Vorige | Volgende

Teekenhof 2 Herpen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Pak uw verhuisdozen maar in, want deze woning kunt u direct betrekken!

Deze prachtige vrijstaande woning met geweldige terrasoverkapping en berging is luxe afgewerkt en instapklaar. Werkelijk aan ieder detail is gedacht toen de woning in oktober 2017 werd opgeleverd, ook op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid. Zo is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van triple glas en 9 zonnepanelen.

De sfeervolle woonkamer heeft een echt eiken vloer, een knusse gashaard en in de ruime leefkeuken is het goed vertoeven voor een heerlijke maaltijd.
De openslaande deuren naar de achtertuin halen het buitengevoel hier volop naar binnen.
Een speelkamer voor de kinderen mag zeker niet ontbreken op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers en de complete, moderne badkamer. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor een groter gezin of voor een ideale thuiswerkplek.

De tuin ligt rondom de woning, maar de echte blikvanger vindt u in de verrassend grote achtertuin. De geweldige terrasoverkapping met fraaie lichtstraat biedt u de mogelijkheid om in ieder seizoen te genieten van het buitenleven. Het uitzicht op de historische kerk vanuit de achtertuin is magistraal wanneer deze 's avonds verlicht is. De houthaard zorgt voor een aangename warmte als u in de avond nog op uw buiten TV naar uw favoriete serie kijkt en is ook uitermate geschikt om op te bbq-en of een echte steenoven pizza te maken.

Indeling woning
Begane grond
Wanneer u de eerste stappen in deze woning zet, weet u het meteen. De fraaie afwerking is in de gehele woning hetzelfde, dus dit begint al in de hal. De eikenhouten vloer is aanwezig in de hal, woonkamer en keuken en hieronder ligt vloerverwarming. De woonkamer heeft een knusse gashaard die enorm veel sfeer brengt in het zitgedeelte. De ruime leefkeuken is compleet met een keukenblok in modern hoogglanswit en voorzien van diverse inbouwapparatuur, het eetgedeelte heeft openslaande deuren naar het terras wat het buitengevoel naar binnen brengt. De speelkamer is voorzien van een praktische tegelvloer.


Eerste verdieping

De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie, lichte laminaatvloer. De overloop biedt een fraai overzicht over deze verdieping waar de drie slaapkamers aan grenzen. De slaapkamers zijn ruim van afmeting en de ouderslaapkamer heeft een royale inloopkast en is in 2020 zelfs voorzien van een airco. De badkamer is bijzonder smaakvol afgewerkt in een moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, dubbele wastafel met badmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping

Ook hier vindt u een praktische laminaatvloer op de gehele verdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De wasruimte biedt plaats aan het witgoed, de mechanische ventilatie unit en de cv-opstelling. Op de voorzolder bevindt zich nog de omvormer voor de zonnepanelen. Op deze verdieping vindt u veel opbergruimte onder de schuine wanden. Tevens is hier een vaste internet aansluiting voor een thuiswerkplek.

Tuin

De tuin is zowel aan de voor- als achterzijde bijzonder fraai aangelegd. Maar de blikvanger bevindt zich in de achtertuin. De fantastische terrasoverkapping met mooie lichtstraat en sfeervolle houtkachel is werkelijk waar een plaatje. Hier wilt u alle seizoenen van het jaar vertoeven. In de zomer de heerlijke beschutting, in de herfst het knusse van de houtkachel. De achtertuin is keurig aangelegd met diverse terrassen, gazon, plantenborders, een praktische houten berging en geheel omsloten. De zijtuin is voorzien van kunstgras (2020) en is een ideale plek voor kinderen om te spelen, zonder toestellen in het zicht van de tuin te hebben als je op het terras zit.
De planten in de bakken zijn winterhard en zorgen voor veel kleur in de lente/zomer en voor weinig onderhoud in de herfst/winter. Er zijn leibomen aangeplant voor extra beschutting. In de voortuin bevindt zich nog een oprit voor twee auto's en er is een poort naar de achtertuin.


Oppervlakten
Begane grond: hal (± 5 m²), meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 39 m²), leefkeuken (± 25 m²), speelkamer/berging (± 14 m²).

Eerste verdieping: overloop (± 10 m²), 3 slaapkamers (± 14 – 14 – 22 m²),
badkamer (± 8 m²).

Tweede verdieping: voorzolder (± 3 m²), 2 slaapkamers (± 10 – 12 m²),
wasruimte (± 2 m²).

Berging (± 8 m²), overkapping (± 26 m²).

Bijzonderheden

- Prachtige, instapklare, vrijstaande woning in de jonge wijk Wilgendaal
- Geweldige terrasoverkapping met lichtstraat en houtkachel
- Vrijstaande houten berging
- Volledig geïsoleerd, geheel voorzien van triple glas en zonnepanelen
- Zeer royale woonkamer met open leefkeuken
- Keuken in hoogglanswit met diverse inbouwapparatuur
- Openslaande tuindeuren in het eetgedeelte
- Speelkamer op de begane grond
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Complete, sfeervolle badkamer
- Twee slaapkamers op de tweede verdieping
- Praktische wasruimte met witgoed, mechanische ventilatie unit en cv-opstelling
- Omliggende, geheel afgescheiden en keurig aangelegde tuin


Locatie: Teekenhof 2, 5373 EP Herpen
- Gelegen in de jonge, gewilde wijk Wilgendaal
- Rustige woonstraat in leuke woonwijk
- Gezellige dorpshart van Herpen op loopafstand
- Oprit naar de A-wegen binnen enkele minuten bereikbaar
- Natuurgebied De Maashorst in de directe omgeving

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
485 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, driedubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ravenstein
Sectie
I
Perceel
1098
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 15 x 13 m
Oppervlakte
195 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object