Monseigneur Zwijsenstraat 3

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met eigen oprit en carport biedt comfortabel wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie. De woning beschikt over plaats voor twee personenauto’s op eigen terrein en is goed geïsoleerd dankzij muur-, vloer- en dakisolatie. Op de begane grond is bovendien vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra wooncomfort. In 2024 zijn er zes zonnepanelen geplaatst, en in 2015 is de woning op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo is al het leidingwerk (stroom, gas en water) vervangen, de badkamer is vernieuwd en de volledige vloer-, wand- en plafondafwerking dateert van dat jaar. Ook is toen een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. De ligging is ideaal, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand.

Via de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang bereik je de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer. De begane grond is netjes afgewerkt met een tegelvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en afzuigkap (beide uit 2024), vaatwasser, combi-oven (2022) en koelkast (2025). Voor wie liever op gas kookt, is er nog een gasaansluiting aanwezig.

Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en gipsplaten plafonds. De badkamer, vernieuwd in 2015, is volledig betegeld en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en designradiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor witgoed.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als praktische bergzolder. Hier bevindt zich de cv-opstelling en is er volop ruimte voor opslag.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt zeer veel privacy. De tuin is volledig afgescheiden en beschikt over een achterom, waardoor deze zowel praktisch als comfortabel is in gebruik. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is de tuin voorzien van verlichting en een beregeningsinstallatie. Daarnaast zijn er 2 praktische bergingen aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of (elektrische) fietsen.

Bijzonderheden:
– Hoekwoning met eigen oprit en carport
– Muur-, vloer- en dakisolatie, begane grond met vloerverwarming
– 6 zonnepanelen geplaatst in 2024
– Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
– Open keuken met diverse, vernieuwde, inbouwapparatuur
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet
– Praktische bergzolder, bereikbaar via een vaste trap
– Achtertuin gelegen op het zuiden met zeer veel privacy
– Vrijstaande berging voorzien van elektra

Locatie:
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
– Gelegen op korte afstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie