Nieuwe Erven 2 Heesch

Omschrijving

Wonen en werken, de perfecte combinatie op de Nieuwe Erven in Heesch.

Deze vrijstaande bedrijfswoning met multifunctioneel bijgebouw van maar liefst
± 240 m² verdeeld over begane grond en verdieping is voor vele doeleinden geschikt.

Het woonhuis heeft een gebruikelijke indeling met woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en kantoor op de begane grond. Drie slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping.

Het vrijstaande bijgebouw is in 2007 gebouwd en volledig geïsoleerd. Het is voorzien van elektrische deuren, gas en water. Er is een lift aanwezig om snel en makkelijk te schakelen tussen de begane grond en de verdieping van het bijgebouw. Thans is het in gebruik als garage en bergruimte op de begane grond, bergzolder en kantoor op de eerste verdieping.

Indeling woning

Begane grond
Via de hal betreedt u deze woning. De kantoorruimte bevindt zich aan de rechtervoorzijde van de woning. De gesloten keuken is voorzien van een hoekopgestelde keuken en biedt toegang tot de woonkamer en de bijkeuken, welke weer toegang biedt tot de badkamer. De bijkeuken heeft ruimte voor het witgoed en de badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping
De ruime overloop grenst aan de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Bijgebouw
Het multifunctionele bijgebouw is op de begane grond voorzien van een garage voorzien van keukenblokje en toiletruimte en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een kantoorruimte en bergzolder.

Tuin
De tuin ligt rondom de woning. Aan de achterzijde van de woning is een terrasoverkapping en een gedeelte is voorzien van plantenbakken, zodat er een gezellig terras ontstaat bij de woning.
 
Oppervlakten
Begane grond: hal, meterkast (10 groepen, 2 krachtstroom, 4 aardlekschakelaars), woonkamer (± 44 m²), keuken (± 19 m²), bijkeuken (± 14 m²), kantoor (± 24 m²).

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (± 21 – 10 – 9 m²), badkamer (± 9 m²).

Bijgebouw (± 240 m²).

Bijzonderheden
- Vrijstaande bedrijfswoning met multifunctioneel bijgebouw
- Wonen en werken is hier uitstekend te combineren
- Woonkamer en gesloten keuken op de begane grond
- Bijkeuken, badkamer en kantoorruimte op de begane grond
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamers met ligbad, douche, toilet en wastafel op de eerste verdieping
- Terrasoverkapping
- Vrijstaand bijgebouw van ± 240 m²

Locatie: Nieuwe Erven 2, 5384 TB Heesch

- In een woonwijk aan de rand van Heesch
- Gelegen in bedrijventerrein De Erven
- Winkels, supermarkten en scholen op fietsafstand
- Oprit naar de A-wegen binnen enkele minuten bereikbaar
- Heesch ligt centraal tussen 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven