich nog één (slaap)kamer en veel bergruimte.


Indeling woning

Begane grond
Via de carport betreedt u de hal met toiletruimte (modern, zwevend toilet en fontein), meterkast en de trapopgang. Ruime woonkamer met eet- en zitgedeelte. Hier geniet u van veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit hier heeft u toegang tot de halfopen keuken voorzien van een net keukenblok en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
De opbouw aan de linkerzijde van de woning op de eerste verdieping heeft er voor gezorgd dat er één extra slaapkamer én een wasruimte zijn gerealiseerd op de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen maar liefst vier slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De luxe badkamer is compleet vernieuwd in 2016 en modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet, speakers en een dubbele wastafel met badmeubel. De praktische wasruimte beschikt over de witgoedaansluitingen en cv-opstelling. U heeft toegang tot het balkon. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Eén slaapkamer beschikt over een vaste schuifwandkast.

Tweede verdieping
Er is een vaste trap aangebracht naar de tweede verdieping en ook hier is een opbouw gerealiseerd, waardoor er één extra (slaap)kamer is ontstaan en veel bergruimte op de twee bergzolders.


Tuin
De keurig aangelegde tuin is op het zuiden gelegen. Deze is volledig omsloten met een schutting (2016) en muur is via de eigen achterom te bereiken. De tuin is voorzien van een terras en gazon, een luifel en beregeningsinstallatie. Achter in de tuin bevindt zich de praktische berging van ca. 12m².


Oppervlakten
Begane grond: hal (± 3,5m²), meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 39m²), keuken (± 10,5m²),
overdekt entree (± 4,5m²).

Eerste verdieping: overloop (± 6m²), vier slaapkamers (± 13,5 – 8,5 – 8 – 6m²), badkamer (± 6,5m²), wasruimte (± 5m²), balkon (± 4,5m²).

Tweede verdieping: (slaap)kamer (± 13m²), bergruimte.

Berging (± 12m²). Carport (± 21m²).
 
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met carport en houten berging
- begane grond voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming (gelegd in 2019)
- ruime woonkamer met aansluitend halfopen keuken voorzien van net keukenblok
- vier slaapkamers op de eerste verdieping
- netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds
- luxe badkamer (2016) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
- wasruimte met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en toegang balkon
- vaste trap naar de tweede verdieping, (slaap)kamer en veel bergruimte
- opbouw eerste verdieping van 2012, opbouw tweede verdieping van 2016
- keurig aangelegde op het zuiden met eigen achterom
- instapklaar, volledig geïsoleerd en goed onderhouden

Locatie: Hoeckenburg 8, 5346 VK Oss
- aan een rustige weg (bestemmingsverkeer)
- in gewilde woonwijk Mettegeupel
- dichtbij het centrum van Oss en scholen
- op loopafstand van speeltuinen
- Oss heeft een gunstige ligging t.o.v. snelwegen