Vorige | Volgende

Loo 57 NISTELRODE

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Onvoorstelbare luxe en comfort, energieneutraal en uitzonderlijk veel privacy op een adembenemende locatie in het hart van Natuurgebied De Maashorst.
U vindt het allemaal bij deze magnifieke vrijstaande villa (2016) met multifunctioneel bijgebouw aan Loo 57 in Nistelrode !

Deze woning is gebouwd met oog voor detail en met het oog op de toekomst door het gebruik van onderhoudsarme materialen en de toepassing van een Clima Level-systeem met een aardwarmtepomp met bron regeneratie en vloerverwarming door de gehele woning. Door de toepassing hiervan heeft de woning een constante aangename temperatuur- en klimaatregeling in alle vertrekken, zowel in de winter- als zomermaanden.
De 57 zonnepanelen genereren circa 15.000 KwH.

Daarnaast biedt het Domotica-systeem het comfort van bediening van verlichting, poort, sproeiers etc via een scherm in de woonkamer of via een app op de telefoon. Ook de gordijnen zijn via een app te bedienen. De gehele woning is voorzien van LED-verlichting en heeft het gemak van een centraal stofzuigsysteem. Het buitenschilderwerk is ook niet nodig, vanwege aluminium kozijnen en het gebruik van Keralit voor alle belangrijke onderdelen, zoals bijvoorbeeld de dakranden etc.

Wat verder direct opvalt zijn de fraaie raampartijen die een fantastische daglichttoetreding bieden in nagenoeg alle ruimtes. Daarnaast zijn alle buitendeuren voorzien van ingebouwde onzichtbare deurdrangers. Ook de majestueuze tuin die grenst aan het bosgebied van De Maashorst geeft direct een gevoel van rust, vrijheid en privacy. Ook de knusse en leuke dierenwei met geitjes en paarden, biedt meteen een gezellige aanblik aan het geheel. In het bijgebouw bevindt zich stalruimte voor de paarden, wat de woning uitermate geschikt maakt voor de liefhebber. De rustgevende fontein voor de entree is eveneens een eyecatcher vanwege de plaatsing in het verlengde van de sprookjesachtige, extra hoge entreedeuren.

Alles in en om deze woning is met zorg, oog voor detail en de toekomst gedaan, waardoor deze villa zijn allure en tijdloze uitstraling altijd zal blijven behouden !


Indeling woning

Begane grond
De entree betreedt u via de extra hoge glazen entreedeuren, waardoor u direct uw eerste wow-effect ervaart. De entree is erg licht door de vele raampartijen. Vanuit de entree komt u in de bijzonder luxe keuken met Miele inbouwapparatuur. Een kookeiland biedt de gezelligheid van koken en kletsen met uw gasten, omdat u heerlijk vrij om uw keukenmeubel kunt bewegen. De woonkamer is voorzien van een keramische tegelvloer en een zeer fraaie sfeerhaard. De serre behelst de volle lengte van de kamer en keuken samen en is hierdoor een favoriet verblijf om het buitengevoel naar binnen te halen. Daar heeft de eigenaar ook over nagedacht en hij heeft een glazen pui over de volle breedte van de serre geplaatst die ook volledig open kan. In de schemering biedt de aanblik werkelijk een sprookjesachtig geheel met de fraaie pui en de LED-verlichting. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met walk in closet en een badkamer met ligbad, inloopdouche met Sun shower , toilet en dubbele wastafel. Een wasruimte met de witgoedaansluitingen maakt de begane grond compleet.

Eerste verdieping
De overloop biedt een fraaie blik over zowel de entree als over de serre.
Aan de overloop grenzen vier ruime slaapkamers en een badkamer met
douche(-stoom)cabine, wastafel met badmeubel, toilet en vloerverwarming.

Garage
De garage is inpandig bereikbaar vanuit de woning, is volledig onderkelderd en biedt daar voldoende ruimte voor meerdere auto's, de apparatuur voor de diverse systemen, opbergruimte etc. De vloer van de garage en de kelder is voorzien van duurzame coating. Op de verdieping bevindt zich een zeer riante hobbyruimte die voor vele doeleinden geschikt is.

Tuin
De zeer royale tuin ligt rondom de woning. Er is ruimte voor een gezellige dierenwei met geitjes, maar ook een rustgevende fontein is er te vinden. Het terras in de achtertuin is heerlijk ruim en voorzien van prachtige plantenborders. Het gazon is weids gelegen en grenst aan het bosgebied van De Maashorst. De tuin is voorzien van een sproei-installatie met meerdere pompen, zodat alles tegelijk aan kan. De robotmaaier doet hier zijn werk uitstekend op het gazon, want ook hier geldt: gemak dient de mens !

Oppervlakten

Begane grond: entree, meterkast (zeer uitgebreid), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 35 m²), keuken (± 39 m²), bijkeuken/wasruimte (± 9 m²),
serre (± 39 m²), badkamer (± 11 m²) en slaapkamer (± 21 m²).

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (± 8 – 9 – 13 – 25 m²),
badkamer (± 11 m²).

Garage (± 73 m²), overkapping (± 70 m²), bijgebouw (± 114.3 m²), kelder (± 142.5 m²) .

Bijzonderheden
- Onvoorstelbare luxe, comfort en allure
- Energieneutraal, duurzaam en onderhoudsarm, Energielabel A +++
- Een adembenemende locatie in het hart van De Maashorst.
- Een magnifieke vrijstaande villa met multifunctioneel bijgebouw
- Geheel voorzien van Clima-Level Systeem
- Aardwarmtepomp met bron regeneratie en vloerverwarming door de gehele woning
- Aangename temperatuur- en klimaatregeling in de gehele woning
- Domotica-systeem voor verlichting, sproei-installatie en poort
- Bedieningspaneel Domotica in de woonkamer of via app op de telefoon
- Gordijnen bedienbaar via een app op de telefoon
- Gehele woning is voorzien van LED-verlichting
- Metselwerk aan de buitenzijde is geïmpregneerd
- Sprookjesachtige tuin rondom de woning
- Dierenwei met geitjes en rustgevende fontein
- Gazon voorzien van een ingestelde robotmaaier
- Tuin grenst aan het bosgebied van De Maashorst
- Levensloopbestendig door slapen en baden op de begane grond
- Badkamer met bad, inloopdouche met Sun shower, dubbele wastafel en toilet
- Woonkamer voorzien van knusse sfeerhaard
- Keuken met een moderne keuken met kookeiland
- Bijzondere serre met glazen pui over de volle breedte die ook volledig open kan
- Wasruimte met witgoedaansluitingen op de begane grond
- Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met douche, toilet en wastafel op de eerste verdieping
- Multifunctioneel bijgebouw is volledig onderkelderd en inpandig bereikbaar
- Op de verdieping van het bijgebouw bevindt zich een fijne hobbyruimte
- In alle vertrekken zit een TV- en internetaansluiting, zelfs in de garage en het bijgebouw. 

Locatie: Loo 57, 5388 SB Nistelrode
- Midden in Natuurgebied De Maashorst
- Adembenemende vergezichten en landerijen
- Centrum van Nistelrode binnen handbereik
- Oprit naar de A-wegen binnen enkele minuten bereikbaar
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
270 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
108 m²
Externe bergruimte
114 m²
Bruto inhoud
2.158 m³
Perceeloppervlakte
15.395 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse A++
Isolatie
HR-glas, volledig geïsoleerd
Warm water
aardwarmte

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
L
Perceel
1505
Oppervlakte
3960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nistelrode
Sectie
L
Perceel
1558
Oppervlakte
11435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 135 x 95 m
Oppervlakte
12825 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, vrijstaand steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
met elektrische deur, met vliering, voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object