Vorige | Volgende

Vatenstraat 23 NISTELRODE

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Geschakelde woning met garage, carport en berging gelegen aan een zeer rustige weg in een woonwijk, op korte afstand van diverse voorzieningen.
De woning is geschakeld doch heeft de uitstraling en het gevoel van een vrijstaande woning.

De woning beschikt over vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer. Verder is de woning geheel voorzien van dubbel glas.

In 2019 is de complete verdieping vernieuwd; hierbij zijn de vloeren, wanden plafonds en elektra aangepakt, en is er een nieuwe badkamer geplaatst. In 2021 is de keuken voorzien van een nieuwe combi-oven en afzuigkap.

Met andere woorden: aan deze woning hoeft nog maar weinig te gebeuren!


Indeling woning

Begane grond
Via de overdekte entree betreedt u de woning. Vanuit hier bereikt u de hal, waar de toiletruimte en meterkast te vinden zijn. Als u verder loopt komt u in de woonkamer met aansluitend de open keuken. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de serre te bereiken, waar een lichtkoepel voor extra daglicht zorgt. Openslaande deuren geven u directe toegang tot het terras in de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Er zijn drie slaapkamers die verfraaid zijn met strak stuukwerk en inbouwspotjes. Eén van de kamers is in gebruik als walk in closet.
De moderne en zeer mooi afgewerkte badkamer is in 2021 geplaatst en ingedeeld met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met badmeubel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Garage
De aangebouwde stenen garage is voorzien van openslaande deuren waardoor u gemakkelijk uw auto of andere voertuigen in de garage kunt plaatsen. In de garage treft u de witgoedaansluitingen en een wastafel. Verder is de garage voorzien van elektra.

Tuin
De op het zuidwesten gelegen achtertuin is heerlijk ruim. Grenzend aan de woning is een terras aangelegd, en ook bij het tuinhuis heeft u de mogelijkheid met een zitje heerlijk van het zonnetje te genieten. De tuin met gazon en beplanting in de borders is geheel afgescheiden.


Oppervlakten
Begane grond: hal (± 3m²), meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 18m²), keuken (± 15m²), tuinkamer/serre (± 15m²).

Eerste verdieping: overloop (± 4m²), 3 slaapkamers (± 7 - 9 - 13m²), badkamer (± 5m²).

Garage (± 23m²), carport (± 11m²) en berging (± 5m²).


Bijzonderheden
- Geschakelde woning met garage, carport en berging
- L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming
- Nette keuken met L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur
- Aangebouwde serre met veel natuurlijke lichtinval en openslaande deuren
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met badmeubel
- Bergzolder te bereiken met vlizotrap
- Aangebouwde stenen garage met openslaande deuren, witgoedaansluitingen en wastafel
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van vrijstaande houten berging


Locatie: Vatenstraat 23, 5388 KL Nistelrode
- Op loopafstand van het bruisende centrum van Nistelrode
- Winkels en horecagelegenheden in de directe omgeving
- Oprit naar de A-50 richting Nijmegen en Eindhoven binnen 5 minuten bereikbaar
- Natuurgebied De Maashorst op fietsafstand


Nistelrode en omgeving
Nistelrode, met ruim 6000 inwoners, is een dorp in oostelijk Noord Brabant, in het groene gebied dat in het noorden reikt tot Heesch en Oss, in het zuiden tot Uden en Zeeland.
Het natuurpark "de Maashorst" vormt de oostelijke begrenzing, het agrarische gebied richting Heeswijk-Dinther en Veghel de westelijke begrenzing. Handelsmerk van Nistelrode is de natuur. De natuur rondom het dorp valt op door kleinschaligheid en variatie. Daarnaast zijn er in Nistelrode diverse voorzieningen aanwezig zoals: supermarkten, slager, bakker, basisscholen, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden. Nistelrode heeft een goede bereikbaarheid door middel van de A50 en A59.
De gemeente Bernheze, waarin Nistelrode ligt, is in 1994 ontstaan na de samenvoeging van de gemeenten Heesch, Heeswijk-Dinther en Nistelrode. Samen met de kerkdorpen Vorstenbosch en Loosbroek vormen deze vijf plaatsen de groene gemeente Bernheze.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
222 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
C
Perceel
3614
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 10 x 8.80 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object