Jan Oliemeulenstraat 19

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, comfort én duurzaamheid? Dan is deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Jan Oliemeulenstraat in Schaijk precies wat je zoekt. De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s en is in 2012 volledig verbouwd én uitgebouwd. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is uitgerust met maar liefst 19 zonnepanelen én 6 zonnecollectoren. Met hoogwaardige afwerking, een luxe keuken en een fraaie tuin is dit een instapklare woning die van alle gemakken is voorzien.

Bij binnenkomst in de hal vind je de toiletruimte met een zwevend toilet, urinoir en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een gevlinderde betonvloer, gestuukte wanden en strak plafond met sierlijsten, wat zorgt voor een moderne uitstraling.

De woonkamer en keuken vormen samen één grote open leefruimte. Er is volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een prettige sfeer. De leefkeuken is het hart van het huis: een echte eyecatcher met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken is onder andere uitgerust met een stoomoven, oven, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap (Neff), een grote koelkast en een grote vriezer (beide Liebherr). Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, wat deze ruimte perfect maakt voor binnen-buiten leven. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot zowel de eerste verdieping als de inpandige garage.

Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een moderne pvc-vloer, gestuukte wanden en strakke plafonds met sierlijsten. De grote ramen tot aan de vloer zorgen voor veel daglicht en een open gevoel. De grote slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten. Vanuit twee van de slaapkamers is er uitzicht op het sedumdak van de aanbouw. Dit dak is volledig begroeid met sedumvetplantjes, wat zorgt voor een groen en rustgevend uitzicht. Daarnaast heeft het dak een isolerende werking en helpt het om warmteverlies te beperken.

De luxe badkamer is voorzien van alle gemakken: een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede, zwevend toilet. Een ingebouwd radiosysteem zorgt voor extra comfort tijdens je ochtendroutine of ontspanningsmoment in bad. Vanaf de overloop is er bovendien toegang tot een handige, ruime bergzolder.

De inpandige garage is volledig geïsoleerd en wordt momenteel gebruikt als bijkeuken. De ruimte is voorzien van water, verwarming, elektra én krachtstroom. In de grote inbouwkast bevinden zich naast voldoende opbergruimte ook de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en het vat van de zonneboiler.

De tuin is royaal en met zorg aangelegd. Je vindt hier meerdere zitplekken, waaronder een overdekte zithoek waar je het hele jaar door kunt genieten. De combinatie van bestrating, een verzorgd gazon en plantenborders maakt de tuin zowel praktisch als sfeervol.

Bijzonderheden:
– Volledig verbouwde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning
– Energiezuinig wonen met label A, 19 zonnepanelen en 6 zonnecollectoren
– Royale en lichte woonkamer met moderne afwerking
– Luxe leefkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur
– Openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin
– Drie ruime slaapkamers met veel daglicht
– Complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
– Sedumdak zorgt voor een groen uitzicht én extra isolatie
– Inpandige, geïsoleerde garage met witgoedaansluitingen
– Sfeervolle tuin met meerdere zitplekken en overkapping
– In 2025 is het buitenschilderwerk uitgevoerd

Locatie:
– Diverse winkels en supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar
– Kindvriendelijke omgeving met een speeltuin en rustige woonstraten
– Schaijk is een gemoedelijk kerkdorp in het noordoosten van Noord-Brabant
– Schaijk heeft een verscheidenheid aan winkels
– De mooie omgeving van het natuurgebied “De Maashorst” en aanwezigheid van diverse campings zorgen voor veel toerisme
– De horeca is heel divers met eetgelegenheden en gezellige terrasjes
– Schaijk heeft een uitgebreid verenigingsleven