Vorige | Volgende

Rijshoeve 20 Vinkel

Vraagprijs € 765.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

RUIM, MODERN, STRAK EN TEVENS SFEERVOL.
Dat is allemaal van toepassing op deze zeer fraaie vrijstaande woning,
gelegen op een ruim perceel. De woning is uitstekend onderhouden en in 2016 voorzien van nieuw sanitair.

Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met eet- en zitgedeelte, met aansluitend de open keuken. Ook de bijkeuken en werkkamer bevinden zich hier. U geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen.
Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en de vernieuwde badkamer.


Indeling woning

Begane grond
Bij binnenkomst heeft u dankzij de mooie deuren en trap al direct een goede indruk van deze woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang. De L-vormige woonkamer heeft een strakke uitstraling maar toont tegelijkertijd gezellig vanwege de sfeervolle gashaard en vele ramen.
De ruime leefkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, combimagnetron, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. Het ruime kookeiland met bar geeft u de mogelijkheid hier te eten. Er is tevens een werkkamer, die uiteraard ook als speelkamer of anderszins in gebruik kan worden genomen. Vanuit de leefkeuken is ook de bijkeuken te bereiken.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen vier speels ingedeelde slaapkamers, een complete badkamer, aparte toiletruimte en wasruimte. De in 2016 vernieuwde badkamer is een lust voor het oog en beschikt over een fraai vrijstaand ligbad (2020), douche, dubbele wastafel met badmeubel en designradiator.
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Garage
De vrijstaande garage is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbel glas. De garage heeft een watervoorziening en beschikt over een elektrische deur. Via de trapopgang is de multifunctionele zolder te bereiken, momenteel in gebruik als zitruimte.

Tuin
De omliggende tuin, gelegen op het zuidoosten, is geheel omsloten en achterom bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd, met verhard terras, en is dermate royaal dat er altijd wel een plekje in de zon of schaduw is. Er staat een houten berging. Er is sfeervolle tuinverlichting en voor het gemak is er een beregeningsinstallatie aangelegd.


Oppervlakten
Begane grond: hal (± 14m²), meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 37m²), keuken (± 30m²), bijkeuken (± 4m²), werkkamer/serre (± 11m²).

Eerste verdieping: overloop (± 11m²), 4 slaapkamers (± 14 - 7 - 9 - 10m²), badkamer (± 8m²).

Tweede verdieping: bergzolder (± 10m²).

Garage (± 44m²), berging (± 8m²).


Bijzonderheden
- Instapklare, ruime vrijstaande woning met garage en berging
- Veel lichtinval in woonkamer en keuken
- Ruime keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
- Vloerverwarming begane grond en badkamer eerste verdieping
- Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en badmeubel
- Toilet op eerste verdieping in aparte ruimte
- Vier slaapkamers op eerste verdieping
- Ruime omliggende tuin met veel privacy
- Voorzien van alarminstallatie


Locatie: Rijshoeve 20, 5382 KX Vinkel
- Aan rustige weg
- Veel privacy
- In woonwijk
- Op loopafstand van basisschool, supermarkt, openbaar vervoer en centrum.
- Op korte afstand van uitvalswegen


Vinkel en omgeving
Vinkel behoort tot de gemeente 's-Hertogenbosch. Het is een gemoedelijk Brabants kerkdorp met ruim 2.400 inwoners. Er zijn basisvoorzieningen zoals een basisschool en een supermarkt. Voor overige voorzieningen kunt u terecht in Heesch, op slechts enkele minuten fietsafstand. Binnen vijf minuten bent u bij de oprit naar de A59, de snelweg richting Den Bosch of Nijmegen.


Kadastrale gegevens
Gemeente : Nuland
Sectie en nummer : C 3524
Oppervlakte : 1.293 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
665 m³
Perceeloppervlakte
1.293 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2006

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuland
Sectie
C
Perceel
3524
Oppervlakte
1293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Oppervlakte
1150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object