Vorige | Volgende

Oudoverstede 3 's-Hertogenbosch

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw

Omschrijving

Deze aantrekkelijke 2-onder-1-kapwoning is gelegen op fietsafstand van winkelcentrum Maaspoort en op loopafstand van het Burgemeester van Zwietenpark.

De woning is keurig onderhouden, het buitenschilderwerk is opnieuw uitgevoerd en de keuken is opgeknapt in 2018. Ook is in 2018 al het stucwerk van wanden en plafonds gedaan. In 2015 is de achtertuin opnieuw aangelegd. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

De woning heeft een goede indeling met onder andere een ruime woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen, open keuken, tuinkamer en ruime garage.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden en een ruime badkamer.
Op de tweede verdieping is nog een vierde ruime slaapkamer te vinden, deze is voorzien van dakkapel met rolluik en hier is de cv-opstelling (Nefit 2018) te vinden.


Indeling woning

Begane grond
Via de hal betreedt u de woning. Deze hal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang, toiletruimte en ruime woonkamer. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. De moderne keuken met keurig L-vormig keukenblok is in 2018 opgeknapt en voorzien van nieuwe frontjes en nieuwe afzuigkap. In 2020 is daar een nieuwe vaatwasser bij gekomen. Vanuit de woonkamer is ook de tuinkamer te bereiken, die ook geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen. Momenteel dient deze ruimte als zitgedeelte. Vanuit de tuinkamer is de garage te bereiken, hier bevindt zich de witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich nog één ruime slaapkamer en de cv-opstelling.

Garage
De inpandige stenen garage is voorzien van verwarming, elektra, warm water, openslaande deuren en vliering. De vliering is te bereiken via een vlizotrap.

Tuin
De ruime tuin is voorzien van twee zitgedeeltes. Ook vindt u hier een berging en tuinhuis voor extra bergruimte.


Oppervlakten
Begane grond: hal, meterkast (8 groepen, 1 krachtstroom, 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, woonkamer (± 28m²), keuken (± 16m²), tuinkamer (± 18m²).

Eerste verdieping: overloop (± 6m²), 3 slaapkamers (± 8, 8, 11m²), badkamer (± 7m²).

Tweede verdieping: slaapkamer (± 17m²).

Garage (± 18m²), berging (± 7m²), tuinhuis (± 11m²).

Bijzonderheden
- Keurige twee-onder-een-kapwoning met oprit, achterom, berging en garage
- Enorm lichte woonkamer door mooie raampartijen
- Moderne keuken met L-vormig keukenblok.
- Gezellige tuinkamer
- Garage met witgoedaansluitingen
- Drie slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping
- Achtertuin met berging en tuinhuis


Locatie: Oudoverstede 3 - 5235 HS 's-Hertogenbosch
- Gelegen in de wijk Maaspoort
- Burgemeester van Zwietenpark op loopafstand
- Speeltuin, indoor-klimparadijs en scouting op fietsafstand
- Oprit naar de A-59 op enkele autominuten
- Winkelcentrum Maaspoort in de directe omgeving

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
258 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
T
Perceel
1657
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 11 x 8.60 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object