Podium 37

Omschrijving

Moderne hoekwoning met een stijlvolle afwerking op een fijne locatie! Deze verzorgde hoekwoning combineert moderne woonruimtes met veel comfort en een praktische indeling. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en 8 zonnepanelen. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, welke ook kan koelen. Dit alles resulteert in een energielabel A+++!

Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in de hal, voorzien van een toiletruimte, garderobe, trapopgang en een praktische kast met de warmtepomp. Vanuit de hal bereikt u de moderne woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van spots in het gestucte plafond, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische trapkast en een fraaie elektrische haard die extra warmte en sfeer toevoegt aan het geheel. Daarnaast krijgt u hier een echt binnen-buiten gevoel door de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze stijlvolle keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Zanussi koel-/vriescombinatie, een Zanussi vaatwasser, een AEG-combimagnetron en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Elica.

Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een fraaie kastenwand, wat zorgt voor een luxe, verzorgde uitstraling. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met pvc-vloer en stucwerk op de wanden en de plafonds. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Daarnaast zorgen de combinatie van stijlvolle betegeling, betonsoiree afwerkingen en de spots in het gestucte plafond voor een luxe uitstraling. Daarnaast is deze verdieping voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich praktische opbergmogelijkheden onder de schuine kap, evenals de ruimte voor de WTW-installatie, de witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen. In 2026 is de extra slaapkamer hier gerealiseerd, voorzien van inbouwkast en twee dakramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.

Ook buiten is het geheel verzorgd aangelegd. De achtertuin is gelegen op het noorden en bestaat uit een combinatie van bestrating en kunstgras. Daarnaast beschikt de tuin over tuinverlichting en een praktische achterom. Verder bevindt zich hier een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra.

De ligging maakt het geheel compleet, rustig wonen in een prettige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Oss zich op korte afstand bevinden. Ook zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Kortom, een moderne en instapklare hoekwoning met een luxe afwerking, praktische leefruimtes en een verzorgde tuin op een fijne locatie in Oss!

Bijzonderheden:
– Moderne, hoekwoning met stijlvolle afwerking
– Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en -koeling
– In 2024 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst
– Woonkamer met elektrische haard en openslaande tuindeuren
– Open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
– Drie slaapkamers verdeeld over de verdiepingen
– Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
– Witgoedaansluitingen op de tweede verdieping
– Achtertuin op het noorden, verzorgd aangelegd
– Vrijstaande houten berging voorzien van elektra

Locatie:
– Gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke, jonge woonwijk
– Oss is een middelgrote stad
– De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
– In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
– Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
– Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
– Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
– Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen