Krabbenhoek 17

Omschrijving

Stap binnen in deze royale twee-onder-een-kapwoning en ervaar hoe comfort, ruimte en duurzaamheid moeiteloos samenkomen op een van de mooiste plekjes van de wijk. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van het centrum – een ideale locatie voor wie houdt van rust én gemak.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met toilet, garderobe, uitgebreide meterkast en een stijlvolle trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de riante woonkamer, waar de grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een fijne lichtinval en een natuurlijke verbinding met de tuin. De moderne leefkeuken uit 2021 vormt het kloppend hart van het huis en is van alle gemakken voorzien. Met hoogwaardige Siemens-apparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, Quooker, koffiemachine en een koel-/vriescombinatie, is dit een droomplek voor kookliefhebbers.

Naast de keuken bevindt zich een gezellige speelkamer met praktische tegelvloer – perfect als extra werkplek, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, waarvan twee voorzien zijn van airconditioning en alle afgewerkt met een nette laminaatvloer. De vierde kamer is ingericht als wasruimte, met plek voor het witgoed en de omvormer van de zonnepanelen. De moderne badkamer uit 2021 is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet én comfortabele vloerverwarming.

De zolderverdieping biedt nog een volwaardige vijfde slaapkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. De inpandig bereikbare garage is verwarmd en voorzien van elektra, wat het een perfecte plek maakt voor hobby, opslag of zelfs een extra werkruimte.

Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De diepe achtertuin ligt op het westen en biedt volop zon, privacy en sfeer. Het geheel is fraai aangelegd met een combinatie van terras en gazon, volledig omsloten, voorzien van tuinverlichting én een automatische beregeningsinstallatie. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit.

Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en met energielabel A, volledige isolatie, HR/HR++ beglazing, 15 zonnepanelen, rolluiken, buitenzonwering én airconditioning is ook aan comfort en duurzaamheid gedacht. Instapklaar, modern en verrassend compleet – hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten.

Ben je op zoek naar een woning waar je meteen het gevoel van ‘thuis’ ervaart? Dan is dit er een die je absoluut gezien moet hebben.

Bijzonderheden:
– Royale twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage
– Energiezuinig label A, volledig geïsoleerd met HR en HR ++ beglazing
– Voorzien van rolluiken, airconditioning, 15 zonnepanelen en buitenzonwering
– Hal met toilet, garderobe, trapopgang en uitgebreide meterkast
– Riante woonkamer met openslaande deuren
– Moderne leefkeuken van 2021 met 4-pits inductie met afzuiging, vaatwasmachine, koffiezetapparaat, combi-oven, Quooker, koel-/vriescombi (alle apparatuur van Siemens)
– Gezellige speelkamer met een praktische tegelvloer
– Drie ruime slaapkamers met laminaatvloer, waarvan twee met airco
– Vierde slaapkamer met plek voor het witgoed en de omvormer
– Complete badkamer van 2021 met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming
– Vijfde slaapkamer op de tweede verdieping
– Garage is inpandig te bereiken en voorzien van verwarming en elektra
– Riante achtertuin op het westen met deels terras en deels gazon
– De tuin is geheel afgescheiden en is voorzien van een beregeningsinstallatie en tuinverlichting
– Meterkast en toiletruimte volledig vernieuwd (2021)
– Oprit biedt plaats voor twee auto’s

Locatie:
– Op een toplocatie gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie