Vorige | Volgende

Weerscheut 36 VINKEL

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met garage en carport ligt aan een doorgaande woonstraat aan het centrum van Vinkel.

In de loop der jaren is de badkamer vernieuwd, evenals alle kozijnen en dakgoten en is de woning beneden uitgebouwd en is er een overkapping in de tuin gerealiseerd.
Begane grond: L-vormige woonkamer met gesloten keuken en bijkeuken.
Eerste verdieping: drie slaapkamers en moderne badkamer voorzien van vloerverwarming.
Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer mogelijk.
De achterliggende tuin is op het oosten gelegen en voorzien van een overdekt terras.

Indeling woning

Begane grond
U betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast, garderobe en trapopgang bevinden. U heeft toegang naar de L-vormige woonkamer met zit- en eetgedeelte. De halfopen keuken is uitgevoerd met een modern landelijk keukenblok (2005) voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de bijkeuken waar de opstelling is van de cv-combiketel (Bosch 2011) en van het witgoed. Via het achter portaal, tevens achter entree heeft u toegang naar de toiletruimte (zwevend toilet met fontein).

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u de overloop. Hieraan grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voldoende ruim en twee zijn voorzien van dubbele inbouwkasten. De badkamer is geheel modern betegeld, voorzien van vloerverwarming, en uitgevoerd met een inloopdouche met stort- en handdouche, wastafel met badmeubel, zwevend toilet en designradiator

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de bergzolder op de tweede verdieping. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Garage
De garage is aan de oprit voorzien van een carport. De garage beschikt over een put (kelder voor opslag). Aan de achterzijde is de garage uitgebreid met een hobbyruimte. Volledig geïsoleerd en voorzien van water, elektra en verwarming.

Tuin
De achterliggende tuin is op het oosten gelegen en keurig aangelegd met gazon, beplanting en bestrating. In de tuin staat een berging met daaraan een overdekt terras.


Oppervlakten
Begane grond: hal (± 9m²), meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe, woonkamer (± 23m²), eetkamer (± 12m²), keuken (± 12m²), bijkeuken (± 4m²).

Eerste verdieping: overloop (± 5m²), 3 slaapkamers (± 7 - 11 - 12m²), badkamer (± 5m²).

Tweede verdieping: voorzolder (± 7m²), slaapkamer (± 8m²).

Garage (± 25m²), carport (± 20m²), berging (± 4m²), overkapping (± 9m²).


Bijzonderheden
- Uitgebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage en carport
- L-vormige woonkamer met zit- en eetgedeelte
- Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur
- Bijkeuken met cv- en witgoedopstelling
- Drie slaapkamers gelegen op de eerste verdieping
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met badmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming
- Een vierde slaapkamer is mogelijk op de tweede verdieping
- Verzorgde tuin op het oosten met een royaal overdekt terras


Locatie: Weerscheut 36, 5381 GW Vinkel
- Gelegen aan een doorgaande weg aan het centrum van Vinkel
- Nabij basisschool en voorzieningen
- Landelijke omgeving met mooie fietsroutes
- In 15 autominuten in het centrum van 's-Hertogenbosch


Vinkel en omgeving

Vinkel behoort tot de gemeente 's Hertogenbosch. Het is een gemoedelijk Brabants kerkdorp met ruim 2.400 inwoners.
Er zijn basisvoorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en een bank. Voor overige voorzieningen kunt u terecht in Heesch, op slechts enkele minuten fietsafstand. Binnen vijf minuten bent u bij de oprit naar de A59, de snelweg richting Den Bosch of Nijmegen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
413 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuland
Sectie
E
Perceel
1449
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 9 x 10.50 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object