Vorige | Volgende

Willibrordusweg 46A OSS

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtige woning welke u naar eigen wens en inzicht kunt moderniseren, dan moet u deze woning zeker bezichtigen !

Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning in Oss Zuid heeft een zeer ruime berging en is gelegen op een hoekperceel met de tuin op het zuiden gericht.
In de basis is deze woning uitstekend, maar hij verdient een update naar nu !
De complete begane grond is voorzien van vloerverwarming. De hemelwaterafvoeren en goten zijn in 2015 vernieuwd, nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbel glas en de overstekken zijn in 2021 nog vernieuwd. De berging is voorzien van verwarming, water en elektra. .

Om u alvast op weg te helpen hebben wij de presentatie van deze woning zo samengesteld dat de mogelijkheden van de woning als eerste aangegeven worden. Verderop vindt u de huidige situatie waarin de woning nu verkeerd.


Indeling woning

Begane grond
Via de entree met meterkast, kelder en trapopgang bereikt u de woonkamer via het ruime eetgedeelte. De woonkamer is ruim en voorzien van een open haard. De woonkamer en het eetgedeelte zijn voorzien van elektrische zonwering. De open keuken is voorzien van een hoek-opgesteld keukenmeubel. Via een portaal is de toiletruimte en de badkamer bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping waarop zich vier ruime slaapkamers bevinden. Op de overloop is nog een separate toiletruimte aanwezig.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is nu in gebruik als bergzolder maar wanneer u een vaste trap realiseert kan deze ook als slaapkamer worden gebruikt.

Berging
Vrijstaande bergruimte van maar liefst 65m² welke door de afmetingen diverse mogelijkheden biedt. De bergruimte is voorzien van water, elektra en verwarming. Tevens is er een aangrenzende garagebox met oprit optioneel te koop!
Tuin
De achtertuin is op het zuiden gericht en in de voor- en achtertuin zijn sproeipunten aanwezig. De pomp is gesitueerd in de berging. De tuin is afgescheiden, voorzien van een achterom en biedt veel privacy. De woning is aan de voor en achterzijde zeer vrij gelegen.
.
Oppervlakten
Begane grond: hal (± 9 m²), meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en kelderkast, woonkamer (± 23 m²), keuken (± 14 m²), eetkamer (± 10 m²), badkamer (± 5 m²).

Eerste verdieping: overloop (± 2 m²), 4 slaapkamers (± 5 – 7 – 10 en 13m²).

Tweede verdieping: voorzolder (± 9 m²).

Garage (± 65 m²).

Bijzonderheden
- Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met zeer ruime berging
- Gelegen in gewilde wijk Oss - Zuid
- Naar eigen wens en inzicht te moderniseren
- Tuin gericht op het zuiden
- Grote en zeer ruime berging met veel mogelijkheden
- Ruime woonkamer met open keuken
- Vier slaapkamers en badkamer
- In de basis een uitstekende woning
- Verdient een update naar nu
- Bouwkundige keuring op verzoek in te zien

Locatie: Willibrordusweg 46a, 5342 HD Oss
- Gelegen aan een fraaie woonstraat in Oss-Zuid
- Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar
- Stadscentrum van Oss op fietsafstand
- Park Hazenakker op loopafstand
- Docfapark op fietsafstand
- Basisschool en Voortgezet onderwijs op fietsafstand
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
65 m²
Bruto inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oss
Sectie
F
Perceel
1198
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object