Vorige | Volgende

Zijlstraat 24 HEESWIJK-DINTHER

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Enkele sleutelwoorden bij deze verrassend ruime, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met ruime aanbouw en multifunctioneel bijgebouw zijn op zijn minst:
Vrijheid – privacy – karaktervol – royaal – verrassend en goed onderhouden.

Het authentieke karakter van de woning aan de buitenzijde is aan de binnenzijde verandert in een moderne aanblik met strak gestuukte wanden en plafonds, een gevlinderde, geïmpregneerde betonvloer voorzien van vloerverwarming, een fraaie lichtstraat, open haard en fraai kleurgebruik in de gehele woning. Tevens is de woning in 2020 voorzien van een airco.

De woonkamer is verrassend royaal door de ruime aanbouw aan de achterzijde van de woning, de keuken heeft een landelijk karakter en is voorzien van inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt ruimte aan de cv-opstelling, een toiletruimte en de aansluitingen voor het witgoed zijn hier te vinden.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator. De badkamer is voorzien van natuurlijke ventilatie.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime kamer die via een vaste trap bereikbaar is. In 2021 zijn hier nog twee nieuwe dakramen geplaatst.

Het bijgebouw is opgedeeld in delen en een ruime bergzolder. Een garage, met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toilet. Het andere gedeelte is hobbykamer/speelkamer/chill-ruimte. De karakteristieke, nieuwe ramen zijn 100 jaar oud.

De riante achtertuin is op het zuiden gelegen en hier vindt u een keurig afgewerkte terrasoverkapping, waar u tot laat in het seizoen kunt genieten van uw eigen groene oase.

Indeling woning

Begane grond
Via de entree bereikt u de woonkamer, De woonkamer is heerlijk ruim en door de riante aanbouw met lichtstraat krijgt hij zijn karakter. De aanbouw biedt een fijne plek om van het buitengevoel te genieten, door de vele daglichttoetreding via de meerdere ramen, lichtstraat en de openslaande deuren naar de overkapping. De open haard in de woonkamer biedt een knusse plek om heerlijk te lezen of een kopje koffie te drinken. Het kopje koffie is namelijk in de aansluitende gesloten, landelijke keuken zo gemaakt. Aangrenzend aan de keuken is een bijkeuken met toiletruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en de badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken en hier bevindt zich een netjes afgewerkte, ruime slaapkamer. In 2021 zijn hier twee nieuwe dakramen geplaatst voor een fijne lichtinval.

Bijgebouw
Het multifunctionele bijgebouw is ingedeeld in twee gedeelten. Het ene gedeelte is garage met witgoedaansluitingen, cv-ketel en toilet. Het andere gedeelte is ingericht als hobbyruimte/speelkamer.

Tuin
In de achtertuin bevindt zich een fraaie, ruime terrasoverkapping (2018!), waar u tot in de late uurtjes kunt genieten. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van terras, gazon en plantenborders.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 3 m²), meterkast, garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 49 m²), keuken (± 8 m²), bijkeuken (± 9 m²).

Eerste verdieping: overloop (± 2 m²), 2 slaapkamers (± 18 – 9 m²), badkamer (± 4 m²).

Tweede verdieping: kamer (± 8 m²).

Berging (± 42 m²), Berging eerste verdieping (± 17 m²), badkamer (± 4 m²), overkapping (± 30 m²)

Bijzonderheden
- Verrassend, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning
- Met ruime aanbouw (2015) en multifunctioneel bijgebouw
- Royale woonkamer met fraaie lichtstraat en veel daglichttoetreding
- Knusse open haard in de woonkamer
- Gesloten, landelijke keuken met inbouwapparatuur
- Praktische bijkeuken met toiletruimte
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel
- Grote slaapkamer op de tweede verdieping met nieuwe dakramen (2021)
- Bijgebouw ingedeeld met garage, hobbyruimte en bergzolder
- Fraaie terrasoverkapping gerealiseerd in 2018
- Riante achtertuin met terras, gazon en plantenborders gelegen op het zuiden
- Voorzien van muur-, dak- en (grotendeels) vloerisolatie en HR++ beglazing
- In 2020 is de woning voorzien van een airco-installatie.

Locatie: Zijlstraat 24, 5473 CL Heeswijk Dinther
- Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk
- Diverse winkels, speciaalzaken en horeca op korte afstand gelegen
- Scholen op loopafstand bereikbaar
- Bosrijke omgeving op fietsafstand
- Culturele, historische uitstapjes mogelijk naar Abdij van Berne of Kasteel Heeswijk
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
55 m²
Bruto inhoud
447 m³
Perceeloppervlakte
447 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heeswijk Dinther
Sectie
B
Perceel
4823
Oppervlakte
447 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 12.50 x 25 m
Oppervlakte
313 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object