Vorige | Volgende

Mergental 4 Herpen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

RUIMTE, LANDELIJKE LIGGING, RUST EN PRIVACY
Zomaar wat sleutelwoorden voor deze prachtige vrijstaande woning
met gastenverblijf, garage, berging, overkapping en zwembad.

De vrijstaande woning is volledig gerenoveerd/gemoderniseerd in 2013/2014, waardoor deze zo te betrekken is. De woning is voorzien van dak ,vloer- en spouwisolatie en HR ++ beglazing, nieuwe dakpannen (2016) en een nieuwe cv-ketel (2019). Een badkamer en slaapkamer op de begane grond maken deze woning levensloopbestendig.

In 2014 is eveneens het heerlijke, verwarmde zwembad in gebruik genomen.

Het gastenverblijf is voorzien van vloerverwarming, vloer- en dakisolatie,
HR ++ glas en in 2015 gemoderniseerd.

Indeling woning

Begane grond
De entree van de woning is centraal in de woning gelegen, waardoor vanuit de hal meerdere vertrekken bereikbaar zijn. De meest in het oog springende ruimte is de
L-vormige woonkamer met de bijzonder ingerichte open keuken. De keuken is bereikbaar via een kleine trapopgang en is zeer modern van afwerking en van diverse inbouwapparatuur voorzien. De woonkamer is aan alle zijden voorzien van raampartijen, waardoor er een zee van licht aanwezig is. Bij het eetgedeelte zijn openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor er een buitengevoel gecreëerd wordt als u hier aan tafel plaatsneemt. Op de begane grond is tevens nog een zeer ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en een separate toiletruimte. Een speelkamer, kantoorruimte/slaapkamer en badkamer maken de begane grond compleet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Door deze praktische badkamer en de slaapkamer/kantoorruimte op de begane grond is deze volledig levensloopbestendig gemaakt.

Eerste verdieping
De eye-catcher op deze verdieping is zonder twijfel de master-bedroom met badkamer. De verbazingwekkende ruimte van ca. 40 m² heeft een hoogte van ca 5.15 m en authentieke elementen die een extra dimensie geven aan de hele ruimte. De deuren naar de badkamer zijn bijzonder fraai en de vide maakt het geheel gewoon verbluffend. Een master-bedroom om in weg te dromen!
Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog drie slaapkamers en een badkamer die beschikt over een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad.

Tweede verdieping
Hier vindt u een bergzolder van ca. 17 m²

Gastenverblijf:
Het gastenverblijf is in 2015 gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen, zoals de fraaie balken in de woonkamer en bij de verdieping. De openslaande tuindeuren bieden uitzicht op het omheinde zwembad en de landerijen. De keuken is modern en licht van kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht met uitzicht op het zwembad. De slaapkamer is ruim. Op de begane grond zijn een technische ruimte, een bijkeuken voor de witgoedaansluitingen en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Tevens zeer geschikt als mantelzorgwoning of Bed & Breakfast.

Op de verdieping is nog voldoende ruimte om eventueel een bed te plaatsen of om een heerlijke leeshoek te creëren.

Tuin
Hier overheerst direct het gevoel van vrijheid. Wat een ruimte, wat een uitzicht over de achtergelegen landerijen en wat een open karakter biedt deze tuin. Het volledig omheinde zwembad springt hier direct in het oog. Het zeer ruime grasveld met terras biedt volop ruimte om te spelen, te voetballen of om gezellig buiten te zitten. De fraaie bomen, plantenborders en struiken in de voortuin zorgen voor een prachtige ontvangst bij Mergental 4.

Tevens beschikt u hier over een garage en berging met overkapping.

Oppervlakten
Begane grond: hal, meterkast (uitgebreid), garderobe en toiletruimte, woon-/eetkamer (± 46 m²), keuken (± 9 m²), bijkeuken (± 18 m²), badkamer (± 7 m²), slaapkamer/kantoor (± 20 m²), speelkamer (± 11 m²).

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (± 10 – 12 – 18 – 40 m²), badkamer
(± 10 m²).

Tweede verdieping: Vide/bergzolder (± 17 m²)

Gastenverblijf: Woonkamer (± 36 m²), keuken, (± 7 m²), slaapkamer (± 14 m²), badkamer (± 2 m²), bijkeuken (± 4 m²), technische ruimte (± 5 m²).
Bergzolder (± 14 m²)

Garage (± 28 m²), berging (± 5 m²).

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met gastenverblijf, garage, berging, overkapping en zwembad
- Zeer fraaie, landelijke ligging met rust, ruimte en privacy
- L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren en open keuken
- Keuken is modern afgewerkt met diverse inbouwapparaten
- Slaapkamer/kantoorruimte en badkamer op de begane grond
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Speelkamer op de begane grond
- Drie slaapkamers en riante master-bedroom op de eerste verdieping
- Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
- Gastenverblijf met woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer
- Gastenverblijf zeer geschikt als mantelzorgwoning of Bed & Breakfast
- Extra ruimte op de verdieping voor eventueel slapen of leeshoek.
- Riante tuin gelegen om de woning.  

Locatie: Mergental 4, 5373 LK Herpen
- Landelijk gelegen aan een rustige straat
- Natuurgebied Herperduin op fietsafstand
- Dorpscentrum van Herpen op fietsafstand
- A-wegen op enkele minuten
- Diverse horecagelegenheden in de directe omgeving

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
327 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
850 m³
Perceeloppervlakte
4.180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ravenstein
Sectie
H
Perceel
207
Oppervlakte
4180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 46 x 70 m
Oppervlakte
3220 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object