Monseigneur Zwijsenstraat 6 Heesch

Omschrijving

Wees er snel bij!

Binnenkort kun u namelijk de nieuwe eigenaar worden van deze twee-ondereen-kapwoning inclusief garage en overkapping! Deze woning is gelegen op een rustige locatie en toch op korte afstand van het gezellige centrum van
Heesch.

De begane grond is ingedeeld met een hal, doorzon woonkamer, dichte keuken en ruime extra bijkeuken met toilet.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden. De tweede verdieping van 27m², die momenteel bereikbaar is met een vlizotrap, kan eventueel gebruikt worden als 4e slaapkamer, mits daar de nodige
verbouwing voor wordt uitgevoerd.

De woning verdient een moderniseringsupdate, maar met de juiste aanpak is hier een moderne en fraaie gezinswoning van te maken!


Indeling woning

Begane grond
U komt via een overdekte entree binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast
en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de
dichte keuken met aansluitend de royale bijkeuken met toilet. Aan uw rechterzijde in
de keuken heeft u toegang tot de doorzon woonkamer met veel licht dankzij de
raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De gehele begane vloer is
voorzien van tegels.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en
overloop zijn voorzien van een tapijtvloer. De badkamer is grotendeels betegeld en
beschikt over een douchecabine, wastafel met badmeubel en toilet.

Tweede verdieping
U bereikt de bergzolder van 27m² op dit moment met een vlizotrap. Het plaatsen van
een vaste trap is mogelijk, mits daar een verbouwing voor wordt uitgevoerd.

Garage
De vrijstaande stenen garage is voorzien van een elektrische garagedeur een
gewone toegangsdeur en elektra.

Tuin
De tuin aan de achterzijde biedt veel privacy, is achterom bereikbaar en is opnieuw
aangelegd in 2015. De terrasoverkapping is ook in 2015 geplaatst.
Oppervlakten

Begane grond: hal (± 9m²), meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaars), garderobe
en toiletruimte, woonkamer (± 26m²), keuken (± 11m²), bijkeuken (± 12m²).

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (±14, 12, 9m²), badkamer (± 5m²).

Tweede verdieping: bergzolder (± 27m²)

Garage (± 27m²).


Bijzonderheden
- Twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en terrasoverkapping
- Gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van een bosrijke omgeving
- Doorzon woonkamer en gesloten keuken, met een royale bijkeuken
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met toilet, wastafel met badmeubel en douchecabine
- Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren op de 2e
verdieping (27m²)
- Vrijstaande garage met ruime oprit


Locatie: Monseigneur Zwijsenstraat 6, 5384 JE Heesch
- Gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van een bosrijke omgeving
- Basisscholen en middelbaar onderwijs op fietsafstand
- Winkels, supermarkten en horecagelegenheden op korte afstand
- Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalwegen. Deze zijn binnen enkele autominuten te bereiken.


Heesch en omgeving
Heesch telt bijna 13.000 inwoners en is een van de zes kernen van de gemeente
Bernheze. Het heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar wel een met alle
voorzieningen zoals; basisscholen, bakker, slager, bank, drogist, huisartsenpraktijk
apotheek, diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants. De verbindingen zijn
uitermate goed, u bent binnen enkele minuten op de snelweg A59 en de A50. Ook de
busverbindingen zijn goed, en het NS-station in Oss ligt op tien minuten fietsen.
Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied "De
Maashorst" waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen over de vele fietsroutes die
uitgezet zijn. Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie.
Er worden jaarlijks diverse grote evenementen georganiseerd.