Struisgras 9 Heesch

Omschrijving

Pak de verhuisdozen maar in!
Deze prachtige instapklare woning, bouwjaar 2016, gelegen in de jonge woonwijk "De Erven" in Heesch kan binnenkort van u zijn.
De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, modern afgewerkt en heeft een strak aangelegde achtertuin op het zuiden.

Op de begane grond ligt een hippe tegelvloer in houtlook motief met vloerverwarming. Door de aanbouw is er een royale woonkamer ontstaan. De openslaande deuren zorgen voor een verbinding met de tuin. De luxe keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. Op de royale tweede verdieping heeft u de mogelijkheid om meerdere (slaap)kamers te realiseren.


Indeling woning

Begane grond
U komt binnen in de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte, meterkast, kast met cv-opstelling en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer en keuken zijn voorzien van mooie houtlook tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is, doormiddel van openslaande deuren, de achtertuin te bereiken. De praktische trapkast biedt voldoende opbergmogelijkheden. De halfopen keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel- en vrieskast en combi-oven/magnetron.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van praktische laminaatvloer. De geheel betegelde en moderne badkamer is ingedeeld met inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met badmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Deze ruimte is ook voorzien van laminaatvloer en beschikt over twee dakramen. Hier zijn de witgoedaansluitingen te vinden. U kunt hier eenvoudig meerdere (slaap)kamers realiseren.

Tuin
De keurig, strak aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is geheel omsloten en achterom te bereiken. De houten berging met elektra biedt extra opbergmogelijkheden.


Oppervlakten
Begane grond: hal (± 5m²), meterkast, garderobe en toiletruimte, woonkamer met keuken (± 45m²).

Eerste verdieping: overloop (± 3m²), 3 slaapkamers (± 6, 10, 14m²),
badkamer (± 5m²).

Tweede verdieping: open ruimte (± 24m²).

Berging (± 8m²).


Bijzonderheden
- Moderne, instapklare tussenwoning met berging
- Begane grond voorzien van een hippe houtlook tegelvloer met vloerverwarming
- Ruime, uitgebouwde woonkamer met aansluitend luxe keuken
- Drie slaapkamers en een moderne badkamer gelegen op de eerste verdieping
- Badkamer is ingedeeld met inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met badmeubel en designradiator
- Tweede verdieping is een open ruimte, waar u de mogelijkheid heeft om meerdere kamers te realiseren
- Keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden


Locatie: Struisgras 9, 5384 PE Heesch
- Gelegen aan een rustige weg in de gewilde en jonge woonwijk "De Erven"
- Gezellige dorpscentrum van Heesch, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden op korte afstand
- Op zeer korte afstand van een grote speeltuin en speelveld
- Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen
- Heesch is centraal gelegen tussen Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven


Heesch en omgeving

Heesch telt bijna 13.000 inwoners en is een van de zes kernen van de gemeente Bernheze. Het heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar wel een met alle voorzieningen zoals; basisscholen, bakker, slager, bank, drogist, huisartsenpraktijk apotheek, diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants. De verbindingen zijn uitermate goed, u bent binnen enkele minuten op de snelweg A59 en de A50. Ook de busverbindingen zijn goed, en het NS-station in Oss ligt op tien minuten fietsen.
Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied "De Maashorst" waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen over de vele fietsroutes die uitgezet zijn. Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie. Er worden jaarlijks diverse grote evenementen georganiseerd.