Vorige | Volgende

Van Rijckevorselweg 20 b Vinkel

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Groots – Landelijk – Statig - Multifunctioneel
Zomaar wat woorden die op deze royale woning met kantoor-, praktijk- of mantelzorgruimte van toepassing zijn. De woning heeft een goede indeling en biedt u dankzij de goede ruimtes vele mogelijkheden.
Gelegen temidden van landerijen geniet u hier volop van vrijheid om u heen.
Kortom, een buitenkans!

Indeling woning

Begane grond
Op de gehele begane grond, met uitzondering van het kantoorgedeelte, vindt u een marmeren vloer met vloerverwarming. Komend door de voordeur, betreedt u de hal met de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. In het midden van de heerlijk lichte doorzon-woonkamer staat een marmeren schouw met gashaard voor sfeervolle uren. Aan de achterzijde geeft een schuifpui u toegang tot het terras.

In de gesloten keuken is voldoende ruimte voor een eethoek. Het nette keukenblok met granieten blad beschikt over diverse inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Een voorraadkast biedt praktische opbergruimte.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een extra ruimte met een vaste kast met o.a. de verdeler voor de vloerverwarming. Deze ruimte is te gebruiken om lekker even tot rust te komen, maar natuurlijk ook als speelkamer, kantoorruimte of slaapkamer. In de achter entree bevindt zich de achterom en het toilet met zwevend closet en fonteintje.

In 2009 heeft er een forse verbouwing plaatsgevonden, waarbij een royale aanbouw is gerealiseerd en de voormalige garage is omgebouwd tot kantoor. Deze ruimte is opgedeeld in twee kantoren. Het voorste gedeelte is apart bereikbaar via een deur aan de voorzijde. In het gehele kantoor is een laminaatvloer gelegd. Een vaste trap brengt u naar een royale verdieping met dakramen.

Eerste verdieping
De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers die alle beschikken over een praktische laminaatvloer, horren en rolluiken. Eén slaapkamer heeft bovendien een inloopkast.
De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in granieten blad en designradiator. Voor het comfort is ook hier vloerverwarming aangelegd, en inbouwspots maken de ruimte helemaal compleet. Er is een separaat toilet met zwevend closet en fonteintje, dat in dezelfde kleurstelling als de badkamer is betegeld.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u een voorzolder met wasruimte en de cv-opstelling aantreft en een slaapkamer met dakraam.

Berging
De aangebouwde stenen berging is geïsoleerd en beschikt over elektra en verwarming.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is via een poort aan de voorzijde te bereiken. Er is een terras aangelegd, vanwaar u heerlijk kunt genieten van de rust en privacy.


Oppervlakten
Begane grond: hal (±9m²), uitgebreide meterkast, garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 32m²), keuken (± 15,5m²), speel-/slaapkamer (±11,5m²),
kantoor-/hobbyruimte 1 (± 21,5m²), kantoor-/hobbyruimte 2 (± 32,5m²).

Eerste verdieping: overloop (± 9,5m²), 3 slaapkamers (± 14 en 15,5 en 19m²), badkamer (± 9m²), toilet, open ruimte boven kantoor-/hobbyruimte (± 41m²).

Tweede verdieping: voorzolder (± 13,5m²), slaapkamer (± 16,5m²).

Berging (± 15,5m²).


Bijzonderheden
- Groots - Landelijk - Statig - Multifunctioneel
- Volledig geïsoleerd, goed onderhouden en luxe afgewerkt
- Royale woning met fraaie uitstraling
- Doorzonwoonkamer met schuifpui, leefkeuken met keurig keukenblok
- Extra kamer op begane grond (speelkamer, kantoor, evt. slaapkamer)
- Aangebouwde ruimte, geschikt voor kantoor, praktijk of mantelzorg
- Drie royale slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping
- Ruime tweede verdieping met nog één slaapkamer
- Veel mogelijkheden op de royale verdieping boven de aanbouw
- Heerlijke vrije ligging, achtertuin met veel privacy

Locatie: Van Rijckevorselweg 20-b, 5382 JK Vinkel
- rustig gelegen in landelijke omgeving
- aan de rand van het dorp Vinkel
- vrij uitzicht aan achterzijde
- dicht bij uitvalswegen, gunstige ligging t.o.v. Nijmegen en 's-Hertogenbosch

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
282 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
1.025 m³
Perceeloppervlakte
553 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuland
Sectie
E
Perceel
1039
Oppervlakte
553 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object