Vorige | Volgende

Wanmolen 17 Berghem

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Instapklare geschakelde twee-onder-één-kapwoning met slaapkamer en badkamer (2020) op de begane grond met garage..

De aanbouw is in 2015 gerealiseerd waardoor het mogelijk werd om beneden te wonen, slapen en baden. Hierdoor werd een levensloopbestendige woning gecreëerd in het altijd gezellige Berghem.
Verder bevinden zich een ruime woonkamer met open keuken en een praktische bijkeuken op de begane grond.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne, nieuwe badkamer van 2019.
Op de tweede verdieping is nog een extra kamer gesitueerd.
De woning is prima onderhouden en het schilderwerk dateert uit 2017/2018.
Een knusse terrasoverkapping is in 2013 gerealiseerd, welke ruimte biedt om heerlijk te genieten van uw eigen tuin tot laat in de avond.

Indeling woning

Begane grond
Via de entree met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast bereikt u de woonkamer met open keuken. Aan de tuinzijde bevindt zich een schuifpui waar u vanuit de keuken met het grootste gemak heerlijk buiten kunt lunchen of dineren. De open keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Via een tussenportaal bereikt u de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de aangebouwde garage. Aansluitend aan de bijkeuken vindt u de slaapkamer en de moderne badkamer (2020) met douche en wastafel.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar op de eerste verdieping. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ligbad, een toilet en dubbele wastafel. Deze badkamer dateert van 2019.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met daarop nog een ruim bemeten slaapkamer.

Garage
De garage is inpandig bereikbaar.



Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een knusse terrasoverkapping, gazon en plantenborders. Een houten tuinberging biedt ruimte voor het opbergen van tuingereedschap of -meubilair.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 3 m²), meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer met open keuken (± 37 m²), bijkeuken (± 7 m²), badkamer (± 5 m²), slaapkamer (± 12 m²).

Eerste verdieping: overloop (± 7 m²), 3 slaapkamers (± 7 – 8 – 19 m²), badkamer (± 4 m²).

Tweede verdieping: slaapkamer (± 14 m²).

Garage (± 24 m²).

Bijzonderheden
- Levensloopbestendige, instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage
- Wonen, slapen en baden op de begane grond
- Ruime woonkamer met open keuken
- Praktische bijkeuken en inpandig bereikbare garage
- Slaapkamer met badkamer (2020) met inloopdouche en wastafel op de begane grond
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer (2019) met ligbad, toilet en dubbele wastafel op de eerste verdieping
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping
- Gezellige terrasoverkapping
- Achtertuin op het noordwesten

Locatie: Wanmolen 17, 5351 RA Berghem

- Gelegen in een woonwijk tegen de dorpskern van Berghem
- Basisschool op loopafstand
- Diverse voorzieningen in de directe omgeving
- Natuurgebied Herperduin en De Maashorst binnen enkele minuten bereikbaar
- Oprit naar de A-50 en A-59 binnen 10 minuten bereikbaar

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
555 m³
Perceeloppervlakte
267 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Berghem
Sectie
B
Perceel
4349
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object