Plantsoen 16

Omschrijving

Ruimte, luxe en comfort op een rustige plek vlak bij het centrum.

Aan een autoluw en kindvriendelijk hofje, met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze royale en bijzonder lichte geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Hier woon je heerlijk rustig, maar tegelijkertijd op steenworp afstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer.
De begane grond is over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van grote raampartijen én vijf dakramen, wat zorgt voor een zee aan licht. Als extra pluspunt beschikt deze woning over een luxe aangelegde wellness-tuin met sauna, jacuzzi, buitendouche, terrasoverkapping en schaduwdoeken (2020). Ook is de woning uitgerust met 18 zonnepanelen en nieuwe dakpannen (2020), en is gelijkvloers wonen (met enkel een kleine aanpassing) mogelijk dankzij een badkamer en volop ruimte op de begane grond.

Je komt binnen in een hal met meterkast. De ruime woonkamer met sfeervolle gashaard is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en staat in open verbinding met de moderne keuken. De uitbouw aan de achterzijde én over de volledige breedte van de woning maakt dit tot een bijzonder lichte en open leefruimte met volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een slaapkamer of kantoor aan huis.
Via het portaal bereik je de badkamer met douche (stoomcabine), toilet en wastafel. Aansluitend bevindt zich de voormalige garage, die is opgesplitst in een bijkeuken en een berging. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen te vinden. De voorste berging heeft openslaande deuren naar de oprit en biedt ruimte voor fietsen en opslag.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken, horren en klimaatregeling voor verwarming en koeling. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, modern wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische opbergruimte.

Tuin
De tuin is een ware wellness-oase. Volledig aangelegd in 2020 met hoogwaardige voorzieningen zoals een sauna, jacuzzi, buitendouche en een ruime terrasoverkapping met vaste loungeset. Dankzij de slimme plaatsing van schaduwdoeken kun je hier in elk seizoen genieten van rust, privacy en ontspanning. En dat allemaal in je eigen achtertuin!

Kortom, een instapklare en veelzijdige woning met veel leefruimte, comfort en luxe, op een rustige plek met alles binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder deze woning is!

Bijzonderheden:
– Rustig gelegen, nabij centrum
– Royale, lichte twee-onder-een-kap
– Volledig uitgebouwd op begane grond
– Luxe wellness-tuin (2020)
– 18 zonnepanelen, nieuwe dakpannen
– Gelijkvloers wonen mogelijk
– Strakke afwerking, open keuken
– 4 slaapkamers met klimaatregeling
– Twee badkamers, waarvan een nieuw (2024)
– Bijkeuken, berging en zolderruimte

Ligging:
– Gelegen in het centrum van het bruisende dorp in een autoluw en kindvriendelijk hofje
– Basisschool, winkels en voorzieningen op loopafstand gelegen
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie