Vorige | Volgende

Pastoor Bartenstraat 19 Herpen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ziet u zichzelf al in deze instapklare, moderne, keurig afgewerkte woning wonen? Dan pak de verhuisdozen maar vast in!

Deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning met ruime garage, eigen oprit, terrasoverkapping en veranda is volledig geïsoleerd en in 2011 is er een complete, nieuwe keuken geplaatst. In 2020 (!) zijn de badkamer en toiletruimte vernieuwd.
De indeling is goed te noemen, met o.a. een Z-woonkamer, gesloten keuken en bijkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden en de moderne badkamer. De vierde, royale slaapkamer is gerealiseerd op de tweede verdieping.

Indeling woning

Begane grond
Via de hal betreedt u de woning, hier is de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de ruime Z-vormige woonkamer. De gesloten keuken is in 2011 vernieuwd en beschikt over een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend komt u in de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche met hand- en regendouche, zwevend toilet, wastafel met badmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping. Deze is ingedeeld met een voorzolder en royale, vierde slaapkamer. Ook bevindt zich hier de CV-opstelling.

Garage
De ruime aangebouwde garage is te bereiken via de oprit met openslaande deuren, de tuin met een loopdeur en via de bijkeuken.

Tuin
De keurig aangelegde, zonnige tuin beschikt over een gezellige veranda en ruime terrasoverkapping. Een heerlijke ruimte om lekker te kunnen genieten.


Oppervlakten
Begane grond: hal (± 3,5m²), meterkast, toiletruimte, woonkamer (± 28m²),
keuken (± 7,5m²), bijkeuken (± 5m²).

Eerste verdieping: overloop (± 6m²), 3 slaapkamers (± 11,5 - 7 - 7m²), badkamer (± 4,5m²).

Tweede verdieping: voorzolder (± 3m²), slaapkamer (± 15m²).

Garage (± 32,5m²), veranda (± 15m²), terrasoverkapping (± 11,5m²).


Bijzonderheden
- Geschakelde twee-onder-één-kapwoning met ruime garage
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (2011)
- Netjes afgewerkte Z-vormige woonkamer
- Badkamer en toilet gemoderniseerd in 2020
- 1e en 2e verdieping in 2010 voorzien van dubbele beglazing
- Vier slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping
- Ruime, aangebouwde garage van ca. 32 m²
- Achtertuin voorzien van ruimte terrasoverkapping en gezellige veranda
- Zonnige achtertuin op het westen gelegen

Locatie: Pastoor Bartenstraat 19, 5373 EE Herpen
- Gelegen aan rustige weg in woonwijk
- Op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer
- Op fietsafstand van de basisschool
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen


Herpen en omgeving

Herpen is een dorp in Noord-Brabant met ongeveer 2.800 inwoners, gelegen tussen Oss en Nijmegen en ligt aan het "prachtige natuurgebied "Herperduin" met bossen en vennen en "De Maashorst" met vele mooie wandel- en fietsroutes.
Er is volop recreatie in Herpen met een natuurlijk aangelegde camping en een openlucht zwembad.
Ook een bezoek aan het nabijgelegen vestigingsstadje Ravenstein aan de rivier de Maas is zeer zeker de moeite waard. Het terras van Restaurant 't Veerhuis aan de Maaskade is uitgeroepen tot "Beste Terras" van Brabant!
Voor een dagje uitgebreid winkelen bent u via de A50 binnen vijftien autominuten in het centrum van Nijmegen.


Kadastrale gegevens
Gemeente : Ravenstein
Sectie en nummer : I 623
Oppervlakte : 223 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
223 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ravenstein
Sectie
I
Perceel
623
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object