Vorige | Volgende

Rozenstraat 7 HEESCH

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zoekers opgelet, nieuw aanbod! Een hele leuke 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, vrijstaande garage, terrasoverkapping en tuin op het zuiden met een diepte van maar liefst ca. 30m!

De leefkeuken is gerealiseerd in de aanbouw met een modern keukenblok en mooi uitzicht over de tuin. In de woonkamer ligt een sfeervolle eikenhouten vloer en deze is aan de voorzijde voorzien van een erker. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel.
Op de eerste verdieping zijn er nog drie slaapkamers, een technische ruimte en heeft u met een luik toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping.
Deze woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuiden en is gelegen aan een rustige straat op korte afstand van het centrum van Heesch.

Indeling woning

Begane grond
Hal met trapopgang, trapkast, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche, wastafel en de witgoedaansluitingen. De woonkamer is voorzien van een erker, inbouwkast en een sfeervolle eikenhouten vloer. In de aanbouw bevindt zich de leefkeuken. Deze beschikt over een modern keukenblok (2012) met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5pits kookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Middels een portaal heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, een vaste kast en de technische ruimte met de cv-opstelling. Een luik biedt toegang tot de bergzolder. De slaapkamers zijn voorzien van mechanische ventilatie, rolluiken en horren.

Tweede verdieping
De tweede verdieping, de bergzolder, is met een losse trap te bereiken.

Garage en berging
De vrijstaande garage is gebouwd in ca. 1993. Deze is voorzien van elektra. Aansluitend bevindt zich een houten berging / opslag.

Tuin
De achterliggende, diepe tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. U kunt hier heerlijk genieten van zon en schaduw o.a. door de terrasoverkapping en luifel. De tuin is geheel omsloten en achterom te bereiken.


Oppervlakten
Begane grond: hal (± 5m²), meterkast, garderobe en toiletruimte,
badkamer (± 5m²).woonkamer (± 23,5m²), keuken (± 10m²), achter entree (± 2,5m²).

Eerste verdieping: overloop (± 2,5m²), 3 slaapkamers (± 12 – 10 – 6,5m²).

Tweede verdieping: bergzolder.

Garage (± 25m²). Berging (± 7,5m²). Overkapping (± 11m²).


Bijzonderheden
- 2-onder-1-kapwoning met garage, terrasoverkapping en aanbouw
- in 2012 is er een modern keukenblok geplaatst met diverse inbouwapparatuur
- ruime, lichte woonkamer met erker (2002) en kastenwand
- complete badkamer met ligbad, douche en wastafel
- de vloer is (via de kruipruimte) in 2019 geïsoleerd
- 1991: aanbouw begane grond en kozijnen vernieuwd
- op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een technische ruimte
- de slaapkamers zijn voorzien van mechanische ventilatie, elektrisch bedienbare rolluiken en horren
- het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020
- het binnenschilderwerk (kozijnen en deuren) is uitgevoerd in 2019
- de garage is gebouwd in 1993
- houten berging aan de garage en een terrasoverkapping


Locatie: Rozenstraat 7, 5384 GX Heesch
- aan een rustige weg met bestemmingsverkeer
- in een woonwijk
- op korte afstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Heesch heeft een gunstige ligging t.o.v. snelwegen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
436 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heesch
Sectie
B
Perceel
3524
Oppervlakte
436 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9 x 32 m
Oppervlakte
288 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object