Mozartlaan 51

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar alles klopt van afwerking tot ligging? Deze volledig gerenoveerde hoekwoning met vrijstaande garage combineert moderne luxe met een warme, huiselijke sfeer. In 2022 en 2023 is de woning tot in detail aangepakt en omgetoverd tot een instapklare plek waar comfort en stijl hand in hand gaan.

Zodra je binnenstapt, valt het oog direct op de prachtige stalen deur die de woonkamer een stijlvolle uitstraling geeft. De ruimte voelt licht, fris en uitnodigend aan. De open keuken, vernieuwd in 2023, vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een modern keukenmeubel en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Hier is koken niet zomaar een dagelijkse bezigheid, maar een plezierige ervaring.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De badkamer is werkelijk een plaatje: uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een zwevend toilet, een ruime douche, verwarmde spiegel, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een designradiator. Alles straalt luxe en verzorging uit.

De tweede verdieping biedt ruimte aan nog twee ruime slaapkamers, eveneens voorzien van airco en rolluiken. In totaal beschikt de woning over maar liefst vijf airco’s, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De afwerking is overal van hoog niveau en de woning ademt rust, kwaliteit en eigentijdse klasse.

De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is volledig omsloten en biedt volop privacy. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik, terwijl de vrijstaande stenen garage, voorzien van water en elektra, perfect is voor de hobbyist of als extra bergruimte.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en voorbereid op de plaatsing van zonnepanelen. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht.

De ligging maakt het plaatje compleet. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk met uitzicht op een speelveldje, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog echt kennen. Basisschool, sportvoorzieningen en het bruisende centrum liggen op loopafstand, waardoor je alles bij de hand hebt.

Kortom, een instapklare woning met karakter, comfort en uitstraling. Een plek waar je zonder concessies kunt genieten van modern wonen met een vleugje luxe.

Bijzonderheden:
– Instapklare hoekwoning met vrijstaande garage
– In 2022/2023 is deze hoekwoning volledig gerenoveerd en en gemoderniseerd
– Woonkamer met prachtige stalen deur
– Open keuken met modern keukenmeubel (2023)
– Keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4 pits-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie
– Twee slaapkamers met airco, badkamer en wasruimte op de eerste verdieping
– Badkamer is compleet met een ligbad, dubbele wastafel met badmeubel, zwevend toilet, douche, een verwarmde spiegel, (elektrische) vloerverwarming, mechanische ventilatie en een designradiator
– Op de tweede verdieping bevinden zich ook nog twee slaapkamers met airco
– De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een achterom
– De vrijstaand stenen garage is voorzien van water en elektra
– Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en voorbereiding voor zonnepanelen aanwezig
– Gehele tweede verdieping voorzien van rolluiken, en de woning heeft 5 airco’s

Locatie:
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met uitzicht op een speelveldje
– Basisschool, sportaccommodaties en het bruisende centrum op loopafstand gelegen
– Heesch ligt centraal in de driehoek ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven
– Oprit naar de A-wegen binnen enkele minuten bereikbaar
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie