Jan Oliemeulenstraat 13

Omschrijving

Wonen in het hart van Schaijk én genieten van verrassend veel ruimte, licht en comfort? Deze jonge drive-in woning aan de Jan Oliemeulenstraat combineert een speelse indeling met een instapklare afwerking en een heerlijke ligging in een rustige, groene woonomgeving. Achter de moderne gevel schuilt een woning die je absoluut van binnen moet ervaren.

De woning is gebouwd in 2007, uitstekend onderhouden en voorzien van alle gemakken van nu. Denk aan energielabel A, een warmte-terug-win installatie, airconditioning én volop multifunctionele leefruimte. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met nét dat beetje extra flexibiliteit.

Bij binnenkomst valt direct op hoe praktisch én ruim deze woning is opgezet. Op de begane grond bevinden zich een ruime inpandige garage en een multifunctionele kamer met directe toegang tot de tuin. Of je nu droomt van een thuiswerkplek, praktijkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer: hier kan het allemaal. De garage beschikt bovendien over een keukenblok en extra koelkast, waardoor deze ruimte nog veelzijdiger in gebruik is.

De eerste verdieping vormt het sfeervolle hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en geven de woonkamer een fijne, open uitstraling. Aan de voorzijde bevinden zich de moderne keuken en eetruimte, die naadloos aansluiten op het zonnige dakterras op het zuiden. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden met vrienden en familie. Dankzij het elektrische zonnescherm geniet je hier altijd comfortabel van buiten.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.

Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groenborders en stijlvolle cortenstalen plantenbakken. Door de combinatie van het zonnige dakterras en de tuin aan de achterzijde vind je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw.

De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met volop parkeergelegenheid, speelvoorzieningen en veel groen. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Bovendien liggen natuurgebieden De Maashorst en Herperduin praktisch om de hoek, wat natuurlijk perfect is om te wandelen, fietsen en recreëren. Dankzij de gunstige ligging nabij de N324 en A50 zijn Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar.

Een verrassend ruime, speels ingedeelde en instapklare woning op een toplocatie in Schaijk. Een huis dat méér biedt dan je van buiten verwacht en wat je zelf het beste kunt komen beleven.

Bijzonderheden:
– Jonge en instapklare drive-in woning uit 2007
– Verrassend ruime en speelse indeling met veel lichtinval
– Gelegen in het centrum van Schaijk, nabij alle voorzieningen
– Multifunctionele kamer op de begane grond, ideaal als kantoor, praktijk of extra slaapkamer
– Ruime inpandige garage met keukenblok en eigen oprit
– Lichte woonkamer met grote raampartijen en open leefruimte
– Zonnig dakterras op het zuiden met elektrisch zonnescherm
– Twee royale slaapkamers, waarvan één met airconditioning
– Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en apart toilet
– Energielabel A, voorzien van WTW-installatie
– Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom

Locatie:
– Op korte afstand van natuurgebieden De Maashorst en Herperduin
– Gunstige ligging nabij de uitvalswegen richting Nijmegen, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven
– Gelegen op loopafstand van winkels en horecavoorzieningen
– Schaijk is een gemoedelijk kerkdorp in het noordoosten van Noord-Brabant
– Schaijk heeft een verscheidenheid aan winkels
– De mooie omgeving van het natuurgebied “De Maashorst” en aanwezigheid van diverse campings zorgen voor veel toerisme
– De horeca is heel divers met eetgelegenheden en gezellige terrasjes
– Schaijk heeft een uitgebreid verenigingsleven