Vorige | Volgende

Parallelweg 12 's-Hertogenbosch

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

WAUW, wat een juweeltje!
Deze karakteristieke jaren 30 woning is gelegen in de hippe wijk Veemarktkwartier en is in 2020 compleet in een nieuw jasje gestoken!

De afwerking is prachtig te noemen, met o.a. een sfeervolle visgraat houten vloer, authentieke granito vloer, en-suite deuren, gedetailleerd stucwerk en een mooie keuken en badkamer. De indeling is ideaal met op de verdiepingen drie ruime slaapkamers. Ook is er een binnentuin en dakterras om heerlijk van het zonnetje te genieten.

Het Veemarktkwartier is een hippe, opkomende jaren '30 wijk aan de achterzijde van het station. Op loopafstand zijn het NS-station, de gezellige Bossche binnenstad, de Brabanthallen en de Verkadefabriek te bereiken. Er is parkeergelegenheid voor de deur (met parkeervergunning). De ligging is rustig te noemen, doordat de Parallelweg is afgesloten voor doorgaand verkeer.


Indeling woning
Begane grond
U betreedt de woning via het portaal met meterkast met aansluitend de hal met trapopgang en toiletruimte. Het oog valt direct op een prachtige, authentieke granito vloer. U heeft toegang tot de woon- en eetkamer welke en-suite deuren van elkaar kunnen worden gescheiden. Deze sfeervolle ruimte met openslaande tuindeuren beschikt over een visgraat eiken vloer, stucwerk wanden en plafonds met barok. De ruimte staat in open verbinding met de keuken, want in 2020 is hier door de huidige eigenaar een doorbraak gerealiseerd. De keuken is voorzien van een nieuw keukenblok, granieten blad en diverse inbouwapparatuur, zoals een Boretti fornuis met ovens, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. U heeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen twee slaapkamers, de badkamer en het dakterras. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Ook deze verdieping is compleet voorzien van nieuw, strak stucwerk. De paneeldeuren en lambrisering maken het plaatje compleet. Op het dakterras kunt u 's middags heerlijk genieten van het zonnetje.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereikt u de ruime, tweede verdieping. Deze is eveneens strak afgewerkt met stucwerk tot in de nok en voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Hier bevinden zich de cv-opstelling, het witgoed en heeft u toegang tot de derde, ruime slaapkamer.

Tuin
De gezellige stadstuin is verhard en een opslag biedt extra opbergmogelijkheden.


Oppervlakten
Begane grond: hal (± 5m²), meterkast, trapopgang, toiletruimte en toiletruimte, woonkamer (± 10m²), eetkamer(± 15m²), keuken (± 6,5m²).
Eerste verdieping: overloop (± 6,5m²), twee slaapkamers (± 9,5 en 12m²), badkamer (± 4,5m²), dakterras (± 4,5m²).
Tweede verdieping: voorzolder (± 12,5m²), slaapkamer (± 9m²).
Tuin (± 14m²). Opslag (± 2,5m²).


Bijzonderheden
- karakteristieke jaren '30 woning
- in 2020 volledig gemoderniseerd
- authentieke granito vloer in de hal en keuken
- woonkamer met visgraat houten vloer, en-suite deuren en tuindeuren
- alle wanden en plafonds zijn voorzien van prachtig stucwerk met barok en lijsten
- keuken voorzien van een authentiek keukenmeubel, een Boretti fornuis met ovens en diverse inbouwapparatuur
- twee ruime slaapkamers met een vaste kast op de eerste verdieping
- badkamer met inloopdouche en wastafel
- ruime slaapkamer op de tweede verdieping
- dakterras en gezellige binnentuin
- in 2020 is er dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie toegepast
- diverse jaren 30 elementen, zoals lambrisering, paneeldeuren en en-suite deuren  


Locatie: Parallelweg 12, 5223 AK 's-Hertogenbosch
- gelegen in wijk Veemarktkwartier
- rustige ligging
- aan een autoluwe straat, de Parallelweg is permanent afgesloten voor doorgaand verkeer
- op loopafstand van het NS-station, de gezellige Bossche binnenstad, de Brabanthallen en de Verkadefabriek
- parkeergelegenheid voor de deur met een parkeervergunning (ca. € 50 per jaar)


's-Hertogenbosch en omgeving

's-Hertogenbosch is het administratief- en bestuurlijk centrum van de provincie. Met een bevolking van ruim 151.000 is naar inwoneraantal de vierde stad van Noord-Brabant
's-Hertogenbosch is een van de oudste middeleeuwse steden van Nederland. Het middelpunt van de binnenstad, die omringd wordt door de oude stadswallen en de "Binnen Dieze", is de gothische kathedraal "Sint Jan". 's-Hertogenbosch is een gezellige stad waar je in de smalle straatjes leuk kunt winkelen. Er is veel horeca aanbod zowel overdag als 's nachts.
Vroeger was de stad een industrieel centrum, maar sinds ongeveer 1990 zijn met name de financiële en commerciële sectoren goed vertegenwoordigd. Het onderwijs en voortgezet onderwijs is op alle niveaus ruim voorhanden. De stad heeft een rijk verenigingsleven en er worden regelmatig evenementen georganiseerd.
Logistiek heeft 's-Hertogenbosch een uitstekende verbinding met Nijmegen en Arnhem in het oosten, Utrecht en Amsterdam in het noorden, Tilburg en Breda in het westen en Eindhoven, Veghel en Helmond in het zuidoosten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
67 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
F
Perceel
961
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 4 x 4.60 m
Oppervlakte
18 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object