Vorige | Volgende

Ophoviusstraat 12 Heesch

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Heesch gelegen vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage op een zeer fraai privacy biedend perceel van maar liefst 680 m². De tuin grenst aan D'n Berg, een begrip in Heesch.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een houtkachel en verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Op de begane grond is er verder een gesloten keuken voorzien van een licht keukenblok en een kantoor-/speelruimte aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
Verdeeld over de eerste en tweede verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en de badkamer (2008) met inloopdouche, wastafel en toilet.
De achtertuin is geheel afgescheiden, voorzien van beregeningsinstallatie en biedt zeer veel privacy, mede doordat deze grenst aan D'n Berg.

De woning is in 2011 voorzien van spouwisolatie en het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019.

Indeling woning

Begane grond
Via de entree met meterkast, garderobe, trapopgang en toiletruimte bereikt u de L-vormige woonkamer. Deze woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte met knusse houtkachel en een eetgedeelte grenzend aan de gesloten keuken. De keuken is voorzien van een licht keukenmeubel met enkele inbouwapparaten. Vanuit de hal is tevens de kantoor-/speelruimte te bereiken. Deze is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, welke allen voorzien zijn van een praktische laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met badmeubel.

Tweede verdieping
De royale slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een wastafel. De voorzolder biedt ruimte aan de cv-ketel en hier is zeer veel bergruimte beschikbaar.

Garage
Vrijstaand stenen garage met stalen kanteldeur.


Tuin
De achtertuin is volledig afgescheiden, voorzien van een gezellig terras, plantenborders, een achterom en beregeningsinstallatie. Hier kunt u in alle rust van uw privacy genieten. De elektrische luifel biedt de mogelijkheid om te allen tijde een plekje in de schaduw te creëren.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 9 m²), meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 34 m²), keuken (± 9 m²), kantoor/speelkamer (± 7 m²).

Eerste verdieping: overloop (± 4 m²), 4 slaapkamers (± 6 – 7 – 11 – 12 m²), badkamer (± 4 m²).

Tweede verdieping: voorzolder (± 9 m²), slaapkamer (± 13 m²).

Garage (± 27 m²).

Bijzonderheden
- Vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage op een markante locatie
- Grenzend aan D'n Berg, een begrip in Heesch
- L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel
- Gesloten keuken met licht keukenmeubel
- Kantoor-/speelruimte op de begane grond
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met inloopdouche (2008), toilet en wastafel met badmeubel
- Ruime vijfde slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel
- Achtertuin geheel afgescheiden, biedt zeer veel privacy
- Spouwisolatie (2011)
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019

Locatie: Ophoviusstraat 12, 5384 JM Heesch
- Gelegen aan rand van D'n Berg, een begrip in Heesch
- Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk
- Diverse supermarkten op fietsafstand
- Basis- en voortgezet onderwijs in de directe omgeving
- Knusse dorpscentrum van Heesch binnen enkele minuten bereikbaar
- Heesch ligt centraal in de driehoek Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
680 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline HRC
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heesch
Sectie
B
Perceel
4080
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heesch
Sectie
B
Perceel
4586
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heesch
Sectie
B
Perceel
6551
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 27.50 x 15 m
Oppervlakte
413 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object