Wingerd 31

Omschrijving

Welkom in deze verrassend ruime eindwoning die werkelijk tot in de puntjes is verzorgd. Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk, profiteer je hier van rust én uitstekende bereikbaarheid. De woning is instapklaar, voorzien dak- en muurisolatie, grotendeels dubbel glas, een vernieuwd plat dak (2022), een onderhoudsvrije dakkapel (2024) én 7 zonnepanelen (2023). Bovendien bevindt zich op de eerste verdieping een airco (2020) voor extra comfort. Op korte afstand vind je zowel natuurgebieden Herperduin en De Maashorst als de uitvalswegen richting de snelwegen, waardoor deze locatie zowel rustiek als praktisch is.

Via de hal met meterkast en moderne toiletruimte kom je binnen in de sfeervolle woonkamer. Wat direct opvalt zijn de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning; dit zorgt voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin. De gesloten keuken is volledig ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits SMEG gasfornuis, een Bosch vaatwasser, een Whirlpool koelkast en een oven. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, die toegang geeft tot berging met keukenblokje. Vanuit een portaal bereik je via de trap de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, allen keurig afgewerkt met een nette houten vloer. De badkamer is modern en stijlvol: volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. Alles is tot in detail verzorgd, wat bijdraagt aan het gevoel van comfort en luxe.

De zolderverdieping herbergt een royale vierde slaapkamer, vergroot met een brede dakkapel die in 2024 volledig is vernieuwd met onderhoudsvrije Trespa en kunststof materialen. Onder de schuine dakvlakken bevindt zich praktische opbergruimte. Via een luik is nog een extra verdieping bereikbaar; een praktische bergzolder.

De aangebouwde stenen berging is volledig geïsoleerd én voorzien van verwarming, elektra en water. Dankzij de loopdeur aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin is deze ruimte uitstekend toegankelijk. Ideaal voor wie een salon, praktijk of thuiswerkplek aan huis wil realiseren.

De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is volledig omsloten voor optimale privacy. De tuin is fraai aangelegd met een onderhoudsvriendelijke indeling, waaronder kunstgras, tuinverlichting en een gezellige zithoek waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon.

Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie. Perfect onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Bijzonderheden:
– Uitstekend onderhouden eindwoning met royale berging
– Voorzien van muur- en dakisolatie
– In 2023 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst
– Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
– Gesloten keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
– Vier ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen
– Zeer nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
– Praktische bergzolder op de derde verdieping
– Aangebouwde stenen berging, volledig geïsoleerd
– Achtertuin op het zuiden, keurig aangelegd en geheel afgescheiden

Locatie:
– Gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk
– Op korte afstand van diverse voorzieningen en uitvalswegen
– Schaijk is een gemoedelijk kerkdorp in het noordoosten van Noord-Brabant
– Schaijk heeft een verscheidenheid aan winkels
– De mooie omgeving van het natuurgebied “De Maashorst” en aanwezigheid van diverse campings zorgen voor veel toerisme
– De horeca is heel divers met eetgelegenheden en gezellige terrasjes
– Schaijk heeft een uitgebreid verenigingsleven