Vorige | Volgende

Maalstoel 41 NISTELRODE

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Grijp nu deze unieke kans!
Woning, gebouwd in 2021, met berging en (aan te leggen) oprit gelegen op een hoekperceel in een jonge woonwijk. De woning is volledig geïsoleerd (Energielabel A+++), voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen én op de begane grond een aanbouw. De woning beschikt over een moderne badkamer en toiletruimte en moderne / strakke binnendeuren. De overige ruimtes zijn geheel naar eigen wens af te werken.

Nistelrode heeft een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen. Steden als Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch zijn gemakkelijk te bereiken door de goede ontsluiting naar de A59 en A50. Daarnaast is het prachtige natuurgebied de Maashorst binnen enkele minuten te bereiken. En ook het centrum van Nistelrode, met diverse voorzieningen en winkels, is op korte afstand gelegen.

De woning heeft een goede indeling met op de begane grond een ruime, uitgebouwde woonkamer en open keuken. De trapkast zorgt voor extra opbergruimte. In de hal bevinden zich de uitgebreide meterkast, trapopgang en de toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fontein.

Op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan een over de volledige breedte en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met badmeubel en toilet. De begane grond en eerste verdieping zijn volledig voorzien van vloerverwarming.

De royale, tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Deze is voorzien van een dakraam en zijraam. In de technische ruimte zijn de witgoed aansluitingen, omvormer van de zonnepanelen, Remeha lucht/warmtepomp en mechanische ventilatie unit gevestigd.

De achter-, zij- en voortuin en de oprit dienen nog aangelegd te worden. Er is een vorstvrij buitenkraantje en elektra in de tuin.

De woning is rondom voorzien van draaikiepramen en er is gebruik gemaakt van diverse meerwerkposten, zoals extra wcd, mantelbuizen en lichtpunten.


Locatie
Gelegen in een nieuwe wijk in het alles biedende Nistelrode
Op korte afstand van diverse voorzieningen
Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen


Nistelrode en omgeving

Nistelrode, met ruim 6000 inwoners, is een dorp in oostelijk Noord Brabant, in het groene gebied dat in het noorden reikt tot Heesch en Oss, in het zuiden tot Uden en Zeeland. Het natuurpark "de Maashorst" vormt de oostelijke begrenzing, het agrarische gebied richting Heeswijk-Dinther en Veghel de westelijke begrenzing. Handelsmerk van Nistelrode is de natuur. De natuur rondom het dorp valt op door kleinschaligheid en variatie. Daarnaast zijn er in Nistelrode diverse voorzieningen aanwezig zoals: supermarkten, slager, bakker, basisscholen, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden. Nistelrode heeft een goede bereikbaarheid door middel van de A50 en A59. De gemeente Bernheze, waarin Nistelrode ligt, is in 1994 ontstaan na de samenvoeging van de gemeenten Heesch, Heeswijk-Dinther en Nistelrode. Samen met de kerkdorpen Vorstenbosch en Loosbroek vormen deze vijf plaatsen de groene gemeente Bernheze.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
193 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A+++
Isolatie
dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
L
Perceel
1597
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object