Monseigneur van den Hurklaan 10a

Omschrijving

Op een schitterende locatie, dichtbij het centrum en alle voorzieningen, staat deze halfvrijstaande woonboerderij die in 2018 van top tot teen is gerenoveerd. Werkelijk alles is aangepakt, met oog voor detail en kwaliteit. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage met berging en vliering aanwezig; ideaal voor wie ruimte zoekt voor hobby, opslag of werk. Hier woon je landelijk, maar toch met alle gemakken van het centrum binnen handbereik.

Via de hal met meterkast en trapopgang betreed je de woning. De open, moderne keuken vormt het hart van het huis. De keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging en een vast keukenblok met een Quooker, oven en koelkast. Daarnaast is er een praktische kelderkast. Dit alles gecombineerd maakt dit de perfecte plek voor de kookliefhebber. De keuken loopt vloeiend over in de ruime woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel licht en de gashaard voor sfeer en warmte. Vanuit de gang met toiletruimte is de tuin bereikbaar. De afwerking is hoogwaardig en eigentijds: een strakke PVC-vloer met vloerverwarming, spachtelputz op de wanden en strak gestucte plafonds zorgen voor een moderne uitstraling.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, elk met dezelfde stijlvolle afwerking als beneden. De badkamer, vernieuwd in 2019, is een oase van comfort met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Dankzij de elektrische vloerverwarming stap je hier altijd in een aangename ruimte. Op de overloop bevindt zich bovendien een separate toiletruimte; praktisch en comfortabel.

Via twee vlizotrappen bereik je de tweede verdieping. Aan de ene zijde bevindt zich een praktische bergzolder met de cv-opstelling; aan de andere zijde een zolderkamer met dakraam, die zich uitstekend leent als hobbyruimte of werkplek.

De vrijstaande stenen garage en berging zijn volledig uitgerust met elektra, water en een handige vliering, bereikbaar vanaf twee kanten. De garage is voorzien van een kanteldeur en biedt volop ruimte voor opslag of het stallen van een voertuig. Daarnaast is er op de eigen oprit nog eens ruimte voor meerdere voertuigen.

De achtertuin ligt op het noorden en biedt veel ruimte en rust. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van een oase van privacy. De tuin is volledig omsloten, achterom bereikbaar en voorzien van praktische tuinverlichting; een heerlijke plek om te ontspannen, van de zon te genieten of ’s avonds gezellig buiten te zitten.

Bijzonderheden:
– Halfvrijstaande woonboerderij met garage en berging
– Vanaf 2018 volledig gerenoveerd
– Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
– Begane grond met comfortabele vloerverwarming
– Open keuken met moderne inbouwapparatuur
– Woonkamer met veel lichtinval en een gashaard
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Moderne badkamer, vernieuwd in 2019
– Praktische bergzolder en extra zolderkamer
– Achtertuin op het oosten met zeer veel privacy

Locatie:
– Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk
– Op korte afstand van het centrum, voorzieningen en uitvalswegen
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie