Vorige | Volgende

Zomerdijk 64 Nuland

Vraagprijs € 515.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wilt u vrijstaand wonen op een prachtige, rustige en privacy-biedende locatie onder de rook van Bruisend Den Bosch?
Vraag dan een bezichtiging aan voor deze degelijk gebouwde, ruime vrijstaande woning met inpandige garage op een royaal perceel van 677m².

Wanneer u deze woning moderniseert, creëert u de ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 244m²!
De woning heeft een goede indeling met o.a. een royale woonkamer met aansluitend de serre, een gesloten keuken met toegang tot de kelder en een bijkeuken. Op de eerste en tweede verdieping bereikt u maar liefst vier royale slaapkamer (waarvan één 31m²!) en een complete badkamer.
De omliggende tuin is keurig aangelegd met o.a. kunstgras, terrassen en een vijver. U geniet hier van veel privacy!

Indeling woning

Begane grond
Via de overdekte entree bereikt u de ruime hal. Hier bevinden zich de toiletruimte en de garderobe. In het oog springt de fraaie houten bordestrap naar de eerste verdieping. U heeft toegang naar de L-vormige woonkamer met schouw en houtkachel, tegelvloer en balkenplafond. Met openslaande deuren bereikt u de serre voorzien van elektrische screens, zonneluifel en een schuifpui naar de achtertuin.
De gesloten keuken is gedateerd, maar keurig onderhouden met een landelijk keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang naar een ruime kelder (1,9m¹ hoog). In de bijkeuken, tevens achter entree, is een extra wasbak geplaatst en de opstelling van het witgoed.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u de zeer ruime overloop, met aangrenzend eveneens drie ruime/royale slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer. Eén slaapkamer is zo ruim dat deze gesplitst kan worden in twee slaapkamers. De ruime badkamer (gedateerd) is uitgevoerd met ligbad, apart douche gedeelte, dubbele wastafel met badmeubel, staand toilet, bidet en designradiator.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. U heeft toegang naar de ruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant oud) en naar de vierde slaapkamer met dakraam.

Garage
De inpandige garage is voorzien van houten openslaande deuren, elektra en verwarming. Hier bevindt zich de meterkast.

Tuin
De omliggende tuin is keurig aangelegd met royale oprit aan de straatzijde.
De zonnige achtertuin is geheel omsloten, beschikt over kunstgras, beplanting, een vijver, tuinverlichting en een tuinhuis waarin de pomp is geplaatst van de beregeningsinstallatie.

Oppervlakten
Begane grond: overdekte entree (± 4,5m²), hal (± 10,5m²), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 47m²), serre (± 13m²), keuken (± 13m²), kelder (± 18,5m²),
bijkeuken (± 4m²).
Eerste verdieping: overloop (± m²), 3 slaapkamers (± 31 – 20 en 15,5m²),
badkamer (± 10m²).
Tweede verdieping: voorzolder (± 7,5m²), slaapkamer (± 15m²). cv-ruimte (± 11m²).
Garage (± 23m²), meterkast (voldoende groepen). Tuinhuis (± 9,5m²).

Bijzonderheden
- Degelijk gebouwde, ruime vrijstaande woning met inpandige garage
- ruime L-vormige woonkamer met houtkachel en openslaande deuren
- serre voorzien van elektrische screens en zonneluifel met fraai uitzicht over de achtertuin
- gesloten keuken met gedateerd keukenblok en inbouwapparatuur
- ruime kelder (hoogt 1,9m¹)
- vier slaapkamers (5 mogelijk)
- badkamer (gedateerd) met ligbad, douche, toilet, bidet dubbele wastafel
met badmeubel en designradiator
- keurig aangelegde achtertuin

Locatie: Zomerdijk 64, 5391 AK Nuland
- aan rustige weg
- in woonwijk
- kindvriendelijke omgeving met speelvelden
- aan de rand van de bebouwde kom
- landelijk gelegen
- achterzijde vrij uitzicht
- op enkele fietsminuten van scholen en voorzieningen
- op 15 autominuten van het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
244 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
677 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuland
Sectie
B
Perceel
2895
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nuland
Sectie
B
Perceel
2896
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object