Lijnzaadstraat 22

Omschrijving

Op een rustige locatie nabij het centrum gelegen ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage, berging, vier slaapkamers en een achtertuin op het oosten. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder en extra slaapkamer. Een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte én de mogelijkheid om de woning grotendeels naar eigen smaak verder af te werken en te moderniseren.

Deze hoekwoning ligt op korte afstand van het centrum en biedt volop potentie. De woning beschikt over een praktische indeling en diverse extra voorzieningen, maar verkeert grotendeels nog in eenvoudige staat van afwerking. Hierdoor vormt het een uitstekende basis voor handige kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren.

Bij binnenkomst treft u de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van inbouwspots in het plafond, wat zorgt voor extra sfeer en een moderne uitstraling.

De open keuken is vernieuwd in 2022 en vormt een van de absolute pluspunten van de woning. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, fonteintje en designradiator. Ook hier dient op onderdelen nog rekening gehouden te worden met verdere afwerking of modernisering.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de voorzolder met cv-ketelopstelling en een extra slaapkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als hobbykamer, thuiswerkplek of logeerkamer.

De achtertuin is gelegen op het oosten en is ingericht met bestrating en kunstgras. Dankzij de volledige afscheiding geniet u hier van veel privacy.

Extra praktisch is de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra, water, een vliering, witgoedaansluiting en een toilet. Daarnaast beschikt de woning nog over een separate berging voor extra opslagruimte.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met winkels, scholen, NS-station en overige voorzieningen op korte afstand.

Kortom: een ruime hoekwoning met volop mogelijkheden voor kopers die graag de handen uit de mouwen steken en de woning volledig naar eigen smaak willen afwerken.

Bijzonderheden:
– Rustige ligging en toch nabij het centrum
– Ruime hoekwoning met veel potentie
– Lichte woonkamer met open keuken
– Moderne keuken vernieuwd in 2022
– Voorzien van 4 slaapkamers
– Vaste trap naar tweede verdieping
– Achtertuin op het oosten met veel privacy
– Vrijstaande stenen garage met elektra, water en vliering
– Separate berging met extra opslagruimte
– Ideale woning voor kopers die naar eigen smaak willen moderniseren

Locatie:
– Gelegen in een rustige woonomgeving met op korte afstand het centrum met diverse winkels, scholen, NS-Station en overige voorzieningen
– Oss is een middelgrote stad
– De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
– In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
– Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
– Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
– Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
– Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen