Vorige | Volgende

Wijststraat 37 HEESCH

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 woning met royaal bijgebouw gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.200m². In een prachtige, groene woonomgeving op loopafstand van natuurgebied De Maashorst.

Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en moderne badkamer. Dit maakt het ook zeer geschikt om gelijkvloers te wonen. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping zijn er nog eens drie slaapkamers, een kastenkamer en een ruime badkamer.

De woning is door de jaren heen vergroot en (deels) geïsoleerd. De kozijnen zijn grotendeels vernieuwd en voorzien van dubbel glas. Het ruime bijgebouw is in spouw gebouwd, beschikt over een royale bergzolder en is voor meerdere doeleinden geschikt. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020 / 2021.

Indeling woning

Begane grond
U betreedt de woning via de hal met meterkast en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer met erker en sfeervolle gashaard. Toegang tot een praktische kelderkast. De gesloten keuken is ruim en voorzien van een bruin keukenblok met enkele inbouwapparatuur. In de bijkeuken / achter entree bevinden zich de cv-ketel, witgoedaansluitingen en heeft u toegang tot de badkamer en het toilet. De moderne badkamer, vernieuwd in 2010, is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel met badmeubel. In 2010 zijn de woonkamer, keuken en badkamer voorzien van een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen twee slaapkamers en de kastenkamer. De kastenkamer biedt toegang tot de derde slaapkamer met aangrenzend de ruime badkamer. In 2020 is er een nieuwe laminaatvloer gelegd in de slaapkamers, de wanden zijn getext en de plafonds zijn vernieuwd. Tevens zijn er twee nieuwe dakramen geplaatst. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, zwevend toilet en wastafel.

Garage
De vrijstaande garage is in spouw gebouwd en voorzien van een zadeldak met isolatieplaten. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt. Denk hierbij aan een kantoor / praktijk aan huis, een enorme opslag, ruimte voor meerdere auto's, maar ook de mogelijkheid om het in gebruik te nemen als mantelzorgwoning. Kortom, volop mogelijkheden.

Tuin
Achter in de tuin heeft u toegang tot de stenen berging / het tuinhuis. Er zijn meerdere terrassen waar u van zowel zon als schaduw kunt genieten en u heeft hier bijzonder veel privacy.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 3m²), meterkast, garderobe, kantoor / slaapkamer (± 9m²), woonkamer (± 36m²), keuken (± 16m²), bijkeuken (± 12,5m²), badkamer, (± 5m²), toiletruimte.

Eerste verdieping: overloop (± 5m²), drie slaapkamers (± 7,5 - 14 - 11,5m²), kastenkamer (± 8,5m²), badkamer (± 11m²).

Garage (± 51m²), verdieping garage (± 33m²). Berging / tuinhuis (± 13m²).

Bijzonderheden
- Karakteristieke jaren '30 woning met ruim bijgebouw
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Badkamer begane grond, vernieuwd in 2010, en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met badmeubel en toilet
- Vloerverwarming in de keuken, woonkamer en badkamer begane grond, geelgd in 2010
- Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
- De woning is vergroot met een aanbouw aan de linkerzijde van de woning (1984) en een erker (2010)
- De linker- en achterzijde van de woning zijn voorzien van een nieuwe binnen- en buitenmuur en spouwisolatie
- In 1984 is het dak geïsoleerd en in 2000 is het dak geïsoleerd, zijn de pannen, goten en overstek vernieuwd
- In 2020 is op de eerste verdieping een nieuwe laminaatvloer gelegd, de wanden zijn getext en de plafonds vernieuwd
- Ruim bijgebouw met bergzolder voor meerdere doeleinden geschikt
- Tuin rondom met meerdere terrassen, vijvers, tuinhuis en veel privacy

Locatie: Wijststraat 37, 5384 RA Heesch
- op loopafstand van natuurgebied De Maashorst
- Landelijke, groene omgeving
- Op korte afstand van uitvalswegen, binnen enkele minuten op de A59 en A50
- Op korte afstand van (basis)scholen, winkels en het gezellige centrum van Heesch
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
100 m²
Bruto inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
1.200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heesch
Sectie
B
Perceel
5459
Oppervlakte
1200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object