Vorige | Volgende

Kastanjehof 55 Geffen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Twee linkerhanden? Geen probleem, aan deze geschakelde 2/1 kapwoning met carport en berging hoeft vrijwel niets meer te gebeuren!

Deze instapklare twee onder één kapwoning staat op een ruim perceel en beschikt over een eigen oprit met carport. Deze woning is gelegen aan een zeer rustige weg in een woonwijk in het gezellige Geffen.

De begane grond beschikt, m.u.v. het toilet en de bijkeuken, over vloerverwarming.
De eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en een complete badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer te vinden.

De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. In 2015 is het bijgebouw gerealiseerd met een tuinkamer / overdekt zitgedeelte en extra bergruimte.


Indeling woning

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde van de woning betreedt u de woning. U komt terecht in de hal, waar zich de meterkast en toiletruimte bevinden. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer met aansluitend de eetkamer. De woon- en eetkamer geven u een fris en licht gevoel door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De gesloten keuken in de aanbouw is via de eetkamer te bereiken. De keuken is voorzien van een net keukenblok met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De keuken beschikt ook over een voorraadkast en er is voldoende ruimte voor een vriezer. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier zijn de witgoedaansluitingen te vinden. Deze ruimte is gemakkelijk in gebruik te nemen als kantoor- of praktijkruimte, omdat deze beschikt over een aparte ingang.

Eerste verdieping
In 2013 is de gehele eerste verdieping, m.u.v. de badkamer, voorzien van een nieuwe houten vloer. Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers te vinden. Twee slaapkamers zijn voorzien van een rolluik en één slaapkamer is voorzien van elektrisch bedienbaar zonne-screen. De wanden en de vloer in badkamer zijn betegeld, het plafond is afgewerkt met stucwerk en spotjes. De badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, wastafel met badmeubel en radiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping van de woning te bereiken. Hier komt u terecht op de voorzolder, waar u de cv-opstelling en een extra bergruimte aantreft. Vanuit hier heeft u ook toegang tot een vierde, ruime slaapkamer.

Tuin
De op het zuiden gelegen achtertuin is zeer ruim en goed onderhouden. De tuin is deels verhard, en deels voorzien van gazon. Aan de achterzijde van de tuin is in 2015 een ruime berging met tuinkamer geplaatst. De tuinkamer is voorzien van een leistenen vloer, gashaard tafel (ter overname) en tv-aansluiting. Verder is de tuin geheel afgescheiden en achterom bereikbaar. Ook is er een beregeningsinstallatie aangebracht. De buitenverlichting gaat automatisch aan en uit.


Oppervlakten
Begane grond: hal (± 2m²), meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, woonkamer (± 31m²), keuken (± 16m²), bijkeuken (± 7m²).

Eerste verdieping: overloop (± 3m²), 3 slaapkamers (± 6, 10, 12m²),
badkamer (± 5m²).

Tweede verdieping: voorzolder (± 4m²), slaapkamer (± 8m²).

Berging (± 18m²), tuinkamer (± 19m²).

Carport (± 18m²).


Bijzonderheden
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met carport
- Voormalige garage omgebouwd tot woonruimte
- Begane grond voorzien van nette tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz
wanden en stucwerk plafond met lijsten
- Ruime woonkamer met afgesloten trapopgang
- Keuken in de aanbouw (voormalige garage) is voorzien van net keukenblok met
inbouwapparatuur; vaatwasser (2018), koelkast, combimagnetron, 5 pits
gaskookplaat en afzuigkap
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen
- achterzijde begane grond en eerste verdieping voorzien van elektrische zonne-
screens
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping met eikenhouten parketvloer
- Badkamer voorzien van ligbad, zwevend toilet, wastafel met badmeubel en radiator
- Airco geplaatst in 2020
- Tweede verdieping met vaste trap te bereiken, voorzolder met cv-opstelling en
vierde slaapkamer met dakraam
- Ruime, achterliggende tuin op het zuiden met beregeningsinstallatie
- Bijgebouw met tuinkamer, tuinkamer is voorzien van leistenen vloer, gashaard tafel
en tv-aansluiting. De tuinkamer is afsluitbaar door middel van glazen pui
- Door de berging is de achtertuin ook achterom te bereiken.
- Parkeren is mogelijk op eigen terrein onder de carport, en in de voortuin door
middel van speciale grindmatten.

Locatie: Kastanjehof 55, 5386 GN Geffen
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning gelegen op een ruim perceel aan een zeer
rustige weg in een woonwijk
- Aan de voor- en achterzijde vrij gelegen door speelveldjes
- Basisschool, supermarkt, winkels en overige voorzieningen gelegen op loopafstand
- Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen
- Stadscentrum van Oss en 's-Hertogenbosch zijn binnen enkele minuten te bereiken


Geffen en omgeving

Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss en telt ongeveer 4.700 inwoners. Het gemoedelijke dorpje heeft alle voorzieningen, zoals: basisschool, bakker, slager, geldautomaat, drogist, supermarkt, sportaccommodaties etc.
De ligging van Geffen is perfect. De snelweg A59 richting 's-Hertogenbosch of Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken en de busverbindingen naar de grote steden zijn goed. In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station. Het recreatiegebied "De Geffense Plas" biedt op zomerse dagen volop zwemvertier!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
37 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
266 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geffen
Sectie
B
Perceel
1876
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Geffen
Sectie
B
Perceel
2304
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8 x 19.50 m
Oppervlakte
156 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object