Vorige | Volgende

Kruisstraat 70 Herpen

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw

Omschrijving

Pak uw verhuisdozen maar vast in, want deze woning is direct te betrekken!

Deze ruime, vrijstaande woning met garage en carport is keurig afgewerkt en instapklaar. In 2018, 2019, en 2020 is er veel aan de woning gedaan om deze te moderniseren. Zo is er in 2018 een nieuwe keuken geplaatst, en is de tuin onder handen genomen. In 2019 is er een nieuwe badkamer geplaatst.

De ruime doorzonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning. De moderne, open keuken is voorzien van net keukenblok.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer te vinden.
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, en een tweede badkamer te vinden.


Indeling woning

Begane grond
Via de overdekte entree betreedt u de woning. U komt binnen in de hal, waar de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping te vinden zijn. Als u verder gaat komt u terecht in de moderne keuken. Deze keuken is vernieuwd in 2018. Het nette keukenblok beschikt over diverse inbouwapparatuur. De ruime doorzonwoonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. In de woonkamer is een sfeervolle schouw met houtkachel geplaatst. De hal, keuken en woonkamer beschikken over praktische parketvloer. In de bijkeuken, die via de keuken is te bereiken, zijn de witgoedaansluitingen te vinden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van extra bergruimte doormiddel van vaste kasten. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De moderne badkamer is in 2018 vernieuwd en is grotendeels betegeld. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel met badmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier zijn nog eens twee slaapkamers te vinden. Ook deze zijn, evenals de voorzolder, voorzien van laminaatvloer. Eén van deze slaapkamers is voorzien van dakkapel, deze dakkapel is in 2018 geplaatst. Op de tweede verdieping is een tweede badkamer te vinden. Deze is grotendeels betegeld en voorzien van douche en wastafel met badmeubel. Op de voorzolder is de cv-opstelling te vinden.

Garage
De vrijstaande stenen garage is erg ruim en heeft aansluitend een carport. De garage beschikt over garagedeur, en is voorzien van verwarming, elektra en water.

Tuin
De ruime omliggende tuin is in 2018 volledig opnieuw aangepakt en voorzien van diverse zitgedeeltes. De tuin is deels verhard, en deels voorzien van keurig aangelegd gazon. De tuin is voorzien van beregeningsinstallatie, de pomp hiervoor staat in de garage.


Oppervlakten
Begane grond: hal (± 8m²), meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 34m²), keuken (± 13m²), bijkeuken (± 13m²).

Eerste verdieping: overloop (± 9m²), 3 slaapkamers (± 8, 13, 16m²),
badkamer (± 6m²).

Tweede verdieping: voorzolder, 2 slaapkamers (± 9, 10m²).

Garage (± 23m²), carport (± 31m²).


Bijzonderheden
- Ruime vrijstaande woning met garage en carport
- Ruime woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen
- Moderne, open keuken voorzien van net keukenblok met diverse inbouwapparatuur
- Drie ruime slaapkamers en een complete, moderne badkamer op eerste verdieping
- Op de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede
badkamer
- Vrijstaande stenen garage met carport
- Ruime omliggende tuin voorzien van diverse zitgedeeltes


Locatie: Kruisstraat 70, 5373 BT Herpen
- Gelegen op ruim perceel aan een rustige weg in woonwijk
- Aan de achterzijde is er een vrije ligging, met prachtig uitzicht
- Op loop- en/of fietsafstand van voorzieningen zoals scholen, supermarkten en
overige voorzieningen
- Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen


Herpen en omgeving

Herpen is een dorp in Noord-Brabant met ongeveer 2.800 inwoners, gelegen tussen Oss en Nijmegen en ligt aan het "prachtige natuurgebied "Herperduin" met bossen en vennen en "De Maashorst" met vele mooie wandel- en fietsroutes.
Er is volop recreatie in Herpen met een natuurlijk aangelegde camping en een openlucht zwembad.
Ook een bezoek aan het nabijgelegen vestigingsstadje Ravenstein aan de rivier de Maas is zeer zeker de moeite waard. Het terras van Restaurant 't Veerhuis aan de Maaskade is uitgeroepen tot "Beste Terras" van Brabant!
Voor een dagje uitgebreid winkelen bent u via de A50 binnen vijftien autominuten in het centrum van Nijmegen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
512 m³
Perceeloppervlakte
520 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ravenstein
Sectie
G
Perceel
505
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object