Vorige | Volgende

Vinkelsestraat 139 Vinkel

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Landelijk wonen aan een doodlopende straat in het buitengebied van Vinkel is nu binnen handbereik. Deze vrijstaande kluswoning met diverse bijgebouwen biedt voor de handige koper vele mogelijkheden.
De ruimte en privacy zijn hier een enorm prettig pluspunt, waardoor het houden van paarden of andere dieren hier met het grootste gemak mogelijk is.

De woning dient te worden aangepakt om het naar de hedendaagse tijd en wensen te brengen, zo ook de bijgebouwen.
Met wat werk is hier een juweeltje van te maken op een prachtige locatie.
In verband met ruime oppervlakte aan woonbestemming is nieuwbouw ook mogelijk.

De huidige bestemming is plattelandswoning, de procedure voor omzetting naar woonbestemming loopt en zal naar verwachting eind 2021 definitief zijn.

Indeling woning
Begane grond
Via de entree met meterkast, garderobe en trapopgang bereikt u diverse vertrekken. De woonkamer wordt, net als de keuken verwarmd door een knusse gaskachel. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de ruime kelder en de opkamer. In de opkamer is een slaapkamer gesitueerd. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, een tweede slaapkamer is hier eveneens te vinden.
De keuken is voorzien van een aanrecht met boiler, de bijkeuken grenst aan de keuken en heeft een eenvoudig meubel met gasfornuis. Aan de bijkeuken grenzen het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is een volledig open ruimte, waar het niet ondenkbaar is dat hier nog extra slaapkamers worden gecreëerd. Er is voldoende mogelijkheid toe.

Bijgebouwen
De garage biedt ruimte voor het stallen van de auto en heeft opbergmogelijkheden.
De twee schuren zijn in gebruik geweest als stallen. In de schuren dient men rekening te houden met (dichte) mestgoten en asbesthoudende materialen. De schuur in de wei is voorzien van twee paardenboxen. In de grond buiten de bijgebouwen zijn putten aanwezig.


Tuin
De tuin ligt rondom de woning, waardoor u optimaal van uw privacy kunt genieten. Gazon, bomen, groen en weiland het hoort bij dit plaatje. Een landelijk gelegen woning met bijgebouwen in het buitengebied van Vinkel. De rode dikke beukenboom naast de oprit mag niet worden verwijderd.
Oppervlakten

Begane grond: hal (± 5 m²), meterkast (groepen, krachtstroom, aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 16 m²), keuken (± 17 m²), bijkeuken (± 15 m²), 2 slaapkamers (± 16 – 14 m²), badkamer (± 5 m²) en berging (±11 m²).

Kelder: Bergruimte (± 14 m²)

Eerste verdieping: Open zolder (± 83 m²).

Schuur: Schuur 1 (± 105 m²), schuur 2 (± 48 m²), schuur 3 (± 46 m²).

Bijzonderheden
- Een prachtlocatie met een vrijstaande plattelandswoning met bijgebouwen
- De woning dient volledig aangepakt te worden
- Ruime kelder
- Woonkamer en keuken met knusse gaskachel
- De keuken is voorzien van een eenvoudig aanrecht
- Praktische bijkeuken met eenvoudig keukenmeubel
- Aangrenzend aan de bijkeuken toilet en badkamer
- Badkamer met douche en wastafel
- Twee slaapkamers
- Eerste verdieping is een open ruimte die mogelijkheden biedt
- Veel ruimte en privacy rondom de woning
- De kalverstal op nr 139a wordt gesloopt, hier wordt plaats gemaakt voor een ruimte-voor-ruimte woning

Locatie: Vinkelsestraat 139, 5383 KK Vinkel
- Buiten de bebouwde kom in een bosrijke omgeving
- Rustige, open en landelijke ligging tussen Heesch en Vinkel
- Basisvoorzieningen in Vinkel aanwezig
- Geweldige uitrijmogelijkheden voor de paardenliefhebber
- Diverse supermarkten, winkels en horecavoorzieningen in Heesch
- Oprit naar de A-wegen binnen 5 minuten bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
199 m²
Bruto inhoud
720 m³
Perceeloppervlakte
4.792 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
gaskachels

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuland
Sectie
E
Perceel
2693
Oppervlakte
3365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nuland
Sectie
E
Perceel
2696
Oppervlakte
1427 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, noordoost, 49 x 95 m
Oppervlakte
4655 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object